【衝撃】ペアローンで3600万のマンションを買った50代男性が『不倫』をした結果ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ : NEWSまとめもりー

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【ペアローン】最中離婚、訴訟も　共有財産分与の意見対立 [蚤の市★]

1: 蚤の市 ★ 2026/08/17(月) 14:53:14.15 ID:/5x1hXPV9

図表】ペアローン訴訟の経緯

　住宅価格高騰が続く中、夫婦で負担を分け合う「ペアローン」と呼ばれる住宅ローンの利用が増えている。一方、離婚した場合に財産分与で意見が対立し、訴訟に至るケースも。専門家は「リスクを考慮した慎重な検討が必要」と指摘する。

　東日本に住む50代の男性は2004年、新築マンションを元妻と総額3600万円の35年ペアローンで購入した。負担割合は元妻と男性で7対3。登記簿上の持ち分も同じ比率だった。

　18年に男性の不倫が発覚。誓約書を作り、再び「裏切り行為」をした場合は自宅の名義を元妻に譲るとした。ところが数カ月後、不倫相手と交流を続けていたのが知られ、ついに離婚。残るローン半分を支払い続けるとの条件を受け入れた。

　その後、支払いを重荷に感じるようになり、元妻に売却を提案したが拒否された。そこで24年、競売にかけて売却金を等分するよう求めて提訴。だが25年3月の一審判決は、不倫発覚後も相手と会ったのは「裏切り行為」に当たると認定。誓約書通りに財産分与が成立したとし、マンションを元妻の単独所有とした。

2026年08月17日 08時16分共同通信
https://www.47news.jp/14799233.html

4: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 14:54:48.55 ID:SdxxFMPj0

ほら結婚なんてするからｗ

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5: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 14:55:13.57 ID:Q6v5CVRt0

これはコイツが悪いだろｗｗｗ

6: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 14:55:40.36 ID:Vo0eK4sk0

旦那の不倫が原因かよ
馬鹿だな

89: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:33:27.18 ID:8OX/e42k0

>>6
結婚中に増えた分の資産は子供がいれば半分、子無しなら収入割が妥当だろ？
で、不倫したなら賠償金500万くらいぶん取ってOKではないか

7: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 14:56:18.59 ID:dpwDh2N70

はい独身が最適解

274: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 22:23:43.94 ID:R1TWqiXo0

>>7
独身だと病気やサ高住には入れんぞ

8: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 14:56:25.36 ID:ytzYgcLL0

ペアローンスレが立つといつも離婚する時面倒と言う話出てるのに

236: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 19:21:58.14 ID:ODZ1PE++0

>>8
普通、離婚するかもと思ってペアローン組む夫婦はいないでしょ
でもそう言うリスクも含めて一馬力でも返済できる物件を選ぶのが無難だよね
駅近とか都心の便利なところを諦めれば可能な物件あるでしょ

237: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 19:26:54.35 ID:aAH9e2ei0

>>236
まぁ、不倫する時も離婚する事になるとは欠片も考えないんだろうな

297: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 23:56:25.20 ID:RkMWG9mT0

>>236
判断力の欠如によって結婚するんだから、当然それらもやらかすでしょ

271: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 22:07:24.88 ID:hMazSkYy0

>>8
リスクは回避、移転、軽減、受容だっけ

11: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 14:57:01.56 ID:NnqaRXuS0

当然の結果すぎて複雑な問題なんてどこにもないような。

14: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 14:58:12.94 ID:WZGH11710

ペアローンにしないと買えないのはわかるけどさすがにリスキーすぎる
うちみたいに20年経ってもいってらっしゃいのちゅーするくらいならペアローンでも平気だったけど
それでも20年前にそうなれるとはわからなかったから普通にローン組んだ(そしてもう終わった)

16: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 14:58:39.73 ID:BKuf0cjh0

>負担割合は元妻と男性で7対3

これって一般的なの？

25: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:02:51.58 ID:LEOeSWO60

>>16
うちは物件価格7500万円で負担割合は俺6割、妻4割だな
家買った時点での収入比に近い

58: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:19:07.74 ID:1G4+UiNd0

>>16
払い終わって、男が先に死んだ場合、相続財産が少なくて済む…計算じゃね
家計分は丼勘定になるから、実際の負担は変わらないからね

184: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 16:57:43.59 ID:BKuf0cjh0

>>58
なるほど。良心的だから泣ける

18: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 14:59:31.83 ID:NnqaRXuS0

7:3で元妻が7。こんな高性能妻を裏切るなんてバカすぎる。

61: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:20:37.13 ID:84+Nw4tx0

>>18
ババアなのかな

216: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 18:02:47.26 ID:MKHJQJOt0

>>18
嫁の実家が頭金出したとかだろ
知り合いの男で嫁の実家に家買わせた後に離婚して不倫相手と一緒にその家に住んでる奴いるわ

19: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:00:00.17 ID:c9u+u2++0

1年後すら分からないのに未来永劫一緒にやっていけるってなぜ思った？w

21: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:00:48.91 ID:gN+kJiEG0

ペアローン僕らは～それぞ～れのおー花を～

22: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:01:22.75 ID:wYdmgL6a0

いわゆるパワーカップルで都心に家買ってる奴の大半がベアローンなんでしょ。
このケースは男が悪いけど、離婚率見るとペアローンはリスク大きすぎだよね。
1人じゃ借りられないものを無理やり2人に増やして借りましょうってのはどう考えても危ないわ。

27: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:03:24.99 ID:Njx7pVQy0

>>22
離婚した場合、貸すって選択じゃダメなのかな

36: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:07:02.82 ID:wYdmgL6a0

>>27
銀行の許可が必要だけど、その場合は住宅ローンではなくなるから借り換えが必要な気がする。
後当然住宅ローン控除受けてる場合はそれがなくなる。
住宅ローンみたいな低金利にはならないし、リスク大きい気がする。どちらかが住むのが現実的では？と考えちゃう。

40: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:08:02.62 ID:Njx7pVQy0

>>36
ありがとう
そっか、住宅ローンは賃貸に使えないね
ペアローンは浮気性な相手とだと怖いね

44: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:11:27.95 ID:LEOeSWO60

>>36
立地にもよるが売却が一般的じゃね？
売却したお金でローンを返済してお互いに再出発

114: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:48:42.05 ID:1ABu+KuJ0

>>22
それが負担で子供産めず少子化加速中。

エンゲル係数も鰻登りだし先があることに全くなってない。

26: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:03:04.62 ID:9jk1vr5Q0

もなか離婚

28: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:04:14.87 ID:R2KPihnJ0

お金持ち羨ましい
3600万円もあれば一生遊んで暮らすわ

30: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:04:40.28 ID:7UH1gSIf0

誓約書書くなんてあほやな
不倫相手に金渡して不倫継続させて家を奪うってこともできるよね
もともと妻が7割なら妻の方が立場が強そうだけど

33: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:06:37.68 ID:3wgJD4xj0

>>30
開き直られたらどうにもならんね

45: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:11:28.15 ID:Wzwm6pUB0

ローンに限らないがアクセス数稼ぎだもんな

47: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:12:21.68 ID:KjZCtbO60

高裁はペアローンに配慮したな

48: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:13:03.84 ID:AU2sq+Ce0

ペアローン関係なく誓約書が認められただけだよな

50: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:13:59.84 ID:HErLjItD0

不倫してもいいがバレたらダメ
今も二人転がしてるけどバレたことがない

52: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:16:26.15 ID:NBFMACCM0

連帯保証人の名称をカジュアルにしたのがペアローン

54: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:17:15.35 ID:NBFMACCM0

ペアローンを組んでくれと言ってくる人は友達ではありません
ローンをおしつけて逃げます

55: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:17:47.53 ID:PQ/DvhIl0

最中が原因とか
アンコの種類が原因か

56: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:18:02.43 ID:x0Mtz9K60

真の意味はアベローン

57: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:18:34.64 ID:TvNJ5vlI0

離婚しなけりゃいいだけ
大抵結婚するとき皆の前で永遠の～って宣言してたべ
嘘つきは困って当然の報い

67: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:24:03.34 ID:8BfHXr5r0

離婚というリスクがある中で
よく銀行もお金貸すよね

208: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 17:42:39.44 ID:zVyfCT0L0

>>67
まあ、銀行からすれば夫婦お互いを連帯保証人にして他人になっても支払い義務残るようにしてるし。

69: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:25:19.06 ID:LEOeSWO60

まあ、大抵低収入の男はクズだからさもありなん
低収入のくせに不倫しがちなのもそうだし、家事育児もやらない傾向にある
男の家事育児分担率は実は妻と夫の収入が同じ場合に高くなり、なぜか妻の収入方法が高くなればなるほど低くなることが知られている

女が低スぺ男と結婚したがらないのはある意味正しい行動なんだよね
低スぺ男と結婚したら不幸になる確率が高い

78: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:29:32.84 ID:oBM8Gq7i0

家という簡単に分割できないものは相続でも散々問題になってるのにペアローンを作るとか割と悪魔だと思うw

82: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:30:29.94 ID:0V23xkjF0

うつ病かかって働けないとか更年期障害で働けないとかどっちかが倒れる可能性あるのにペアローンかよ

83: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:30:33.31 ID:MXGuk8Lj0

2004年頃と言えば建築費は今と比べると半分以下で
当時の3600万円と言えば今なら略8000万物件だぞ、
耐震とか断熱も今ほどじゃないが工法がほぼ確立された頃で、
金利は超低金利時代じゃないがそれまでの金利から比較すると
信じられないくらい低金利の時代で平成以降略最高条件の時期だったな。

余計なことしない平穏に暮らしてれば今頃は人生の目処がたってたのになw

96: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:37:55.48 ID:2IbJK0fI0

こういうトラブル起きるの分かりきってたろw

84: 名無しどんぶらこ 2026/08/17(月) 15:31:17.79 ID:qQxYznM40

自分の見る目がなかったことを猛省するしかないな