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不動産ファンド「みんなで大家さん」が約2881億円の債務超過　分配金の支払い停止めぐり出資者約2500人が集団訴訟中 [ぐれ★]


1: ぐれ ★ 2026/08/06(木) 22:06:57.73 ID:P2MTLk7H9
不動産ファンド「みんなで大家さん」が約2881億円の債務超過　分配金の支払い停止めぐり出資者約2500人が集団訴訟中　運営会社を監督する大阪府が調査

8/6(木) 10:53配信
MBSニュース

出資者への分配金支払いが停止し、集団返還訴訟を起こされている不動産ファンド「みんなで大家さん」が、債務超過であることが分かりました。

「みんなで大家さん」の債務超過は、運営する大阪の不動産会社が今月5日に公表した決算公告で明らかになりました。

公告によりますと、2026年3月期で営業利益が約65億円の赤字、当期純利益が約2984億円の赤字になり、純資産が約2881億円の債務超過になったということです。

業績悪化の理由としては、「賃料収入の遅延」や「保有資産の減損」などを挙げています。

不動産ファンド「みんなで大家さん」は、年利7%の分配金を出資者に払うとうたい、3万7000人以上から2000億円を超える出資を集めました。

しかし、去年7月以降、主力商品の「ゲートウェイ成田」を含むほとんどの商品で分配金の支払いが停止したため、約2500人の出資者が総額232億円あまりの返還を求めて集団提訴しています。

「みんなで大家さん」が債務超過であることは、運営する大阪の不動産会社を監督する大阪府にも報告されているということです。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/e4f7f71311023123278f83c899c283557ad4922e

5: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:09:45.08 ID:dcmDRqQM0
もうお金ないのねん




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4: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:08:44.90 ID:jqOq4rDh0
債務超過なら増資するしかないな

7: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:10:01.24 ID:os5VS+QB0
これ最初から無理なファンドだったんじゃねーの？
端から誇大広告だったし

184: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:42:24.00 ID:dxTMAaWd0
>>7
姫路の自転車操業の会社と比べたら、姫路の工務店はかわいいもんだよ

9: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:10:24.90 ID:Pii5hAgd0
どこをどうやっても詐欺だろうに
こんなのに乗る人が不思議だわ

10: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:10:26.81 ID:iftWb2Jk0
欲かき者の末路

11: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:10:40.21 ID:BklhsKSm0
こいつらまだやってたのか(笑)

12: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:10:42.83 ID:HL3asHBa0
みんなで大破産

490: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 23:35:55.29 ID:zGhrYQc30
>>12
先越された

13: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:10:49.42 ID:a6+0LS5k0
年利7%ってけっこう絶妙なんだよな
月利10%とかなら絶対ポンジスキームだと断言できるんだが

18: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:11:35.67 ID:in2pu/jc0
>>13
ありません。

110: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:30:13.79 ID:Vgn9Gufs0
>>13
ない
個別株なら上下しながらまあまあある

295: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:59:17.44 ID:dYUWqNJ20
>>13
どこが絶妙だよw
大口叩いて4%前後が限度だわw

517: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 23:40:37.44 ID:8lOUx94B0
>>295
いや、リートとか6%近いのでこの人の言うように結構絶妙な設定だよ。株やってなければしらないかもしれんけど

538: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 23:44:36.46 ID:in2pu/jc0
>>517
それも間違いなんだけどね。価格が必ず下がるわけだからね。

減価償却費の100分の60に相当する額を上限として毎期継続的に当該利益を超える金銭の分配を行っていく方針です

17: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:11:34.37 ID:AKUra1vu0
この被害者って連中に「安愚楽牧場知ってますか？」ってアンケートとってみてほしい

19: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:11:39.01 ID:Pii5hAgd0
実際世の中には偏差値が５０以下ってのが５０％は居るわけだから
騙される人の数も6000万人ぐらいは居るってのは恐ろしい話だわ

20: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:11:48.48 ID:aBVg7Gig0
CM流したテレビの責任が大である

359: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 23:09:21.09 ID:rBi41v5S0
>>20
所さんの番組で始めて知ったわ
老後資金とか謳っていたから引っかかった奴　年配者が多いだろうね

21: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:12:14.36 ID:TKfblnPS0
勝っても無いもんは払えない

28: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:14:37.35 ID:ziK+MMAH0
税金で補填するしかないだろ

32: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:15:41.19 ID:TDDWbQdV0
まだ逃げてない奴いたんだな

34: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:15:55.61 ID:l50MyyTm0
保有資産売却すれば超余裕だから安心して！
とか言ってなかったっけ？

37: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:17:31.00 ID:TDDWbQdV0
>>34 簿価なんてあてにならないよね

47: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:19:51.04 ID:TDDWbQdV0
>>34 例えばの話だけど身内の会社の物件に大金払って買えば
簿価は高額な物件、身内の会社には合法的に大金が手に入る
あとは破産すれば合法的に金だけ残せる

64: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:21:42.91 ID:tM5ZPUqI0
>>47
身内の会社は税金かかるんじゃないの？

80: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:24:43.79 ID:TDDWbQdV0
>>64 大金そのものはタダ同然で手に入った金だからな
取得価格との差額の1/3税金払っても十分残る

56: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:20:46.28 ID:tQPlulHn0
超過っていうレベルじゃねえぞ

86: 名無しどんぶらこ 2026/08/06(木) 22:26:20.62 ID:go1akS/q0
不動産投資はプロがやるのが前提だから自己責任やで





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引用元：不動産ファンド「みんなで大家さん」が約2881億円の債務超過　分配金の支払い停止めぐり出資者約2500人が集団訴訟中 [ぐれ★]・https://asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1786021617/