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平屋住宅の人気拡大中　費用「2階建てと変わらない」のになぜ？ ★2 [蚤の市★]


1: 蚤の市 ★ 2026/07/07(火) 20:21:23.10 ID:0IvemkWZ9
東京駅から電車で約1時間。千葉市緑区のJR土気駅近くに、平屋だけが並ぶ「街」が拡大している。

　住宅の間を歩くと空が広く遠い景色も望め、都市部にはない開放感を味わえる。周囲の相場より高い価格設定にもかかわらず、当初販売した分譲住宅50棟はすぐに完売した。現在は隣接地で第2弾のプロジェクトとして77棟の建築が進んでいる。

増え続ける平屋の割合
　平屋住宅の人気がじわじわと高まっている。

　国土交通省の「建築着工統計調査」によれば、全体の住宅着工数は減る傾向が続く。初めてマイホームを購入する30代を中心とした1次取得層の人口減少などが背景にあるとみられる。その中で、3階建てまでの居住専用住宅の着工棟数に平屋が占める割合は年々増え続けている。2016年度の8・5％から25年度には23・2％まで伸びた。

　平屋は2階建てなどと同じような部屋数を実現するには、広い土地が必要になる。建築費が比較的安いと思われがちだが、基礎部分の面積が広くなり、屋根も大きくなる傾向があり、2階建てなどとそれほど変わらない。周囲に高さのある建物があると日当たりが悪くなることもあり、都市部には建ちにくい。

「暮らしやすさ」が魅力
　それでも平屋が人気を集める理由はどこにあるのか。

…(以下有料版で，残り1192文字)


毎日新聞　2026/7/7 10:00（最終更新 7/7 13:38）
https://mainichi.jp/articles/20260704/k00/00m/020/084000c
★1　2026/07/07(火) 13:51:47.82
※前スレ
https://asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1783399907/

2: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:21:58.96 ID:irarSJHu0
高齢化で階段が登れません（笑）





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4: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:22:57.01 ID:9UDnbAZL0
>>2

うむ

66: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:42:18.73 ID:tExgohc40
>>2で終わり
最も都心だと土地が50平米で建蔽率60％で30平米、みたいな感じになっちゃうからな
マンションに住んだ方がマシってしかならない

106: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:54:51.59 ID:75ZOoKVC0
>>2
屋根裏物置には階段で登るよ

5: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:22:59.78 ID:1Y6jo2gk0
高台の家とか冗談にもならん

6: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:23:06.76 ID:Ihb3/zgw0
子どももいないんだろ
老後に2階なんかいらんし

7: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:23:35.88 ID:lShuf26g0
DIY好きだから平屋見ると癒される
足場組まなくてもなんでもできるやん

8: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:23:54.86 ID:Q7smoVNy0
木造平屋で庭に大きな木が有る方が夏場は涼しい

26: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:28:28.58 ID:jY7O0GfW0
>>8
でも全ての部屋が屋根の下になるから断熱にそうとう金かけないとどこにいても暑い

83: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:49:00.36 ID:Q7smoVNy0
>>26
うち山の麓だけど木陰だからエアコン必要ない
冬以外毎日ムカデが出るのがマイナスポイント

9: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:23:58.66 ID:yozDUhv50
ウチも40坪超えの平屋にしたけどトータルで見たら2階建てよりも安い。
土地さえあれば平屋でしょう。
そもそも「家」って「平屋」のことであって、2階建ては問題外。

30: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:30:04.19 ID:SMGloiNk0
>>9
小屋だな。40って

52: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:38:02.52 ID:wSH6HYnE0
>>30
平米だと133.2だから田舎のような三世代大家族とかじゃなければ十分に広いんじゃない？

11: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:24:48.71 ID:SIQwSgVB0
広い土地あるなら平屋だろうけど
日本はだいたい土地狭いからねえ

12: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:25:23.20 ID:lXTdAKdL0
あんま変わんないんだ

14: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:25:29.57 ID:/RUx9olA0
平屋は土地面積ある田舎向け

15: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:25:53.69 ID:4pod99RD0
狭い土地に狭い家つくる。掃除も楽
イイことしかない

41: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:32:55.07 ID:KhFGN3zX0
>>15
どうせ掃除しないだろww
友人とか呼んで宴会なんかする時にあまり狭いと虚しいぞw

16: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:25:59.46 ID:Pg5I3U4u0
田舎のガチ金持ちはでっかい平屋建てるよね

20: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:27:40.26 ID:mTjcUjcY0
>>16
アメリカでも金持ちの別荘はみんな平屋でプールがついてるイメージ

17: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:26:37.20 ID:D0+vhn430
田舎だと平屋増えたな

33: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:30:32.59 ID:jY7O0GfW0
>>17
あ、ここにも家建ててる！
と見た家の8割くらい平屋だった。
平や専門をうたう工務店も増えた気がする

19: 名無しどんぶらこ 2026/07/07(火) 20:27:28.53 ID:k1WbDrVi0
日本の二階建ては狭くて急なものをむりやり登れるようにしてるからな
土地が有るんだったら平家が良い





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