話題記事（外部）

注目記事（外部）

人気記事（外部）


【住宅ローン】定型金利、5行上げ　5月、変動は据え置き [蚤の市★]


1: 蚤の市 ★ 2026/04/30(木) 20:33:33.09 ID:pnfUfNYD9
　三菱UFJ銀行など大手5行は30日、5月に適用する住宅ローン金利を発表した。10年固定型の最優遇金利は全5行が前月から0.090～0.180%の幅で引き上げた。足元の長期金利の上昇などを反映した。多くの契約者が選ぶ変動型は5行とも据え置いた。

　固定型ローンが連動する長期金利は、中東情勢の混乱が物価高につながるとの懸念などから上昇傾向にある。

　10年固定の最優遇金利はみずほ銀行が2.950%とし、三菱UFJ銀は3.150%に決めた。三井住友銀行は3.250%、りそな銀行は3.435%、三井住友信託銀行は3.645%にそれぞれ引き上げた。

　変動型ローンは、各行とも前月と同じ0.945～1.275%に据え置いた。


2026年04月30日 19時27分共同通信
https://www.47news.jp/14231757.html

3: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:36:08.85 ID:Pn51Y/8l0
変動なのに変動せず固定を上げる

ニホンゴ難しいね




中間おすすめ記事（記事の続きは下にあります）












【衝撃展開】 ロンブー田村淳にFRIDAI砲が炸裂 → 批判殺到ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

【ネット騒然】真木よう子さん、完全に事後の画像を投稿してしまうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ（画像あり）

【闇深】上島竜兵さん自殺の本当の原因 → まぢかよこれ・・・！！！！！！

【訃報】19歳の毒女さん、ジェットコースター事故でバラバラの肉片になる → その様子をご覧ください…

【鬼展開】世田谷一家殺人事件、犯人は「コイツ」だったのかよ！！！

【驚きの真実】ビッグダディ嫁「子供出来た」ビッグダディ「いやいや、やってないじゃん」→ 驚きの事実判明・・・

【鬼砲】自殺した竹内結子さん、新たな衝撃エピソードが明かされる・・・これは・・・

【衝撃事件】俳優えなりかずきが消えた理由 → 干した犯人がこちら・・・・・

【緊急】 BBQ店オーナー「こういう奴は二度とウチに来るな！」→ 写真を見たネット民騒然・・・・・

【狂気】17歳の少女にホテルで覚醒剤を打った結果…こんなことになるのかよ…


4: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:36:32.80 ID:Gy+nrKrW0
>>3
元になっとる金利が違うから

31: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 21:11:06.87 ID:jfw+cCWl0
>>3
固定だからな
もしかして契約済みのが変わると思ってる？

君の知能ではこの世の中は難しいかも

40: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 21:24:11.21 ID:c+Lg4Ofe0
>>3
これから契約する人限定の話だよ
変動はいつでも上げられるけど、固定は今後10年間の金利の予測で決めるからね

6: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:38:57.23 ID:7hov/udm0
変動上げると払えなくなるローン持ちが激増するからな
世論を見据えながら徐々に上げていく

75: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 22:16:07.14 ID:LxGl35qP0
>>6
とっとと仕留めればいいのにな

7: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:41:09.93 ID:AQAOCcpA0
なんか勘違いしてた

8: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:41:14.39 ID:lo9dKLNd0
固定選ぶやついるのかよ

10: ‼donguri 2026/04/30(木) 20:43:36.40 ID:ys2/i9z00
>>8
5年前にもそんな事いってた奴いたよなぁ。
余力ないなら計算立つ固定にしとけってこった。

99: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 23:30:04.28 ID:xRV5RJxe0
>>8
フラット35が1%切ってた時なら、固定にする価値あった。

16: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:50:08.47 ID:apMnReDS0
変動バクアゲして仮に破産者続出したら銀行損するの？担保として小汚い一軒家手に入れるだけだから？

21: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:54:45.15 ID:1uAunDv50
>>16
任意売却や担保接収が続出したら不動産相場そのものが下落して担保割れ祭になる
30年前の再来だ

23: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:59:51.14 ID:Cl8Ls1/U0
>>21
そして物件が溢れ不動産、建築業が大不況
おまけにナフサ不足で建築出来なくなり
バブル価格で入手した土地が塩漬け
貸付金がヤバいことに

17: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:50:49.02 ID:TZ+GkNEH0
変動で1.55%まで上がった
住宅ローン減税終わったら繰り上げ返済するか考える

102: 名無しどんぶらこ 2026/05/01(金) 01:30:59.07 ID:L7X0wIMf0
>>17
まとまった金あるなら繰り上げ返済するよりそれ以上の利率の高い比較的安全な投資にぶちこんでいた方がマシだぞ

18: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:51:41.06 ID:Md7fRIR70
貯金の金利もそれくらいにしろよ

19: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 20:51:44.68 ID:O1NPktUg0
金利なんか上げまくったら個人も企業も回らなくなるだけ
それを承知で金利上げまくってるんでしょ？

25: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 21:03:28.63 ID:n3NY2VNf0
7年前に固定1.2％で35年借りた俺、高みの見物

30: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 21:10:13.17 ID:7xBd/GmP0
今から7000借りる
泣きそうやめたい

34: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 21:14:40.20 ID:A74ZzdGt0
固定金利が簡単には借りられる金利じゃ無くなってきたな

74: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 22:15:29.12 ID:d/DY9t6P0
>>34
30年前は固定4%だったんだけど、みんな家買ってたよ

59: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 22:01:06.58 ID:/uiQcTmJ0
まだ10年固定0.5%の範囲内だがあと数年で変動金利になる。
まあ残り400万程度だから屁でも無いが。
ずっと変動だった人は金融リテラシーが低いな。

32: 名無しどんぶらこ 2026/04/30(木) 21:12:26.09 ID:i6FmlZ9q0
変動も上がってるだろ
毎月の利息600円だったのに今は千円超えてるわ





1001: おすすめ記事をお送りします 202X/XX/XX(X) 00:00:.00 ID:00000000




おすすめ記事



【超画像】美少女中学生(13)「今からマクドナルド食べまぁすw」→ 驚きの10年後ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

【闇深】 桜塚やっくん事故死の真相をあの人物が暴露・・・まじかよこれ・・・

【訃報】美奈子さん死去…死因ががん。鬼女「早死にすぎ。悲しすぎる」「訃報続きすぎて怖い 合掌」

【鬼暴露】マクドナルドのバイトが5chに降臨 → いきなり驚きの事実を暴露して5ch騒然

【鬼注意】 ヒグマの胃袋から行方不明の大学生を発見 → 驚きの遺体をご覧ください・・・

【画像あり】女子高生「ダイソーに上級国民がいたわ（ﾊﾟｼｬ」→ まさかのアノ人でしたｗｗｗｗｗｗ

【鬼愕】ラウンドガールさん、放送事故級のハプニング発生ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

【画像あり】逮捕された25歳ギャルの身体、ヤバ過ぎるｗｗｗ


引用元：【住宅ローン】定型金利、5行上げ　5月、変動は据え置き [蚤の市★]・https://asahi.5ch.io/test/read.cgi/newsplus/1777548813/