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ホリエモン、「持ち家＝幸せという価値観は過去のもの」と断言「快適な住まいが欲しいなら、賃貸住宅を次々に替えていく」 [muffin★]


1: muffin ★ 2025/12/10(水) 17:32:00.99 ID:U1Ty8nFj9
https://news.livedoor.com/article/detail/30173357/
2025年12月10日 7時0分
前略

その経験があるからではないが、持ち家論には、まるっきり同意できない。

まず持ち家には、固定資産税がかかる。ローンの金利もとられる。建物の上物の価値は年々減価していく。比較的安定していると言われる地価にも、景気によって大幅な変動リスクがある。

快適な生活空間を保つために、壁や屋根、水回りなど、いくつもの消耗箇所のメンテナンスを続けていかねばならない。また持ち家は、ライフスタイルの変化への対応が困難だ。

世帯の中心である父や母が若いうちはいいけれど、高齢になれば平気だったはずの廊下の小さな段差や階段が、だんだん辛くなってくる。いずれ転倒防止のバリアフリー化の手間がかかるかもしれない。
30代ぐらいの感覚で選んだ（または新築した）家に、数十年後もそのまま気持ちよく住み続けられる可能性は、かなり低いはずだ。

持ち家の最大のデメリットは、移動の制限だ。
一度家を買ったら、簡単には引っ越しができない。先述のような不具合に耐えられなかったり、天災などで修復できなかったり、隣人トラブルに巻きこまれたりした場合でも、すぐ売れなければ、我慢して住み続けねばならない。もしくは一生、その家に住み続けなくてはいけない悲惨なパターンも、ありえるだろう。

時代は、激しく変化している。
収入や健康状態、家族関係、すべて一定の状態で継続される保証はないのだ。天災に遭ってしまう不運からも、日本に住んでいる限り、完全に逃れることはできない。そのような情勢にあって、移動のきかない持ち家の所有は、かなり大きなリスクだ。

持ち家＝幸せという価値観はすでに過去のものだ。
快適な住まいが欲しいなら、フレキシブルに移動していこう。ライフスタイルに応じて、賃貸住宅を次々に替えていくのが、一番の方法だ。

僕の話をすると、数年前から家がない。
離婚してから長年マンション暮らしだったが、ライブドア事件での収監をきっかけに解約して以来、ずっとホテル暮らしだ。ビジネスなどで国内外の移動が多く、家でのんびり寛ぐというライフスタイルが、もとからなかった。持ち物はスーツケース数個にまとまる程度で、どこかに置いておくスペースが確保できたら充分。家まで持つ理由が、全然なかったのだ。

移動を続けながら快適な生活を維持するには、ホテル住まいがベストだと言える。ある程度の稼ぎがあって、物の所有欲が極端に少ない人には、ぜひ薦めたい。

全文はソースをご覧ください

2: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:32:57.55 ID:g3xIHd2n0
正直この手の議論は目くそ鼻くそ戸建も賃貸もトータルで払う金も利便性も大差ない



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327: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:32:52.69 ID:b2nAlTxj0
>>2
震災で損壊する可能性考えたら賃貸の方がいい

722: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 19:53:09.76 ID:8xEiRkDM0
>>2
いま5chやってるような老人の持ち家なんか軒並み土地の値段も上がって手放せばいくらか金も残って賃貸より得しそうなもんだけどな

752: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 19:58:25.69 ID:VATqwcrV0
>>722
そんな土地は利便性高い一部の優良物件だけ
目論見通り売れる保証もないしな
もうそんな物件は庶民に手が届く金額じゃない

768: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 20:00:40.80 ID:8xEiRkDM0
>>752
5年前に建売の安い家買ったけど今ならローン綺麗に消えて数百万手元に残る金額で売れるよ
賃貸でずっと金捨て続けてる人より得なんだよなあ

3: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:34:13.10 ID:IGMakGvO0
ホリエモンは不動産を持っていないのか？
それだったら理屈はとおっているけど

422: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:54:38.52 ID:9muliUHS0
>>3
持ってない
所有欲がない
スマホと服があればホテル暮らしで問題ないと言ってた
唯一、漫画が好きだったけどネットで読めるようになったから何にもないらしい

4: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:34:18.83 ID:pENZXvBY0
転々と変えていくにもお金がないし高齢になると貸してもらえなくなるから庶民は

32: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:41:11.81 ID:FQJqfk6z0
>>4
その手のプレッシャーからは解放されるな
持ち家がまったくプレッシャーないわけじゃないけど
ホリエくらい金と人脈ありゃ住むとこ困らんだろうが普通の年寄りはそうもいかんだろ

214: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:15:21.78 ID:d2gdvB5x0
>>4
貸してもらえるけど、良い物件は厳しそうだな

353: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:37:56.40 ID:rMC8YGY90
>>214
50過ぎくらいに持ち家買うのが良さげな気がする

241: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:21:12.90 ID:3NZdlJ7+0
>>4
これから人減るんだから心配するな

701: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 19:48:06.28 ID:Qb6C8fja0
>>241
コンパクトシティーになれば結局家賃は落ちないような気もするけどね
都会だと観光需要も伸びる一方だし

297: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:28:51.14 ID:wYxtBOaW0
>>4
地方だと賃貸勧められる
歳とって中古住宅買うのは損とか言って

323: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:32:08.87 ID:skhFOs8o0
>>297
地域にもよるけど地方だと賃料もかなり安くて買ったところで値上がりもしないし流動性もかなり低そうだからな

346: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:37:03.81 ID:LmkEnSnA0
>>4
汚い部屋なら借りれる場合もあるな。
でも惨めな気分になるだろうな

5: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:34:24.18 ID:Xkgq2iug0
要は自分が持家じゃないからこういうこと言ってるだけでしょ
こいつとかひろゆきとか主義主張信条にかこつけて自己弁護したいだけなんじゃないのかと

7: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:36:08.96 ID:FQJqfk6z0
昔の人間だから持ち家イコール安心感はあるわ
別に人それぞれだから気にせんで良いよ
つーか敷金礼金やら立ち退きの時にやり取りとかするのが面倒だわ

757: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 19:58:43.09 ID:6pCciZyM0
>>7
若い頃賃貸だったけど、大家さんが事あるごとに家賃の値上げだの更新料だのでぼってくる人で、それが嫌で思い切って20年くらい前に戸建買ったんだよね
おかげで地価は1.3倍以上になったし、おそらく賃貸相場の半額くらいで住めてる
ローンも一括返済出来るとこまで返した。
トラブル無く快適に住めてるのは運が良いのかもしれんけど、賃貸だったら今頃都心には住み続けられなかったかもしれん

8: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:36:14.26 ID:fcvCqpgS0
住所がホテルで平気な職業ってそう多くないと思うが(´・ω・`)

9: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:36:31.09 ID:sDkM05i80
子どもは転校で人生変わるからな夫婦別姓もそうだけど子どもって存在がないんだよね

105: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:52:42.93 ID:VEwBlQ8R0
>>9
夫婦別姓とこれは話が全然違うでしょ

10: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:36:46.07 ID:eMCCD9JG0
中国の富裕層がマンションを買わなくなったからこんな事を
言っているのだろう

東京の都市計画は明らかに中国の富裕層を対象に計画されている

11: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:36:59.92 ID:K4SGp0Z00
余計なお世話

12: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:37:09.76 ID:AGm5T6D/0
子供がいたら住所を転々ってのはまず無理だもんね

417: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:53:05.51 ID:FrbXyML50
>>12
こやつの話はすべて独身前提

14: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:37:18.65 ID:fStMzOc30
好きにせいとしかw

15: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:37:22.89 ID:7lUt80C80
こんな奴の言うこと真に受ける人類いるのかな…

16: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:37:35.59 ID:s/Yi9Hn+0
そうだよね。戸建買っちまったよ
夢だったんだよ。戸建てに住むのが

142: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:59:15.23 ID:URODfBRP0
>>16
戸建の賃貸じゃダメか

343: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:36:37.95 ID:IRP0hEf90
>>142
賃料はローンの倍かかる

17: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:37:43.10 ID:iRMygFhn0
自分でメンテ出来ない無能は持ち家持っても維持できない、宝の持ち腐れ
これは全ての事に言える、服やクルマ、バイク
自分でメンテや維持が出来ない無能が必死に服やクルマ買っても結局はボロボロになって手放すだけ

そういう無能は賃貸で転々とする方が良い生活が出来るだろう

18: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:37:46.17 ID:CzlIcmD30
ポジショントーク

19: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:38:03.11 ID:GGNnBX2h0
持ち家だしめっちゃ幸せ

20: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:38:18.60 ID:rM7BVD4d0
東京ならマンションどんどん買い替えていくのも良いだろうな

21: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:38:19.62 ID:fla3lSRC0
たぶんこれは独り身の意見なんだよな

22: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:38:22.78 ID:e9hyMLEc0
人口減だと負動産率高くなるしな。これからが正念場だ

24: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:38:56.39 ID:DNIhFcML0
借りられるのも年齢上限あるからな

25: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:38:57.28 ID:GoWQtQXX0
年齢で貸してくれなくなるし快適とは言えないだろう

26: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:39:00.28 ID:SiwqARCc0
コロナ禍んとき、もう全てリモートになるから
東海道新幹線はこのまま赤字とか言ってた人

27: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:39:16.02 ID:LKde02oP0
建築費高騰してるし早めに家買って良かったわ

28: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:39:46.90 ID:p34WWX+D0
この人が何か言ってる時はポジショントークだと思ってる

173: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:06:26.14 ID:6egGPkjV0
>>28
不動産関連の投資でもしてるのかね

29: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:40:25.14 ID:A6/QuA3p0
新規契約だと最初に色々な名目でガッツリ金取られるからな

30: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:40:58.64 ID:JhWJuqqu0
でもホテル暮らしでドヤッてたけど
コロナの時に出されちゃって文句タラタラだったよｗｗｗ

31: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:41:09.62 ID:Vr51em9i0
マンションなら賃貸でいいな

33: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:41:15.20 ID:2xYBwKgY0
持ち家だと大声で歌ったりドラム叩いたりブレイクダンスしても怒られない

117: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:54:04.93 ID:VEwBlQ8R0
>>33
ドラムは怒られるやろ

159: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 18:03:23.82 ID:QeG1yNt+0
>>33
田舎はそうかもしれないが東京のように家が密集しているところだと
大声でなくても普通の話し声や生活音とかでさえ隣接する家まで届いてしまうらしい

34: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:41:24.90 ID:HDhvW5Ba0
保証人のアテがありません

35: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:41:26.56 ID:DmWsT4QI0
無職のジジイになったら
家借りれるの？

36: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:41:30.91 ID:Abpi8Yxa0
んなもん人それぞれ

51: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:44:30.08 ID:qa5Mn1VK0
>>36
だよなぁ
本当にこの人は十人十色ってのが頭に無いんだろうな

37: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:41:44.99 ID:0HZnXNO70
訴えられないようにホテル暮らしはあり

38: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:41:59.07 ID:jF+tNyU20
庭にゴミ投げたり嫌がらせする基地外いるからな
持ち家はリスクが高いな

43: 名無しさん＠恐縮です 2025/12/10(水) 17:42:31.44 ID:GIbO+a+c0
ローン完済時に資産残らないだろ
上はゼロでも土地代は残る





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引用元：ホリエモン、「持ち家＝幸せという価値観は過去のもの」と断言「快適な住まいが欲しいなら、賃貸住宅を次々に替えていく」 [muffin★]・https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1765355520/