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新築マンション、24都道府県で年収の10倍超に　「1馬力」では買えず [蚤の市★]


1: 蚤の市 ★ 2025/12/08(月) 19:55:50.97 ID:czRSaoMy9
東京以外でも新築マンションの高騰が顕著になってきた。建築コストや地価の上昇などを背景に販売価格が上がり、全国の過半にあたる24都道府県で平均価格がその地域の年収の10倍を超えた。新築マンションは全国的に、一般的な会社員の家庭には手が届きにくい存在になりつつある。

不動産...(以下有料版で，残り1462文字)


2025年12月8日 14:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB052160V01C25A2000000/

3: 警備員[Lv.0][新芽] 2025/12/08(月) 19:57:16.98 ID:Bduw5Zxh0
離婚するとき大変だぞ




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4: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 19:57:37.04 ID:a+e/mINo0
バブル期より酷いやん
政府は何もしないの？
投機の規制しろよ

149: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 21:15:46.55 ID:ilWeD4Hz0
>>4
金持ちが土地取引で儲けているので規制できないみたい

5: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 19:58:32.36 ID:9KrSU6qC0
ここから金利上がるとなかなか悲惨だの

36: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:13:34.96 ID:W9qzXq6v0
>>5
逆だよ

金利が上がれば借金して不動産買いにくくなるからマンション価格も下がる

58: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:22:04.10 ID:w1VDZTeO0
>>36
すでに買った人が高値掴みで悲惨って意味なんだろう
ただインフレ収まらないしセオリー通りに金利上昇で物件価格は下がるのかな
まあ今金利上げたら不景気になるから下がるかw

7: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 19:59:10.91 ID:b0i+iHWR0
地元に帰れば良いだけ
必死にしがみついてて笑える

21: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:06:46.85 ID:ZjNqXs3C0
>>7
「くにへ　かえるんだな。　おまえにも　かぞくが　いるだろう…」

8: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 19:59:32.01 ID:S+yCg/ae0
言うてたった1億やろ都内の新築マンション
今資産3億くらいあるから1億のマンションとか安く感じるわ絶対に買わないけど

22: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:07:03.32 ID:lhk58BZq0
>>8
3億しかなくて1億のマンションを安く感じれるのが凄いよ

134: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 21:05:00.30 ID:Ds91MQiQ0
>>8
それ安くないから買えないんだろww

9: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:00:09.11 ID:QxDEPcBC0
地方に行けばいいんじゃない?

52: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:18:13.38 ID:nUzzlwba0
>>9
その代わり環境は最悪だけどな

168: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 21:31:46.44 ID:QxDEPcBC0
>>52
さすがに世間狭すぎだろ

10: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:00:27.31 ID:lhk58BZq0
年収1300万円だけど、とても1億3000万円で新築マンション買えるような気がしないんですけど。。。

年収の15倍の間違いじゃね？

17: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:05:08.60 ID:BWf+SAsx0
>>10
世帯年収2300万円だが、自宅は10年前に7200万円で買ったな
セカンドハウスも賃貸で家賃は6万円

24: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:08:47.85 ID:3RzvIzpe0
>>17
その程度の家賃収入だと、銀行株を2000万ぐらい持ったときの配当とイーブンだな
不動産は確実に老朽化するし修繕費用やら何やらかかるわでろくなことがない

32: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:11:56.68 ID:BWf+SAsx0
>>24
家賃収入？？

セカンドハウスは借りてる側だよ
飽きたらいつでも解約できるように賃貸にしている

11: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:00:27.88 ID:HLgj8LOy0
311のときに暴落してた芝浦のマンション4000万円で買ったけど今の同タイプの売値が2億円だからな
笑いが止まらん

12: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:00:40.32 ID:SQHD+hQF0
それでも売れてるんだから格差が広がっただけ

13: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:01:10.36 ID:/Rlux05j0
親から家もらえばいいじゃん

15: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:04:03.93 ID:/KkrW1850
お母さんと僕の家庭でお母さんの年金暮らしは何馬力ってゆうの？

16: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:04:52.19 ID:3RzvIzpe0
>>15
1婆力

19: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:05:48.97 ID:EdP2EdRY0
香港の火災のマンションがあんな団地風味で6000万てこと考えたら日本は安いなって

20: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:06:18.28 ID:RkAA9VXH0
地方だとマンション自体が少ない

31: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:11:42.32 ID:If4fXx6u0
踏み倒しも増えるやろな

33: 名無しどんぶらこ 2025/12/08(月) 20:12:23.58 ID:lci8G7Iw0
戸建建てるの高いからなあ





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引用元：新築マンション、24都道府県で年収の10倍超に　「1馬力」では買えず [蚤の市★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1765191350/