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中国の不動産開発はズブズブ沈むばかり。外国人資金は「-37.5％」[11/25] [昆虫図鑑★]


1: 昆虫図鑑 ★ 2025/11/25(火) 11:14:05.50 ID:FOD2ayD3
2025年11月14日、中国の国家統計局が「2025年1月から10月までの全国不動産市場の基本状況」を公表しました。中国の不動産市況は沈んでいくばかり……という状況を示していますのでご紹介します。

まず「全国の不動産開発投資」です。以下のグラフをご覧ください。

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不動産開発投資
01～10月累計：7兆3,563億元
対前年同期比：-14.7％

⇒参照・引用元：『中国 国家統計局』公式サイト「2025年1—10月份全国房地产市场基本情况」

上掲のとおり、時間がたつにつれ、対年々同期比でのマイナスがどんどん拡大しており、不動産投資の金額は減り続けるばかりなのです。

次に「新築商業住宅の販売面積と金額」です。

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01～10月累計
新築商業住宅の販売面積：7億1,982万平方メートル（前年同期比：-6.8％）
新築商業住宅の販売額：6兆9,017億元（前年同期比：-9.6％）

⇒参照・引用元：『中国 国家統計局』公式サイト「2025年1—10月份全国房地产市场基本情况」

販売面積・販売額ともに対前年同期比で下がり続けています。

さらに「不動産開発企業の資金調達状況」です。

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01～10月累計
不動産開発企業の利用可能資金：7兆8,853億元
対前年同期比：-9.7％

こちらもズブズブと沈下しています。

面白いのは以下の「2025年01月から10月までの全国不動産開発・販売状況」です。

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「不動産開発投資」～「不動産開発企業の資金調達」まで、対前年同期比でほとんどすべてマイナスなのですが、唯一かろうじプラスになっているものがあります。「未販売の商業用住宅面積」です。

売れないで残った住宅面積は増えているのです。要するに在庫増を示しているので、まったく洒落にもなりません。

注目したいのは「資金調達の内訳」で、「外国投資の活用」がたったの「19億元」しかないことです。この数字は対前年同期比「-37.5％」です。

外国人投資家が「中国の不動産開発に金なんか出すもんか」になっていることを示しています。

（吉田ハンチング＠ｄｃｐ）

https://money1.jp/archives/158683

4: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 11:20:41.90 ID:L1iM/FOn
投資詐欺同然とバレてはもう…




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5: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 11:22:12.86 ID:zCrH4IWJ
気にすんなってｗ
日本のバブルよりはマシだからｗ
独裁国家だから習近平のお気に入りにマトモな経済感覚がある奴を一人ねじ込めば余裕だよｗ

37: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 12:15:55.48 ID:A1LYh38v
>>5
以前、李克己と言うまともな経済感覚持ってたのがいたんだけどねw

80: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 15:03:40.90 ID:FyfJWIkr
>>5
日本のバブル崩壊よりひどいらしいぞ
ホームレス化する若者総数が1000万人台らしい

82: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 15:14:09.38 ID:THTRzVyK
>>80
1000万人のホームレス解消なんてヨユーじゃん
1人につき住居十戸与えてもヨユー

86: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 15:22:28.59 ID:+y5ZkcVc
>>80
かわりにホームレス対策は万全だぞ
ベンチや架橋下で寝られないようにトゲ設置したり随時警官を見回らせて毛布や枕を没収したりとか
さすが中国共産党、日本じゃとても真似できない

7: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 11:26:36.43 ID:krw5SSCs
不動産関係は中国のGDPの何％だっけ？

8: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 11:27:45.54 ID:CV9YtXfj
チャイナ不動産セクタ－の不良債権2～3京円
あちこち高層ビル墓場

16: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 11:35:47.00 ID:zVr89Y+j
中共の発表でこれじゃあww

19: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 11:38:19.15 ID:CV9YtXfj
３６億人分のマンション作ったらあかんやろ。
殆どが自然倒壊待ちで廃棄物。

23: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 11:43:44.33 ID:BrS1++Ie
中国も日本のようにたとえ売却に100年かかろうが中央銀行が株を買い支えるべき

29: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 12:03:38.23 ID:Fn4YnXZI
>>23
もうやってるじゃん。国家隊が買い支えてこの状態。米国債だいぶ売ってるぞ

26: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 11:57:09.80 ID:CHRL+HYK
ビットコインも金も下落してるし
中国人はどうやって資産守ってるのかな

30: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 12:05:09.46 ID:FAEOk2up
>>26
そら半日で気を紛らわすしか…

33: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 12:08:35.25 ID:nzcRdYJ1
>>26
海外の不動産買ってんじゃないかな？

27: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 11:59:44.40 ID:WfVcBCmF
不動産開発企業の利用可能資金が7兆8,853億元でそのうち外国投資が19億元か、マジで全然居ないんだな
日本の不動産買い漁ってる中国人の資産取り上げた方が良いんじゃね？

94: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 16:26:36.64 ID:XCdLovP0
>>27
外国投資が-37.5%って記事中にあるけど、そんなんより外国投資が0.02%しかないことの方が驚いた

99: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 18:00:50.30 ID:8gYpxaof
>>94
中国では外国人は不動産を買えないと聞いたが、何に投資してるんだろw

102: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 18:21:55.65 ID:u/HyXtIi
>>99
中国人も不動産を買えないよ
数十年の居住権利を買うだけ

109: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 19:00:10.20 ID:4m5wx4+2
>>99
開発会社の株買ってるんじゃね

126: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 20:20:06.24 ID:BCBKcVz6
>>94
美味しい美味しい思いしてるバカな日本人経営陣以外はみんなチャイナリスクあるから逃げてるよ

28: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 12:00:50.09 ID:j3uNdU1F
土地の私有ができねえのに、不動産投資なんかするかよ

31: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 12:06:36.34 ID:9keu+9rj
地盤の話かと思った

32: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 12:06:58.51 ID:SSkq/KNR
富裕層が日本に逃げてるから

45: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 12:31:01.72 ID:7eVjZouB
地道に不良債権処理するしかないアルヨ

48: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 12:31:25.30 ID:zuFico9Z
むしろマイナス10%で済んでるのかよ

85: <丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´　 ）さん 2025/11/25(火) 15:19:36.87 ID:JmnCSwYB
まだそんなに残ってるのか
中国のことが好きな外国人が多くてよかったな





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引用元：中国の不動産開発はズブズブ沈むばかり。外国人資金は「-37.5％」[11/25] [昆虫図鑑★]・https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1764036845/