かつて、ファミリー向けの70平方メートルマンションであれば、管理費と修繕積立金はそれぞれ月額1万円程度、毎月の維持費は合計で2万円台というのが一般的なイメージであった。しかし、その常識はもはや通用しない。近年の新築マンションでは、毎月の維持費が1平方メートルあたり600円～1000円以上に設定される物件も珍しくないのだ。

2025年に首都圏で販売された主要マンションの維持費を調査した、マンションブロガーの2LDK氏によると、例えば横浜のみなとみらいを臨むタワーマンション「ブランズタワー横浜北仲」の場合、そのランニングコストは1平方メートルあたり1191円と試算されている（下表参照）。仮にファミリー向けの70平方メートルの住戸を購入した場合、毎月約8万3000円もの出費となる。これに固定資産税（年間約10～20万円、都市計画税含む）と火災・地震保険料（年間約4万円）を月割りにした約2万円、さらに駐車場を借りれば月数万円が上乗せされる。つまり、住宅ローンの返済とは別に、月々10万円を超える維持費がかかる計算なのである。もはや、もう1部屋借りられるレベルの維持費なのだ。


詳しくはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/47ba0051741f06fd3df5ff760c8a214597d9201c

戸建てでも維持費はかかるだろ




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新築住宅を住みつぶすのは勿体ないだろうが、
中古住宅だともう先が見えてる（=どうせ譲渡
したら解体して立て直し）から維持費ケチれる

自分の都合で修繕できる、業者も選べる、日々の管理もセルフサービスの戸建てがやっぱり良さそうだな
俺はそれらを他人の税金で管理維持させる都営派だけれども

タワマンだからだろ

維持費払わないとメンテ出来ず、古ぼけたボロいマンションとかあるね。

安いと思って中古マンション買うと罠がある。

築浅マンションをリフォームが正解だよな

日本に空き家がいっぱいあるのに
次から次へと新築マンションとか

当たり前といえば当たり前だよな
４０年で建て直すんだから１０万で足りるのかって

だから集合住宅はやめとけって。

同僚がペアローンで6000万くらいのマンション買ってたけど
維持費いくらくらいなんやろ
うち安月給なのに大丈夫かしら？

富裕層やパワーカップルは余裕だろ
貧乏人は買っちゃダメ

要は格差社会ってこと

維持費10万ってまじ？タワマンだけだよな？

若い世代はまだ投資はじめたばかりで資産バブルの恩恵が少なく
資産バブル成金の都心マンションポチっとな
に勝てず郊外に逃げ出してるのが現状
若い世代の給料が多少上がった程度ではとうてい購入不可能な領域になっている

70平米で、10万の家賃払ってるようなものかw

うちも新築当初は修繕費は4万円だったが、今や8万円だからな。どうするか悩むよ。

そんなところ引っ越しすればいいだけ