話題記事(外部)

注目記事(外部)

人気記事(外部)


Z世代が変える住宅ローンの常識 「フラット50」2.6倍 [蚤の市★]



1: 蚤の市 ★ 2025/01/10(金) 18:13:35.91 ID:VOCFblhj9
YOUTH FINANCE(17)

Z世代の価値観が、返済まで35年以内という住宅ローンの常識を変えつつある。一定の条件を満たす住宅を対象に最長50年まで融資する「フラット50」は30歳未満の2024年の申請数が719件と、前年の2.6倍になった。住宅価格の高騰に加え、趣味などのプライベートの充実も重視したいというZ世代ならではの考え方が背景にある。

返済、総額増えるも月々は抑えめに
「マイホームを持ちつつ月々の返済額を抑えたい..(以下有料版で,残り1293文字)

日本経済新聞 2025年1月10日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB065280W5A100C2000000/?n_cid=SNSTW005

4: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:15:11.33 ID:clcPVz2u0
住宅にも残価設定ローンを導入したらええやん




中間おすすめ記事(記事の続きは下にあります)












【衝撃展開】 ロンブー田村淳にFRIDAI砲が炸裂 → 批判殺到wwwwwwwwwwww

【ネット騒然】真木よう子さん、完全に事後の画像を投稿してしまうwwwwwwwwwwwwwww(画像あり)

【闇深】上島竜兵さん自殺の本当の原因 → まぢかよこれ・・・!!!!!!

【訃報】19歳の毒女さん、ジェットコースター事故でバラバラの肉片になる → その様子をご覧ください…

【鬼展開】世田谷一家殺人事件、犯人は「コイツ」だったのかよ!!!

【驚きの真実】ビッグダディ嫁「子供出来た」ビッグダディ「いやいや、やってないじゃん」→ 驚きの事実判明・・・

【鬼砲】自殺した竹内結子さん、新たな衝撃エピソードが明かされる・・・これは・・・

【衝撃事件】俳優えなりかずきが消えた理由 → 干した犯人がこちら・・・・・

【緊急】 BBQ店オーナー「こういう奴は二度とウチに来るな!」→ 写真を見たネット民騒然・・・・・

【狂気】17歳の少女にホテルで覚醒剤を打った結果…こんなことになるのかよ…


85: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:32:14.13 ID:XTfrrpu20
>>4
リバースモーゲージローンってのがある

6: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:15:19.76 ID:9rNkLXPI0
すげえ50年か

7: 警備員[Lv.30][苗] 2025/01/10(金) 18:15:27.32 ID:bvw/Z2Nf0
投資用にやる馬鹿が現れそう

8: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:15:39.30 ID:e+5nj1570
Z世代かわいそすぎるw

9: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:15:57.35 ID:U7BcmTWn0
20代中盤で妻と子どもがいてマイホーム建てた知り合いがまさにこれだわ

220: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 19:07:16.50 ID:isrHS3X80
>>9
すげーな
20代とか俺無職だったわ

10: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:16:35.00 ID:5/ox98IM0
30歳で始めて最長80歳ね

11: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:16:42.06 ID:GmhrdFJS0
フラット50は先が長すぎるな
半世紀後何がどうなってるかわからんし

13: 警備員[Lv.48] 2025/01/10(金) 18:17:23.92 ID:us4gjlf/0
22から働き出して72歳まで払うんか

12: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:17:17.40 ID:SmrlpljZ0
団信はついているの?

16: 警備員[Lv.6][新芽] 2025/01/10(金) 18:17:54.63 ID:0xKyhVOU0
絶対賃貸のほうがいいよ
今の時代、10年後の生活環境すらも分からないんだから
もしかしたら離婚するかもしれんし、もしかしたら災害で家なくなるかもしれんし、もしかしたら…
もうもしかしたらが多すぎて家はリスク高いよ
しかも固定資産税とかいう訳のわからん税金まで取られるし
絶対賃貸の方がいい
俺は家買って後悔してる

48: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:25:38.52 ID:cRvM+8rR0
>>16
家買ってしまうと隣人トラブルあっても引っ越せないしな

152: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:46:52.78 ID:I9y6410z0
>>16
賃貸も都市部では値上がり始まってるからこれから波及するぞ

164: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:51:16.65 ID:VXatT2iP0
>>16
人それぞれ環境違うしなんとも言えんわな
賃貸は年取ったら大変そうだし
貸してくれなさそう
どっちにもメリットデメリットはある

190: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:58:44.01 ID:Sje8iKLS0
>>16
賃貸だと年取ったら住めるとこレベルが下がってそうなると周りの環境も悲惨なことになるよ

17: 警備員[Lv.5][新芽] 2025/01/10(金) 18:18:02.82 ID:cHAkG5qT0
返す気ないだろ
サブプライムローン化不回避

18: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:18:04.28 ID:9rNkLXPI0
あまりにも長いが団信があるから取りっぱぐれは無いから貸すのか

24: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:20:36.47 ID:PRQSRr7L0
50年経ったらマンションとか無価値だろ
戸建てでもウワモノは価値なくなるし

26: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:21:03.92 ID:tRprfIwi0
フラット50固定金利でいくのか
つえーな

28: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:21:24.79 ID:+jShOWet0
フラット50の金利2%くらいなんだけど、これ借りて浮いた住居費で米国債買ったら無条件でお金が増えるマシーンになるの?

62: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:28:05.84 ID:NtTajrIo0
>>28
為替無視すればそうやね
借金の期日が長ければ長いほどお得
借りた人は賢いよ

29: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:21:25.54 ID:M0TnpL9C0
考えたらダメだよ

とにかく毎月払えばいいんだよ

54: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:27:10.60 ID:J7KzswAZ0
今時まともなやつはローン組んで家買わないだろ

65: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:28:09.58 ID:/QL4nCic0
>>54
だから少子化がさらに進むよな

55: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:27:22.66 ID:+yx2nV330
そこまでして買ったら確実に詰む

66: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:28:29.19 ID:gcASpq950
老後リスクが大きすぎる

79: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:30:38.14 ID:tRprfIwi0
建売の四角いやつ耐用年数35年なのに
2世代引継ぎまでありそう

87: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:32:26.32 ID:q9Pt9Hta0
戸建ての耐用年数越えてしまうやん

98: 名無しどんぶらこ 2025/01/10(金) 18:33:58.92 ID:8LDweZoG0
50年ローンでも、繰り上げ返済していいし、
団信など保険が付いているとも思えばありだろう





1001
: おすすめ記事をお送りします 202X/XX/XX(X) 00:00:.00 ID:00000000




おすすめ記事




【超画像】美少女中学生(13)「今からマクドナルド食べまぁすw」→ 驚きの10年後wwwwwwwwww

【闇深】 桜塚やっくん事故死の真相をあの人物が暴露・・・まじかよこれ・・・

【訃報】美奈子さん死去…死因ががん。鬼女「早死にすぎ。悲しすぎる」「訃報続きすぎて怖い 合掌」

【鬼暴露】マクドナルドのバイトが5chに降臨 → いきなり驚きの事実を暴露して5ch騒然

【鬼注意】 ヒグマの胃袋から行方不明の大学生を発見 → 驚きの遺体をご覧ください・・・

【画像あり】女子高生「ダイソーに上級国民がいたわ(パシャ」→ まさかのアノ人でしたwwwwww

【鬼愕】ラウンドガールさん、放送事故級のハプニング発生wwwwwwwwwwww

【画像あり】逮捕された25歳ギャルの身体、ヤバ過ぎるwww


引用元:Z世代が変える住宅ローンの常識 「フラット50」2.6倍 [蚤の市★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1736500415/