東急不動産が販売した東京都世田谷区の分譲マンション（８階建て、総戸数４９）が、耐震不足の可能性や、建築基準法の日影規制などへの抵触が判明し、解体される見通しであることがわかった。

　マンションは１９９８年に完成した「東急ドエル・アルス世田谷フロレスタ」。同社や管理組合によると、２０２０年、同社などの調査で 梁はり の強度などが不足している可能性が発覚。同社は「安全性を担保できない」として建て替えを決め、２１年に全住民が転居したが、その後の測量で、同法の日影規制や高さ規制に抵触していることが判明した。

　法令に抵触しないよう建て替えた場合、２５戸しか確保できないことから、同社は今年３月、建て替えを断念。住民に買い取りを提案し、これまで３０戸以上が応じたという。区は１１月、同社に対し同法違反の是正を求めていた。

　１１日に記者会見した管理組合理事長の男性は「突然の通知で十分話し合われていない」と不満を訴えた。

読売新聞　2024/12/11 21:22
https://www.yomiuri.co.jp/national/20241211-OYT1T50154/

所有者ラッキーやなぁ

東京は手抜き工事多いからな
首都直下地震ですべて崩壊すると思う

90年代はCADではなく手書きだったんでしょ？
施工図もなくその場しのぎの対応でそこらへんに穴あけまくった

渋谷駅周辺に建てまくってるダサい高層ビル群は大丈夫なのかな

結構古いね
まあ今まで耐えてきたならそこまで緊急性なさげ

姉歯のやつも実際は大した事ないんだろ

25年もタダで住めたならお得やね

半分以上応じてるなら応じてない方がごねてるように見えちゃう
とりあえず裁判で決着つければいいんじゃないか

買い取り5000万円くらいかな羨ましい

不正がなかった場合ここのマンションがいくらか勘案しないとな

詫び金と住んでたところ以上の良物件を提供しないと納得出来ないだろうね。

立て直すまで避難する家賃でるのかな

英断だな

大手で良かったな。手厚い保障。

こんなんそこら中にあるんやろ

こんなん調べたら腐るほどあるやろ

買ってもらってローン完済できても
もう年でローン組めなかったりするからな
ゴネまくれ

昔はなかったけど
建て替えすると今の規制に引っかかるのか　

至れり尽くせりやないか
ちょうど古くなって修理が必要だったはずだし

建設中のマンションかと思ったら1998年かよ
これ、他にも山ほどあるだろ

建築基準法の日影規制に抵触している建物が他にもあるかもしれないな
探してみるのは面白いかもしれない

地方なら幾らででも見逃される事例

基準の通りに建てたら戸数が半分てどんだけ無茶やってたんだよ

補償金がいくらかがめちゃくちゃ気になる
もし相当積んでるならラッキーだね

でも311で姉は物件壊れなかったから
姉は設計の名鉄ホテルも壊す必要なかったんじゃねとか思った

こんなところからも東急不動産の限界が見えてきてる

中国化が止まらない日本…

20年以上騙し通せる代物なんやね

まあ今後も起きるだろうな、様々な会社で