故人の意向を記す「遺言状」。親から子へ遺された場合、我が子を想って遺した財産の継ぎ先が書かれているでしょう。しかし、なかにはもらわなければよかったと後悔する相続財産もあって……。本記事では、鎌田さん（仮名）の事例とともに、相続における注意点についてFP相談ねっと・認定FPの小川洋平氏が解説します。

90歳父の死…思いがけない相続
鎌田遼平さん（仮名/67歳）は妻と2人で早期リタイア生活を送っています。長年勤務した会社を60歳で定年退職し、それまで積み上げた資産1,000万円に加え、退職金2,000万円を受け取り、当初は年金も繰り上げをして月額24万円を受け取りながら生活していました。

5年ほど前、鎌田さんが62歳になったころに遼平さんの父の貞夫さん（仮名/90歳）がこの世を去りました。高齢にも関わらず畑仕事をしたり、自分で食事の準備をしたりするなど亡くなる直前まで元気でいたものの、ある日の明け方に急性心筋梗塞を発症。苦しむ父親からの緊急連絡を受け、鎌田さんはすぐに救急車を呼びましたが、病院でそのまま息を引き取ったのです。

父が遺した遺言状

姉の博美さん（仮名）と父の葬儀を終えて一息ついたあと、父が遺言を遺していたことがわかります。父の財産は、現預金2,000万円ほどと、保有していたアパートの5棟でした。父は不動産の分割は難しいと考えたのか、姉の博美さんには現預金全額、アパート5棟は鎌田さんに相続させると遺言に記してあったのでした。

こうして父の不動産を引き継ぐことになった鎌田さん。不動産投資の知識はほとんどありませんでしたが、満室時で毎月300万円程度の家賃収入がある不動産を相続することになり、有頂天になります。

「親父は本当にいいものを遺してくれた。俺たちのために、こんなにたくさん遺してくれてありがとう」そう父に心から感謝します。

思わぬ収入源を手にしたことで鎌田さんの生活水準は上がり、外食の回数が増え、旅行にも頻繁に行けるようになり、お金の心配をせずに楽しく過ごせる老後を手にすることができました。

以下ソース
https://news.yahoo.co.jp/articles/75a6fa3923eba3b2948df87e392904ee0c73da89

固定資産税とか維持費とか考えずに入ってきた家賃収入を使いまくっちゃいました！

1行で済む話だな

土地をでかい企業とか自治体に貸すのが一番安定だぞ

現金無しの全部不動産は相続税払えなきゃ詰むだろ

都内のビルとかじゃない限り売る一択

欲をかかず近所の不動産屋に任せとけばいい

管理会社に任せるけどな
税金は税理士か

死んだ親が不動産経営してたのに、息子にその知識が全く無いってありえるのか？

さすがにここまで馬鹿な奴はいないだろうなw

全部アパートで貰ったって相続税はどうしたのかと

地価があるなら、どうにもならなくなってからでも不動産屋に分譲住宅させて黒字で始末できるけどね。

そもそも毎月300万も入るほどの不動産の相続税の現ナマどうしたんだよ

滞納もそれなりにいて大変だそうだ

日本さん、現金以外は持つだけ損する国になる・・・・・

1棟なら厳しいけど数棟あるなら順繰りして建て替えまで計画できるのに

相続したら不動産は即売却するのが正解なんだな

不動産経営で生活が豊かなら
亡くなった父親は90歳過ぎて畑仕事なんかしてないだろ

その仕事得るためのコネや実績作りが大変だね

不動産投資とか株の100倍難しいから素人は無理

月300万の収入で追いつかないなんてすげえ維持費掛かるんだな

毎月300万円入ってくるのに
破産するわけがない

駐車場経営が楽でいいな
いざとなれば売ればいいし

アパート経営が不労所得って事はないよな
配管詰まらせたり真夜中に鍵無くしましたとか
ふざけんなってキレそうだわ俺なら

ちゃんと税理士に依頼して相続税とか納めたんだろうか
納めてなくて国税から調査入って云々の方が信憑性あるよね