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「部屋が借りられない」1人暮らしの高齢者　苦しい賃貸事情　100歳時代の歩き方 [煮卵★]

1: 煮卵 ★ 2024/09/01(日) 09:23:08.94 ID:FDp8qSWK9
1人暮らしの高齢者が賃貸住宅への入居を断られるケースが後を絶たない。国土交通省の調査によると、大家の約7割が高齢者に住宅を貸すことに拒否感があるという。孤独死などのリスクへの懸念があるとみられる。1人暮らしの高齢者は増加の一途で、対策は急務だ。

東京都内の分譲マンションに賃貸で住んでいた自営業の74歳の男性は昨年6月に妻に先立たれ、1人で暮らしていた。今年4月、部屋の所有者から「売却する」と立ち退きを求められた。男性は不動産会社で部屋を探したが、希望した3つの物件はいずれも断られた。

「都営住宅も条件に合う物件は空きがないようで、もうだめだと思った」

男性は役所に紹介された居住支援法人「高齢者住まい相談室こたつ」（東京都立川市）に駆け込んだ。

居住支援法人は都道府県から指定を受け、住まいの確保が困難な高齢者などの入居を支援する。高齢者住まい相談室こたつは、デイサービスなどを運営する「こたつ生活介護」が平成29年に開設。松田朗室長は「身寄りのない1人暮らしの高齢者の住居探しはハードルが高い」と話す。

1人暮らしの高齢者は令和2年時点で738万人。22年までには1千万人を超えるとの推計もある。国交省の調査によると、高齢者に対して拒否感がある大家は66％。高齢者の入居を制限する理由は「居室内での死亡事故などに対する不安」が約9割と圧倒的に多かった。孤独死のほか、残された物の処理などの懸念もあるとみられる。日本少額短期保険協会の調査では、孤独死で残された物の処理に平均23万7218円、原状回復に平均39万7158円かかるという。

高齢者ならではのハードルもある。高齢者などの住宅探しを支援する、東京都台東区の「家や不動産」の會田雄一代表取締役によると、年金暮らしや歩行困難のため「家賃5万円以内」「1階またはエレベーター付き」など、条件が厳しくなりがちだという。會田さんは「大家さんや管理会社も生活がかかっている。誰が悪いわけではない。高齢者の住まい探しには公的な支援も必要だ」と話す。

冒頭の男性は介護保険制度を利用しておらず、親族もいないため、まず民間の身元保証サービスを利用。見守りサービスがついた家賃債務保証も契約し、部屋を借りることができた。

松田室長は「1人暮らしでもデイサービスやホームヘルパーなど、福祉と緊密につながりを持つことが大切だ。しっかりした見守り体制があれば、大家さんの理解を得られることもある」と話す。

東京都内で賃貸業を営む水澤健一さんは、1人暮らしの90代男性に部屋を貸した経験を持つ。「緊急連絡先が家族で、ヘルパーが毎日訪問するため不安はなかった。今後も見守りサービスなどを活用することで、1人暮らしの高齢者を受け入れていきたい」と話す。

水澤さんは大家仲間と勉強会を開いている。空き部屋の増加が深刻で、高齢者に貸すことに抵抗がない大家も多いそうだ。「身元保証や見守りのサービス、家賃債務保証などの情報を大家と管理会社で共有すれば、高齢者入居への理解も進むだろう」と指摘する。

↓続きは
https://news.yahoo.co.jp/articles/47025c067aca569ab5f14feb711d9527d8eb267a

[産経新聞]
2024/9/1(日) 9:10

3: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:24:43.89 ID:fdaeBGdD0
外人に公営住宅貸すからやろ

6: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:26:00.83 ID:cPZDx9Y/0
>>3
これな
日本人が日本で保護を受けられない現実
外国人ばかり

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4: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:25:22.76 ID:Kzb65uVw0
生活保護もらってれば入居できるよ

5: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:25:57.17 ID:PUZ8dsOO0
>>4
マジで至れり尽くせりだなw

9: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:26:26.10 ID:NlGyq7xw0
賃貸派のやつらってこれが自分の未来だと分かってないよな

96: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:42:10.54 ID:e+GNqwpG0
ホテル住み良いよ
おすすめ

134: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:47:13.62 ID:N+0Emi9S0
>>96
資産があればね

119: 警備員[Lv.13] 2024/09/01(日) 09:45:16.29 ID:OB3IKb3A0
子供がいないと契約出来ない商品もあるから、
子供作らないと将来の選択肢狭まるのは言える

144: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:48:32.72 ID:1VAjm6Z90
マンション買えるぐらいの金貯めて
マンション買わずにその金で資産運用して賃貸で暮らすのが理想

157: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:50:08.33 ID:AH4EGyl+0
URで保証人無しで借りれるよ

独り暮らしで持ち家無いのなら、金持ってないとな
稼げないなら我慢して結婚するか持ち家を考えるべき

208: 警備員[Lv.7] 2024/09/01(日) 09:56:07.10 ID:yQl4Hdmc0
人口どんどん減ってるのに地主が不動産屋に騙されてアパート増やしてるから将来的にはそんな心配しなくて大丈夫だよ

232: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 09:58:33.01 ID:eI2/1pK20
76だけど簡単に借りれたぞ

267: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:02:16.89 ID:DvAZCRdS0
60になったら賃貸老人ホームに入るか中古マンション買うつもり

283: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:04:01.66 ID:0Gz9u4P90
>>267
老人ホームは倒産する可能性もあるからね？w
中古マンションは建て替え問題にも遭遇するからね？w

一番なのは、中古の一軒家かな？

285: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:04:08.48 ID:/Pf+5FIR0
安い再建築不可物件とか買っておいたほうが良いかな

302: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:05:43.36 ID:e4qWos3/0
空き家率は西日本が圧倒的に多い

313: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:07:12.08 ID:VhTr3mcz0
団地余りまくってるよ
今はまだ連帯保証人とか煩い自治体あるけど、孤独老人多いからって廃止の動きが加速してるから何も心配いらんよ

330: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:08:59.59 ID:ImOq52kT0
>>313
連帯保証人たてられるんなら、苦労なんかしねーよって人少なくないんじゃないかなあ
ガチになると、連帯保証するのはリスク高すぎるよね(´・ω・｀)

359: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:12:18.75 ID:tV31Nptg0
UR住宅団地が事実上の高齢者住宅になっとるがな
保証人不要で楽勝だがな

373: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:13:55.08 ID:kShnEoXP0
>>359
ああだからURって外人率が高いのか

397: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:16:20.46 ID:SVEKbzJK0
生活保護OKの老人ホームに入れればOK

535: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:31:04.97 ID:nO20JCkR0
外国人は数年で帰国する
高齢者は亡くなるから事故物件になる

544: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:32:23.88 ID:kt5Y2ATk0
>>535
このまま推移すると、２７００万人が孤独高齢者になる。すべての人口統計がそれを指している。
その時に何が起きるか・・・

685: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:48:33.31 ID:Si9Db5xq0
快活CLUBとアパホテルあれば困らんだろ

691: 警備員[Lv.3][新芽] 2024/09/01(日) 10:49:39.04 ID:kxQO+X030
40過ぎたらさすがに家ぐらい買っとけよ、今まで何やってたんだよ

754: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 10:56:14.07 ID:3doU/qs30
数が多くなればなるほど無視できない問題になるから
こんなもんはそのうち勝手に解決する

793: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 11:01:08.17 ID:rLqVljx10
公営住宅に外国人を入れちゃったから足りないんじゃないの？

797: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 11:01:19.21 ID:X/MAGRNG0
得体の知れない外人でも借りれるんだからそういうとこ探せばいい

923: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 11:19:09.57 ID:CIjIVXbr0
結婚しない子供作らない持ち家持たないんじゃ仕方ないよな
俺が大家でも貸したくない

942: 名無しどんぶらこ 2024/09/01(日) 11:21:23.80 ID:fBDtABTM0
高齢者に貸したくないのは理解できるけど困るだろうなあ

引用元：「部屋が借りられない」1人暮らしの高齢者　苦しい賃貸事情　100歳時代の歩き方 [煮卵★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1725150188/






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