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「リースバック」悪用、マイホームを買いたたく「押し買い」急増…クーリングオフの適用外 [ぐれ★]

1: ぐれ ★ 2024/06/10(月) 14:59:33.62 ID:mj1VVL4Q9
>>2024/06/10 14:45
読売新聞

　高齢者がマイホームなどを安価で買いたたかれる「押し買い」の被害が増えている。契約後に解除を申し出ても、自宅の売却には一定期間内ならば契約を取り消せるクーリングオフが適用されないため、高額な違約金の支払いを余儀なくされるケースもある。売却後に賃借して住み続ける「リースバック」が悪用されるなど被害は深刻化し、法改正による対策強化を求める声も上がっている。

訴訟のケースも
　関東地方の８０歳代女性は３年ほど前、自宅マンションを訪れた不動産業者からリースバック契約を勧誘された。内容は、業者がマンションを１０００万円で買い取り、女性に月１３万円で賃貸するというもの。業者は「修繕費や固定資産税が不要になる」などとメリットを強調した。

　当初、女性は「一人で決められない」と断ったが、業者は長時間にわたって居座り、「物件が古いので早く決めないと売れなくなる」などとしつこく勧誘。女性は結局、「１０００万円がもらえるなら」と契約書に署名する羽目になった。その後、家賃負担が重いことに気づいて解約を申し出たが、応じてもらえなかったという。女性は地元の消費生活センターに押し買い被害に遭ったと相談した。

　東京都内の男性（８３）は２０２１年４月、老後資金のために所有していた投資用マンションを業者から「築３０年以上だと賃貸できない」などと言われ、強引な勧誘を受けた結果、格安の３８０万円で売却させられた。

　男性は警察に相談したが、「契約書があり詐欺での立件は難しい」と取り合ってもらえず、今年４月、業者に市場価格との差額分など６００万円超の損害賠償を求める訴訟を東京地裁に起こした。男性は「詐欺的な手法で不動産を安く買いたたかれ、本当に許せない」と憤る。

国が注意喚起

続きは↓
https://www.yomiuri.co.jp/national/20240610-OYT1T50125/

2: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:00:45.63 ID:snSKIQRK0
リースバックなんて詐欺みたいなもん

4: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:02:26.91 ID:RW0i8A/E0
これ系の被害者は、女性が多い

5: 警備員[Lv.39] 2024/06/10(月) 15:02:56.27 ID:ellaQpkL0
ラジオでCMしているから怪しいと思ってた

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7: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:03:32.08 ID:di3/AGnt0
CMでちょいちょい見たけど
売って賃貸で住むとか馬鹿じゃねって想ってたわ

13: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:06:59.28 ID:JplHFpER0
騙して契約させても契約したから立件は難しいっておかしいよな

18: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:10:23.81 ID:FuwUYLay0
元々が詐欺的商法だから気をつけて高く売って他を借りたほうが大得だ

38: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:19:33.69 ID:q5EBLWQi0
不動産会社はずっとこういうことやってる

42: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:20:03.99 ID:F1seTXJD0
リバースモーゲージは
住宅を担保に金を貸して
死んだ後に住宅を売却するやつ。
どっちも買い叩かれるのは同じ。

44: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:20:27.48 ID:7SNRjLWS0
買い叩きスゴイね

62: アニ‐ 2024/06/10(月) 15:25:54.97 ID:wy+7ThLT0
サブリースの次はこれな

71: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:29:09.12 ID:0M7Rv2TH0
天涯孤独ならいいんじゃね

74: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:29:45.95 ID:gpzWOo4r0
不動産担保ローンの方がマシか

81: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:31:50.06 ID:qJJKLzZH0
簡単に契約書にハンコを押すなとしか

111: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:39:16.44 ID:wP5awYXh0
だいたいカタカナの名前のものは怪しい

114: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:40:20.45 ID:ETqOAhqI0
不動産のリースバックって
死にかけの会社がよくやるよね
老い先短い人がその場しのぎの現金が欲しいなら良い手かもね

140: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:49:31.93 ID:fyNkXguQ0
新手の地上げ屋か
はよ潰せよ

151: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 15:52:33.69 ID:Vd9z1ODZ0
なんでそんな怪しい業者を家に入れるのかが分からん

155: 警備員[Lv.5] 2024/06/10(月) 15:53:16.96 ID:WEnSbmfK0
なんかCMでやっててホントかねとは見てたなw

183: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:00:47.07 ID:FzOetfw30
リースバック覚えとこ
不動産屋は次から次に新しい詐欺商法考えるな

199: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:04:54.63 ID:gNKcmItU0
著名人使ってCMしてて、胡散臭さしかねえｗ

213: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:07:09.20 ID:fEtJ3qYU0
当初から危惧されてた
消費者庁が怠け者なのが悪い

220: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:09:52.57 ID:LxQGwUP20
CMを見てたら変な話だと感じるでしょ
お金を借りて賃貸料を払うとかさ

265: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:27:02.81 ID:8ZIhC46T0
訪問販売を禁止しろ

268: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:28:16.66 ID:j/6zRqrL0
不動産会社は怖いんだよ、目付きが違う
金融の人より怖いわ

273: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:30:40.04 ID:7hA8v/ys0
まぁガンガンCM打って経費かけて
儲け取らない訳が無い

286: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:37:47.98 ID:VPa4RcGD0
不動産関連は何が正解なのかさっぱりわからん

290: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:39:18.74 ID:luRkXGor0
最近CMがなくなったと思ったらｗ

300: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:41:22.20 ID:fba0K9lw0
CM見るたびになんでこんなモンが許されてるんだろう？とは思ってた

349: 名無しどんぶらこ 2024/06/10(月) 16:56:05.84 ID:cAJc9aaT0
年寄りをほっとくと財産巻き上げられるよー

引用元：「リースバック」悪用、マイホームを買いたたく「押し買い」急増…クーリングオフの適用外 [ぐれ★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1717999173/






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