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「こんな近くに150mのマンション建つなんて」渋谷で一番の40階建てタワマン 『パークコート渋谷 ザ タワー』住人たちが激怒するワケ★2 [ぐれ★]

1: ぐれ ★ 2023/11/28(火) 06:09:38.63 ID:Ovin4zod9
>>11/27(月) 7:03配信
現代ビジネス

1億円以上も資産価値が下がる!

 「ここは渋谷で一番のタワマンなんです。だから購入を決めたのに、まさかすぐ近くにもっと高いマンションが建つなんて。目の前に壁ができるようなものですよ!」

 こう憤るのは、「パークコート渋谷 ザ タワー」(以下、パークコート)上層階に暮らしている、とある企業の社長である。パークコートは渋谷駅から坂を上ること約10分、渋谷区役所の隣に建つ超高級タワマンだ。高さ約143メートル、地上39階地下4階建て、NHK放送センターやLINE CUBE SHIBUYAに囲まれた立地で、高層階の窓からは渋谷や新宿のビル群と、広大な明治神宮の鎮守の杜を見渡すことができる。

 竣工は2020年、三井不動産レジデンシャルが開発を手掛けた。所有者や住民には各界著名人や企業経営者が名を連ね、住民によれば「旧ジャニーズ事務所所属のアイドルや、有名YouTuber、TikTokerも住んでいる」という豪華物件だ。

 ところが、このパークコートを揺るがす「事件」が起きている。

 「パークコートから区道を挟んで40mちょっと離れた東南側に、1975年に竣工した『渋谷ホームズ』というマンションがあるんです。高さは40mほど、老朽化が進んでいて建て替えの話は昔からありましたが……。

 なんとここに高さ150mの『モンスターマンション』が建つ計画が持ち上がっているんです。パークコートからの眺望は台無しになり、高層階でも隣に建つタワマンの日陰になってしまう。資産価値も急落、次々に売りに出されています。東南側の高層階の人は、1億円以上も資産価値が下がると悲鳴をあげていました。私だって、こんなことになるとわかっていれば買いませんでしたよ」(パークコート住人Aさん)

渋谷区と民間業者の「取引」

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/6ed34e1bdb50b6e0eac981021b76641a178a47af
※前スレ
「こんな近くに150mのマンションが建つなんて」渋谷で一番の39階建てタワマン 『パークコート渋谷 ザ タワー』の住人たちが激怒するワケ [ぐれ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1701089949/

★ 2023/11/27(月) 21:59:09.82

10: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:16:58.88 ID:H3tQlNJr0
>>1
周りが墓場でもない限り(ありうるかもしれないが)
次にマンション立つ可能性はあるな

132: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:55:31.68 ID:yxQkJjm30
>>1
俺なら建設差し止めの訴訟を起こすわwww

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251: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 07:25:04.67 ID:mHgR9q8J0
>>1
タワマンってリスクしかない気がするんだけど
みんな高い所好きなんだネ

595: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 08:37:04.78 ID:1dnY+ZTy0
>>1
理由がアホだな
自分が渋谷で1番が良いってだけかよアホか

3: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:11:50.75 ID:EoXYJ7160
引っ越せば?(ハナホジ)

887: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 10:31:59.89 ID:7o6mEEw90
>>3
これな。買い足すか買い直せばええやん

6: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:14:05.10 ID:vVMDGNCb0
本当に勝ち組ならさっさと買い替えられるはず
できないのならその程度ということ
身の程をしれて良かったな

275: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 07:32:48.59 ID:batlaJy10
>>6
見事な貧乏人コメント

13: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:17:37.90 ID:gL+bBwA50
お前らのマンションも目障りだったワケでして

165: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 07:03:46.58 ID:M493+pJ70
>>13
これだよなー、自分らのマンションのせいで日照が侵害されてる地区が確実にあるのを丸っと無視してるのが笑える

15: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:19:38.93 ID:xkQEJhSZ0
全てリオ通りなんだけどな
買う奴が馬鹿

17: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:19:59.75 ID:gL+bBwA50
>パークコートからの眺望は台無しになり、高層階でも隣に建つタワマンの日陰になってしまう


お前らこそ日照権を奪ってる

35: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:25:20.28 ID:1cXBg9g40
ここまで自分のこと以外考えないアホっているのかな。

46: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:29:12.07 ID:RQv0bcmS0
どうして建たないと思ったw

47: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:29:12.55 ID:v+c8OLw60
40m先だと向かいのマンションから丸見えだなw
日陰とか眺望とか以前に普段はカーテンしとかないと無理だろ
くだらんことだとは思うけど、ちょっと同情はするw

60: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:33:32.69 ID:lR1TmsXr0
タワマンなんて長期間住むものでもないし潮時なのでは

66: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:36:02.74 ID:/XIPz4+M0
田んぼの真ん中にでも建てた物件なら未来永劫その点については安心かも知れない…

73: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:38:16.26 ID:8lV0gsds0
そらそういう事もあるわな

75: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:38:31.40 ID:UBUzt9oB0
タワマンが建つ立地なんだから
他が建つのも予測出来ただろ

81: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:40:41.25 ID:nRv0h/GQ0
金持ちなんだからそっちに引っ越しゃいいじゃん?

85: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:41:37.01 ID:EjR/1IL80
ちょっとかわいそうだけど
小金持ちレベルならこういう感情を持ってしまうのはしょうがないかも

86: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:41:38.07 ID:HmkktkSj0
景観を大切にするならそもそも買う時点で将来の予想をする訳で

108: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:48:05.83 ID:14uTRFFn0
合法ならいいんじゃね

112: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:48:51.44 ID:AyClFGFJ0
背伸びばかりしてる人って
男からも女からも敬遠されるよね

122: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:51:32.69 ID:U0uc8Dmo0
自分たちが住んでるタワマンも同じこと思われてるだろ

127: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:53:50.19 ID:PtUF9+ae0
ここはNHKの建て替えのほうが影響でかいだろうに
タワマン高層階南側それほど価値ない

130: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:55:16.83 ID:vK1J4zbp0
安心しろよ
そっちに住んでも更にまた新しく高いのが出来るから

139: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 06:57:00.95 ID:KltgGonr0
自分たちだって周りにそう思われてきたのに

163: ウィズコロナの名無しさん 2023/11/28(火) 07:03:05.79 ID:NRNe8m9c0
40mって隣に建つみたいなもん?
それはかなりショックだな

引用元:「こんな近くに150mのマンション建つなんて」渋谷で一番の40階建てタワマン 『パークコート渋谷 ザ タワー』住人たちが激怒するワケ★2 [ぐれ★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1701119378/





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