【超衝撃】中国の富裕層達、完全終了のお知らせ・・・・・

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中国人富裕層余裕がなくなる　投機目的の海外不動産売ることに　 [448218991]

1: バルガンシクロビル(国際宇宙ステーション) [JP] 2023/09/25(月) 13:27:00.96 ID:N+BionO10● BE:448218991-PLT(14145)

sssp://img.5ch.net/ico/aroeri-na32.gif
一方、香港紙サウスチャイナ・モーニング・ポストは24日、中国がコロナ禍前の不動産バブル期に、中国人富裕層が東南アジアなどで投機対象として購入したマンションなどの不動産が売りに出され、買い手探しが始まっていると伝えた。

かつて不動産は安易で安定した収入を約束し、利殖ブームの中で、東南アジア、特にタイの小規模アパートやマンションへの投機は、手頃な価格と地理的な近さから2010年代後半、中国の中産階級にとって人気の選択肢だった。

ところが、コロナ禍後の経済活動再開の回復が不安定ななか、国内の不動産危機が長期化し家計収入の伸びも鈍化、一部の企業は財政状況の悪化に苦しみ、海外投資を縮小せざるを得なくなっていると同紙は伝えた。

200世帯を超える中産階級の顧客の代理人を努める広東省の不動産仲介業者スティーブン・ヤオ氏は同紙に、「賃貸収益と為替レートの変動を考慮すると、海外不動産投資のほとんどは人民元ベースで利益をもたらしている」と説明。

だが同氏は、「（購入者の）多くはもはや不動産投資に支払う余裕がなく、事業の失敗、一時解雇、住宅ローンの不履行など、国内の財政問題を解決するため切実に現金を必要としている」と指摘。「海外不動産を保有し続けるための追加資金がもうない人もいる」と付け加えた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/1b7a7dc4c963b38c28dcb9b7b7e9e8610f9ee896?page=2

6: エルビテグラビル(国際宇宙ステーション) [DE] 2023/09/25(月) 13:29:37.44 ID:OjdtAO/10

ババ抜きやろ
それを買う奴などもういない

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8: アマンタジン(兵庫県) [RO] 2023/09/25(月) 13:30:29.93 ID:BBn7vI8B0

土地めっちゃ安くなるなそれはそれでヤバい

10: ペンシクロビル(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2023/09/25(月) 13:31:18.60 ID:2JV5zsHo0

売らずに固定資産税払い続けてくれ

11: アメナメビル(東京都) [CO] 2023/09/25(月) 13:31:26.60 ID:9ixODTao0

都内の上昇も落ち着くのかな

12: アデホビル(茸) [ﾆﾀﾞ] 2023/09/25(月) 13:31:41.34 ID:3DzhgHHP0

東京の不動産バブル崩壊やんけ

13: ミルテホシン(国際宇宙ステーション) [CN] 2023/09/25(月) 13:31:44.50 ID:rDt4mEvA0

日本のタワマン買ってる中国人相当多いみたいだから影響あるだろうな

15: ジドブジン(茸) [CN] 2023/09/25(月) 13:32:39.17 ID:vZgCG2U50

>>13
日本に永住したい連中だったりするからなぁ。

14: バロキサビルマルボキシル(国際宇宙ステーション) [US] 2023/09/25(月) 13:32:02.48 ID:btqLBDwH0

そもそも中国には外貨規制あって持ち出し厳しいのにどうやって買ってるんだ？

16: アメナメビル(東京都) [MX] 2023/09/25(月) 13:33:57.86 ID:ZCHUhGyz0

中国バブル崩壊しきったらタイのリゾートのヴィラ買いたいな
　
今の価格は投機的すぎ

17: プロストラチン(国際宇宙ステーション) [US] 2023/09/25(月) 13:33:58.29 ID:RGk5YK2D0

日本のバブルみたいに買い叩かれて終わるな

18: アタザナビル(茸) [IN] 2023/09/25(月) 13:34:13.77 ID:IysYFjuC0

1年くらい前に近くのタワマンの最上階ら辺が一気に何部屋か売り出されてたな
そういうことだと思った

22: バロキサビルマルボキシル(愛知県) [ﾆﾀﾞ] 2023/09/25(月) 13:39:02.83 ID:dVMCgHI50

東京のタワマンなんて買ってる日本人いないから
ノーダメージ

23: プロストラチン(国際宇宙ステーション) [US] 2023/09/25(月) 13:39:21.93 ID:lNSgAa2D0

ガチで経済崩壊してんのか

25: ビクテグラビルナトリウム(東京都) [NL] 2023/09/25(月) 13:39:44.58 ID:k6k19zM60

バブルってこういう事から一気に弾ける
正常性バイアスかかりすぎな馬鹿が最後に首吊ってくれるから
危機意識がある人は逃げる時間があるけど

27: ファムシクロビル(神奈川県) [BR] 2023/09/25(月) 13:41:15.36 ID:oXGzfGfp0

仮想通貨がまた暴騰してすぐ暴落しそう

28: ラルテグラビルカリウム(東京都) [US] 2023/09/25(月) 13:41:26.47 ID:34EK3N+b0

日銀緩和以降、マンションは1.8倍
TOPIXは2.5倍、日経225は3倍
マンション価格を中国人が押し上げたのは僅かだろう

29: ファビピラビル(埼玉県) [US] 2023/09/25(月) 13:42:00.30 ID:xFWemxzS0

こういうときマンションは糞の役にも立たない値段で売られるからな

30: イドクスウリジン(国際宇宙ステーション) [US] 2023/09/25(月) 13:43:06.47 ID:lxXTveNz0

都内のマンションとか値下がり始める？

31: パリビズマブ(国際宇宙ステーション) [US] 2023/09/25(月) 13:44:13.41 ID:XixGuVyM0

買い漁った日本のマンションなんて中国人所有とかじゃ買い叩かれるだろうなw

32: インターフェロンα(東京都) [US] 2023/09/25(月) 13:44:43.82 ID:ZFntCwcy0

国内のマンション買わないといけないから大変だ

33: ネビラピン(国際宇宙ステーション) [CN] 2023/09/25(月) 13:45:28.75 ID:EfXlzhUj0

中国人は本当はいくら損してるんだろうな
これだけ長期のバブルって過去に例がないだろ

37: エファビレンツ(千葉県) [CN] 2023/09/25(月) 13:47:05.14 ID:WiWCQOkW0

中国内の不動産持ってるだろうしそりゃヤバいわな

38: レムデシビル(国際宇宙ステーション) [GB] 2023/09/25(月) 13:47:13.13 ID:PHrortDA0

マンション投資なんて一番やっちゃダメなやつ

49: レテルモビル(長野県) [US] 2023/09/25(月) 13:54:52.23 ID:+6CqM6bq0

中国って個人で土地持つの許されてないんだよね
だから自分の所有権が与えられる海外の不動産に躍起になってた

66: ペラミビル(大阪府) [ﾆﾀﾞ] 2023/09/25(月) 14:27:11.83 ID:g3fD+zVv0

東京のマンションバブルも終わりか
今の内に売り切らないとヤバいぞ

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引用元：中国人富裕層余裕がなくなる　投機目的の海外不動産売ることに　 [448218991]・https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1695616020/

コメント一覧

1:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 20:49

返信

え〜っ
川口蕨で対クルド人傭兵にならないの？

2:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 20:55

返信

不動産バブルでババ摑まされたって言うけどローン組めてるんだから破産する訳じゃないだろ
35年頑張って払ったら良いだけじゃん

3:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 21:03

返信

成金の末路

4:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 21:07

返信

日本のマンション価格暴落？

5:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 21:08

返信

下がっても10パーがいいとこやろな。
インフレ時代突入したから、下がる期待して待ってる奴は一生賃貸だろう。
転売でタワマン買ってるど素人なんか元々仮想通貨ギャンブルしてるやつとかわらねぇよ元々がエンド価格でデベロッパーが全部利益抜いてるんだからよ
メインの購入層は日本人だし商業のAクラス不動産はファンドだ
中国人による押し上げなんか知れとるわ

6:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 21:27

返信

事業が当たって不動産投資しまくったけど、事業がダメになって、金無くなったんやな。事業が大きかったなら、簡単に辞めれんし。破産まで資金繰りであれやこれやのフェーズか。まだ破綻は先やな。

7:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 21:42

返信

これから回りまわって日本株が下がるな。
今のうちに売っとこ。

8:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 21:56

返信

>>7
いや、大陸にカエレ！

9:

それ！猛烈な勢いでデフレに突入しているＣ国🇨🇳！

2023年09月26日 22:07

返信

> ババ抜きやろそれを買う奴などもういない
> ガチで経済崩壊してんのか
> バブルってこういう事から一気に弾ける
> 中国人は本当はいくら損してるんだろうな

10:

珍コメ崩壊🐒 恒大崩壊🏢 Ｃ国崩壊🇨🇳！

2023年09月26日 22:10

返信

>>9

『「恒大グループ」破産法適用申請中国経済先行き警戒感広がる』 2023年8月19日 NHK

経営危機に陥っている中国の不動産大手「恒大グループ」は17日、アメリカの裁判所に連邦破産法の適用を申請しました。会社側は経営再建に向けた手続きだとしていますが、不動産市場の低迷や関連する企業の業績悪化で、中国経済の先行きに警戒感が広がっています。
　中国の不動産大手「恒大グループ」は17日、アメリカの裁判所に、連邦破産法15条の適用を申請しました。適用されれば、アメリカ国内では訴訟や資産の差し押さえなどを回避することができるようになります。申請について会社側は「債務再編に関する通常の手続きで、破産の申し立てではない」とコメントしています。
　ただ「恒大グループ」は、去年とおととしの2年間の最終赤字の合計が日本円で11兆円を超え、去年12月時点の負債総額が48兆円余りにのぼっています。また、債務の再編に向けた債権者との交渉も難航しているとみられ、経営再建に向けた道筋は見通しにくい状況です。中国では、不動産市場の低迷が長期化していて、不動産会社や関連する企業の経営に対する不安が強まっています。
　中国の不動産は、関連産業も含めると、GDP＝国内総生産全体の4分の1程度を占めるとされていて、市場の低迷や関連企業の業績悪化がさらに深刻になれば、中国経済に大きな打撃を与えるという警戒感が広がっています。

11:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 22:36

返信

大阪の黒門市場、中国人がそこらの物件買い取って月200万ぐらいで貸してたけど、最近空き物件が多いらしい。市場のお客さんも減りまくってるようで…、これもそうかも。

12:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 22:45

返信

>>2

そのローンが払えなくなったら破産なんだが (破産するからローンが払えなくなるケースもある)。

これだから物を知らない中国無職は冷笑

13:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 22:48

返信

なんだろう
この高揚感
ざあーみろの感覚と嬉しさよw

14:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 23:07

返信

30ウン年前に日本でも起きたけど"不動産バブルが弾けた"だけだろ？
向こうウン十年は経済的に死ぬから中産階級より下の連中が地獄を見るだけだよ
まぁアッチって人間だけは大量に居るから、下の方が軒並み死に絶えても何とかなるだろ？
気にしない気にしないwww

15:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月26日 23:46

返信

サラリーマンが家を買えない不動産バブル
とっとと終われ

16:

同意 👍！

2023年09月26日 23:56

返信

>>13

極悪共産独裁国の崩壊🌃

世界平和のため🕊、人類の幸せのため✨、止まらないこのワクワク感！w

17:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月27日 02:36

返信

>>7
チャイナの売り上げ比率高いところは、影響受けやすいやろな。既に決算で数字として出てるところは買いは避けた方がええな。

18:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月27日 05:48

返信

>>4
東京都は真逆になるけどな

19:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月27日 07:21

返信

タワマンも中国人に結構売ってるよね。
中国人オーナーの賃貸物件もある。
トンキンも終わりやね。

20:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月27日 08:03

返信

北海道のリゾート地は影響あるのでしょうか
いぜんと開発ラッシュで景気よさそうですが

21:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年09月27日 18:42

返信

>>19

不動産バブル崩壊中のＣ国。

ペキンも終わり。

22:

珍コメマンは🇨🇳のエージェント

2023年09月27日 18:48

返信

珍コメマンは🇨🇳のエージェント

23:

ク祖国🇨🇳の現実は見ない🙈言わない🙊聞かない🙉＝五毛工作員

2023年09月27日 21:16

返信

>>19

『習指導部の住宅危機封じ込めに逆風』 2023年9月26日 Bloomberg

中国恒大集団が債務再編案の見直しが必要になると先週末に突如発表するなど、中国の不動産開発大手は新たな局面を迎えており、住宅危機の封じ込めを図る習近平指導部の取り組みが脅かされている。不動産市場を巡る信頼感はすでに落ち込んでいるが、開発企業にとって書き入れ時となる国慶節(建国記念日)連休が迫るタイミングで、さらに信頼感を損ねるニュースが相次いでいる。債務再編計画を見直す必要があると公表していた中国恒大は25日、同日期限の人民元建て債の元利払いを主要子会社が履行できなかったと発表。また、中国メディアの財新は恒大の元経営幹部が拘束されたと報じた。
　一方、不動産投資を手掛け米国で進めた複数の事業で苦境に陥っている中泛控股(チャイナ・オーシャンワイド・ホールディングス)に対し、バミューダの裁判所が清算命令を出した。碧桂園は引き続きデフォルト(債務不履行)の回避に向けて取り組んでいる。中国政府が最近講じてきた住宅需要のてこ入れ策とは相いれないニュースが相次ぎ、不動産市場の安定化を巡り統一されたプランが当局にあるのかとの戸惑いが投資家に広がっている。住宅販売の持ち直しの起爆剤として、国慶節連休に期待を寄せてきた中国の不動産開発企業にとっても最悪のタイミングだ。ブルームバーグ・インテリジェンスが算出する不動産開発株の指数は26日午前に続落。前日は今年最大の下落率を記録していた。
　不動産業界にとって９月と10月は書き入れ時で、特に29日から始まる大型連休は物件を売り込む好機だ。住宅市場の落ち込みが景気回復の重しとなっているほか、借り換えが難しくなっている開発業者は物件の販売で捻出した資金で債務返済を余儀なくされており、今年の国慶節連休の動向はこれまで以上に重要になっている。

24:

その通り！

2023年09月27日 21:30

返信

>>22

【反日クソ五毛珍コメマン🐕】＝ウィグル人爆狩り【極悪チャイナチ🇨🇳シトラー・ユーゲント】💢

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25:

NEWSまとめもりー訪問者

2023年10月03日 11:34

返信

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