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コンパクトシティー30年 失敗と地方の憤り [蚤の市★]
1: 蚤の市 ★ 2023/09/14(木) 08:10:07.57 ID:pconwYb59
地方のミライ
コンパクトシティー青森 「国策」失敗の本質は／上
商業施設や住宅を中心部に集約させる「コンパクトシティー」構想は、疲弊する地方都市の「切り札」として、約30年間にわたり期待されてきた。だが、いまだに明確な成功事例を築くことができていない。実際に街を歩き、「失敗の本質」を探った。
色とりどりの洋服やユニークな雑貨が並んでいたテナントスペースは消え、職員が淡々と市民に応対する窓口になっていた――。
私は2011～17年、初任地の青森支局で勤務した。今年8月10日、JR青森駅の目の前にある地上9階建ての大型ビル「アウガ」を6年ぶりに訪ねると、若者たちでにぎわったかつての商業ビルは、無機質な市役所にリニューアルされていた。
アウガは01年にオープン。地下に青果・鮮魚などの市場、1～4階に商業施設、5～8階に市立図書館などを入れた官民複合の再開発ビルで、医療・福祉・商業などの都市機能や居住地域を中心部に集める「コンパクトシティー」構想の目玉と期待された。
だが、慢性的な赤字経営が続き、アウガを運営する第三セクターは200億円以上の公金を投じながら16年に経営破綻した。今は市がアウガを取得し、「駅前庁舎」として稼働している。
私がアウガの経営破綻を取材していた16年ごろ、青森市が窓口機能移転を提案した際に打ち出したのが「新たなにぎわいの創出」だった。
だが、祝日の8月11日に再びアウガを訪ねると、…(以下有料版で，残り1293文字)
毎日新聞 2023/9/14 06:00（最終更新 9/14 06:00） 有料記事 1871文字
https://mainichi.jp/articles/20230912/k00/00m/010/157000c
※スレタイは毎日jpトップページの見出し
コンパクトシティー青森 「国策」失敗の本質は／上
商業施設や住宅を中心部に集約させる「コンパクトシティー」構想は、疲弊する地方都市の「切り札」として、約30年間にわたり期待されてきた。だが、いまだに明確な成功事例を築くことができていない。実際に街を歩き、「失敗の本質」を探った。
色とりどりの洋服やユニークな雑貨が並んでいたテナントスペースは消え、職員が淡々と市民に応対する窓口になっていた――。
私は2011～17年、初任地の青森支局で勤務した。今年8月10日、JR青森駅の目の前にある地上9階建ての大型ビル「アウガ」を6年ぶりに訪ねると、若者たちでにぎわったかつての商業ビルは、無機質な市役所にリニューアルされていた。
アウガは01年にオープン。地下に青果・鮮魚などの市場、1～4階に商業施設、5～8階に市立図書館などを入れた官民複合の再開発ビルで、医療・福祉・商業などの都市機能や居住地域を中心部に集める「コンパクトシティー」構想の目玉と期待された。
だが、慢性的な赤字経営が続き、アウガを運営する第三セクターは200億円以上の公金を投じながら16年に経営破綻した。今は市がアウガを取得し、「駅前庁舎」として稼働している。
私がアウガの経営破綻を取材していた16年ごろ、青森市が窓口機能移転を提案した際に打ち出したのが「新たなにぎわいの創出」だった。
だが、祝日の8月11日に再びアウガを訪ねると、…(以下有料版で，残り1293文字)
毎日新聞 2023/9/14 06:00（最終更新 9/14 06:00） 有料記事 1871文字
https://mainichi.jp/articles/20230912/k00/00m/010/157000c
※スレタイは毎日jpトップページの見出し
84: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:31:42.89 ID:khgcvILT0
>>1
土地に縛られているど田舎タウンの田吾作がコンパクトシテーなんて笑うわw
土地に縛られているど田舎タウンの田吾作がコンパクトシテーなんて笑うわw
117: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:35:20.58 ID:FzACfwIm0
>>1
福岡市は成功してるじゃん
福岡市は成功してるじゃん
397: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 09:26:19.39 ID:nMVNgsWc0
>>1
コンパクトシティを理解してなくて（笑
単に商業地を集合型商業地に詰め込んだだけじゃん
コンパクトシティの肝は住宅地（住人）の密集のほうだろ
コンパクトシティを理解してなくて（笑
単に商業地を集合型商業地に詰め込んだだけじゃん
コンパクトシティの肝は住宅地（住人）の密集のほうだろ
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922: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 11:01:11.96 ID:662Ax4pE0
>>1
根本は仕事と住居だろ
いきなり商業施設作っても無理やろ
根本は仕事と住居だろ
いきなり商業施設作っても無理やろ
4: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:15:24.16 ID:xD3fmr4b0
新しく役場建てるよりいいやん。
6: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:15:58.35 ID:3w+1vmZU0
再開発して駅前や市の中心地にタワマンとかマンションを建てなきゃ駄目でしょ
外に広がった住宅地を街中に集めないでどうするの
外に広がった住宅地を街中に集めないでどうするの
37: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:22:03.65 ID:bhLc39Tq0
>>6
それをやろうとしてクソ地元商店街の反発食らった
新幹線の駅も強欲で土地を売らない商店街の反対から郊外へ
そして駅前は廃れた
でもそいつらが亡くなってきてる今はホテルやマンションに置き換わってきてる
それをやろうとしてクソ地元商店街の反発食らった
新幹線の駅も強欲で土地を売らない商店街の反対から郊外へ
そして駅前は廃れた
でもそいつらが亡くなってきてる今はホテルやマンションに置き換わってきてる
11: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:16:50.33 ID:3w+1vmZU0
車に乗れない高齢者だからこそ街中の中心地に住めよ
74: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:29:06.33 ID:wF8teHx40
>>11
金のない年寄りが中心地に家を買って移り住める訳ない。
住居を無償か格安で提供しなきゃむりでしょ。
金のない年寄りが中心地に家を買って移り住める訳ない。
住居を無償か格安で提供しなきゃむりでしょ。
15: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:17:56.78 ID:BWi3wyLL0
コンパクトシティの考え方は悪くないと思うけどね
デカイ場所にバラバラに生活する時代じゃなくなってるよ
デカイ場所にバラバラに生活する時代じゃなくなってるよ
17: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:18:02.06 ID:hIOlsPqB0
この間も周辺農地の宅地化進めまくり（笑）
21: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:19:01.06 ID:hdsp27Uv0
限界集落を強制移住させろ
23: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:19:36.04 ID:qEzIHVSw0
地方はもうオシマイ
老人だらけで若いのはみんな逃げ出してる
老人だらけで若いのはみんな逃げ出してる
29: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:20:28.40 ID:tsxC0qj60
日本全体カバーできるWi-Fi用意しろ
31: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:20:43.90 ID:X1nRjr5a0
地方の地方を切り捨てて地方の中心部に集まってくるよう仕向ければ成立するよ
35: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:21:41.95 ID:mYAanJLc0
そりゃ作るほうを先に考えるからだよ
限界集落に住み続けられないようにしてからの受け皿だろ
限界集落に住み続けられないようにしてからの受け皿だろ
83: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:31:38.83 ID:6K5Pu1Kq0
>>35
インフラも病院も使う気なくて自給自足で本人がOKというなら住み続けられるだろ
過疎地にもそれらを提供しろというから無理なのであって
インフラも病院も使う気なくて自給自足で本人がOKというなら住み続けられるだろ
過疎地にもそれらを提供しろというから無理なのであって
44: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:23:11.39 ID:F37R3+re0
青森だろ、集めるったってそもそも住民がいない
85: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:31:43.63 ID:lpxadhgR0
心配しなくてもこの衰退国で市民は車持てなくなるし国はインフラ維持できなくなるから必然的にコンパクトシティ化するよ
日本全体が北海道みたいな感じになる
日本全体が北海道みたいな感じになる
92: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:32:25.41 ID:QYJtdVVg0
越後湯沢みたいなリゾマンやニュータウンはバブル絡みで
これこそ計画経済的な失敗に近い
これこそ計画経済的な失敗に近い
101: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:33:06.73 ID:jP655kbc0
青森ならなにやっても失敗するだろ
103: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:33:23.94 ID:6mSYiE7E0
地方だと何やっても赤字になる気もするけどな
赤字を少なくする方向でやっていくしか無いんじゃないの
赤字を少なくする方向でやっていくしか無いんじゃないの
107: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:33:55.07 ID:c79sJK860
そもそも青森に若者なんていないだろ
111: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:34:14.61 ID:FJlmo0V/0
そもそも地方だと車の所有率が高いので、駅の依存度がそこまでじゃない
集約したければ線引して建設許可降ろさなければ良い
集約したければ線引して建設許可降ろさなければ良い
116: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:35:09.88 ID:+bheluBD0
皆東京行った方がいいよ
129: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:38:02.27 ID:QYJtdVVg0
福岡市は自然にできてしまったコンパクトシティー
賃金が低いのが難点でもありポテンシャルでもある
賃金が低いのが難点でもありポテンシャルでもある
148: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:42:33.69 ID:FzACfwIm0
>>129
都市計画でコンパクトにしたんだよ
昔は居住区は遠くに作られていた
都市計画でコンパクトにしたんだよ
昔は居住区は遠くに作られていた
135: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:39:19.69 ID:5tXIsCTU0
田舎のインフラ切り捨てるしかないやろ。
人手不足と物価高騰で、そろそろ限界きとる。
人手不足と物価高騰で、そろそろ限界きとる。
153: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:43:04.32 ID:G5JajBec0
富山は成功した部類
160: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:44:38.63 ID:xt/Lr6OC0
宇都宮もたぶん成功する
成功のカギは路面電車だよ
成功のカギは路面電車だよ
182: ウィズコロナの名無しさん 2023/09/14(木) 08:48:59.95 ID:Eyz0ZtV70
田舎に賑わいなんてそもそも
引用元：コンパクトシティー30年 失敗と地方の憤り [蚤の市★]・undefined
1001: おすすめ記事をお送りします 202X/XX/XX(X) 00:00:.00 ID:00000000
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1:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:07
返信
その通りなのだが、田舎のマンションに魅力ゼロなのも事実。
結果的に、田舎の庭付き戸建てor都会のタワマン、の２択になってる。
田舎では過疎化が進み、都会では幼稚園が不足してる。
もうどうにもならない。
2:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:14
返信
もっと街中で遊び場とかライブとかサブカルチャーやスポーツとかが出来る様な造りじゃないからな。
公園が有っても静かに遊びましょうて言う年寄り専用広場に成ってたりするからな。
3:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:23
返信
空港と新幹線が近いだけ？博多駅と天神駅だけ？結局、郊外のイオンモールとかに地元客流れてるだろ。地元民向けに都市作りしてない失敗例だと思うけど。所詮アナウンサー上がりを市長にする程度の浅いヤツらしかいないんだよ。
4:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:32
返信
5:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:41
返信
外人に計画立案頼んでそいつの命令通り動くのがお似合い
日本人は前例踏襲、見てくれ整える、納期守る、は得意だからｗ
6:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:41
返信
言ってみれば九龍城でしかないっていう
ジジババや無能を狭い場所に隔離するためのシステムだから
それで正解なつもりなんだろうけど
7:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:43
返信
名前は誰とは言わんけど某料亭で話してたのを従妹が聞いてたわ
8:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:47
返信
ついでに農業も個人から企業に引き渡せ
9:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:50
返信
10:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 05:57
返信
アホだろお前
外国人が日本の田舎の実情に合わせた開発の仕方を考えてくれるわけねーだろ
外資の食い物になるだけ
11:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 06:27
返信
広がるっていう法則は、昭和には都市計画学界で定説になっていた
経済原則無視したいなら今の法律を根こそぎ変えるような強権発動しかない
12:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 06:44
返信
13:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 06:57
返信
東京や名古屋でも高級住宅街に隣接したアパート住民が犯罪者予備軍みたいな目で見られとるやん、あんな感じやで
14:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 07:24
返信
なんで日本では失敗に終わるんだろうか？
人命軽視は日本古来からの伝統だからか
15:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 07:48
返信
コンパクトシティで成功した都市はまだ無いし、車社会に置き換わった現代の地方都市で駅前開発したって成功するわけない。国が金を払って過疎地から引っ越しして貰うのが1番効果ありそうだけど。
16:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 08:02
返信
元記事も(日本の新聞記事らしく)いかにも危ういが、これなんとかならんかねぇ
Reddit型ならなんとかなるのか？俺もこの手の議論をしてる subredditを見ないからわからんのだが
17:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 08:08
返信
18:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 08:10
返信
他人を無能と罵って悦に入る奴に有能はいない定期
19:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 09:09
返信
20:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 10:49
返信
21:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月20日 13:58
返信
まあ集合住宅住みの三流研究者や木っ端役人がひねり出した理論だからな
上手くいくわけ無いんだよね
22:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月23日 04:27
返信
オレゴン州ポートランドとかが成功事例と言われているが、元々全米でも移住先として人気があったところで起業家も多く集まる街を住民が話し合って運営している。
日本はお上発想でどこもかしこでもハコものでやろうとするから失敗しかない。
23:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月23日 04:31
返信
その通り。
近頃は魅力的な中心部を作れなかった失敗を周辺地域での規制の不足が原因とまで言い出している始末。
絵に描いたような「本末転倒の学者バカ共」。
24:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月23日 07:08
返信
周囲がトラック置き場になって農機も入れられず放置していた県道沿いの田圃をコンビニ用地として年間〇百万で借りたいという話が来たが、コンパクトシティー構想のために郊外での新規出店を許可しないという謎の理屈でご破算になった。
財産権の侵害で訴訟を起こしたいレベル。
25:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年09月23日 09:03
返信
曰く、福岡空港から博多駅まで地下鉄で5分、福岡の中心・天神駅までは11分と、世界トップクラスの交通アクセス。空港と主要駅、港が５km圏内に収まり、車で約30分走れば山や海などの豊かな自然を楽しめます。
空港に新幹線駅に地下鉄が有る都市は仙台、東京、横浜、名古屋、京都、神戸に福岡市くらい。
福岡が成功事例というのなら、地方都市では元々無理な話ではないのだろうか。
逆に地方都市の良さが失われて人口減少が進む気がする。