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京都市で【空き家税】導入！「売れない空き家に税金をかけるのは酷」など半数が反対する声 [首都圏の虎★]

1: 首都圏の虎 ★ 2023/07/08(土) 08:26:00.08 ID:sK3i5RWR9
国土交通省の「空き家等の現状について」のデータによると、近年、空き家問題は大きな問題となっています。少子高齢化で人口減少が進むため、空き家は今後も増加する傾向です。

そんな空き家問題を解決するために、京都市では全国ではじめて「空き家税」を導入しました。

しかし、空き家税に反対している人が過半数を占めているのが現状です。

この結果の理由には、空き家税の導入により空き家が「減少する期待」と、空き家が「増加する不安」が両方見られます。

この記事では、空き家税に期待できることや、空き家税が及ぼす様々な影響について解説します。

この記事を読めば、空き家問題解決のためのヒントが理解できるのではないでしょうか。ぜひ最後まで読んで、今後の空き家問題について考えましょう。

※編集部注:外部配信先では図表などの画像を全部閲覧できない場合があります。その際はLIMO内でご確認ください。

空き家税（非居住住宅利活用促進税）とは？
京都市が始めた、非居住住宅利活用促進税のことをいわゆる「空き家税」と呼びます。

空き家の所有者に課税することで、空き家撲滅や空き家の有効活用を促す狙いです。

2022年3月に「京都市非居住住宅利活用促進税条例」が成立。翌年の3月には、総務大臣が空き家税創設に合意しました。

そのため2026年以降には、全国で空き家税導入が見込まれています。

京都市の市街化区域内の空き家が対象となり、空き家の所有者が納税者です。負担する税金は、以下の2つを合算した額となります。

　・家屋価値割額
　・立地床面積割額
●空き家税の計算方法
空き家税の計算方法は【図表1】のようになります。

例外として、家屋価値割の課税標準額が20万円（条例が施行されてから5年間は100万円）に満たない空き家には課税されません。

(1)家屋価値割と(2)立地床面積割の合計額が空き家税の納税額です。

(2)立地床面積割の税率については、【図表2】を御覧ください。

計算方法が細かい部分があるので、詳細は京都市情報館の「税額の計算方法」を参照してみてください。

全文はソースで
https://news.yahoo.co.jp/articles/87afa9d2041c4e63ef80186235ebe9221a0ac3c7

2: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:26:43.49 ID:jsKE2eVK0
そんなん放置して終わりだわ

5: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:28:20.49 ID:sEQQD1DQ0
代わりに無料引き取りは付けるべきだな

7: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:29:16.39 ID:oLn3Z2eN0
これはどんどんやるべきだろ
やらないとこの国は廃墟だらけになるぞ？

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10: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:30:07.96 ID:oC62uS/g0
行政が無条件で寄付物納を受ければいいだけ

12: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:30:24.10 ID:u7x4PIw60
普通に固定資産税がかかるだろ

16: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:32:35.91 ID:gBY3EM+90
固定資産税ってなんやねん

19: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:32:45.41 ID:dPFVh4Eu0
中国人にどんどん売ったれ

21: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:33:13.83 ID:+qHDhmi60
空き家でも固定資産税は払わされてるんだぞ
それでも持ち続けてるのは売れないからだ

30: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:36:29.41 ID:6WZvlRlT0
減免措置のせいで、空き家がなくならない
減免措置をなくすのは賛成

33: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:36:59.83 ID:u5VWbehB0
中国人の移住促進を図れば空き家なんてすぐ埋まるぞ

40: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:38:53.04 ID:ia8qKj0E0
いわゆる負動産と呼ばれる買い手がつかない不動産はありゃ値段の問題じゃないからなぁ
文字通り使い道がないから、売れないというね…

42: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:39:14.39 ID:CJcd5VVG0
たしかに売れない空き家に税金は酷だな
手放すことができないからな

46: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:39:47.53 ID:5OEGwFmi0
国か自治体に譲渡すればいいんじゃね？

49: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:40:04.28 ID:a0A2LB+c0
空き家じゃないのに不動産関係のちらしとか入れられまくってワロタ

51: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:40:36.89 ID:1Vq+Gjnu0
不動産安く売ると贈与税かかるんだよなあ

57: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:42:48.53 ID:F7tM9E/f0
空き家税導入したって負担が増えるだけで売れるわけじゃないし

64: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:44:57.91 ID:xQoHkz970
京都なんて人口減りすぎて
市中心部以外需要なさそうだしな

66: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:45:17.29 ID:gD2IuXu00
京都の場合は今、外人の富豪が買いまくって値段上がってるだろ

72: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:46:27.87 ID:4r6rAHog0
華僑も買ってくれないとか余程価値が無いんだろうな

79: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:48:22.22 ID:FQ+seSX+0
処分すればいいじゃん

81: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:48:48.20 ID:Jx/6drGB0
民主主義の終焉を感じる

89: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:51:09.85 ID:iumM/SeC0
破綻回避になりふり構わなくなってきたな
京都は嫌いだからどうでもいいけど

96: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:52:33.13 ID:zcdpBiUy0
ギャグだな

98: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:53:17.92 ID:iumM/SeC0
それよりも京都駅前の
広大な空き地どないすんねん

111: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:55:20.61 ID:01xore9L0
廃墟だらけになっていい事なんて全く無いからね
ある程度こういうのも必要

114: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:56:32.45 ID:+ptCu6qP0
政令市でさえ負動産だらけか
すごい時代や

124: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 08:59:07.21 ID:O3q/qptM0
いい加減寺社仏閣から税金取ればいいのに
京都はそれだけで財政難から金持ちになるのに

131: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 09:00:21.54 ID:t6ATY0Lm0
そうそう。廃墟が一番困る。公金で取り壊しもあるから、放置が増えそうなら大問題。この課税は全国でやるだろうな

141: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 09:01:56.88 ID:U6lp/Ph50
外国人の買い場を増やすことになるね

169: ウィズコロナの名無しさん 2023/07/08(土) 09:08:41.71 ID:N4l71Ii/0
売れないなら値段下げればいいいだけ

引用元：京都市で【空き家税】導入！「売れない空き家に税金をかけるのは酷」など半数が反対する声 [首都圏の虎★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1688772360/





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