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「タワマン否定派」がジワリ増えてきた理由　欧州では低所得者が住む必要悪的な住まい、十数年前から抱く強烈な違和感★2 [七波羅探題★]

1: 七波羅探題 ★ 2023/05/23(火) 22:45:24.17 ID:RmTgks5R9
最近、タワーマンション（タワマン）を巡る原稿や出演の依頼が多くなった。世間がそれだけタワマンに対する関心を高めているということか。

私がこの物件に関する否定的な言辞を世間に公表し始めたのは１０年以上前のこと。その頃、世の中の風潮はタワマン礼賛一色であったような記憶がある。

長らく東京に住んでいるが、生まれ育ったのは京都市の左京区というところ。地べたから５０メートルほど上にある吉田山の頂上よりも高いところをほとんど知らない身としては、基本が地上６０メートル以上の超高層マンションは、かなり珍しい存在だった。

東京に来て、池袋のサンシャインタワーくらいは物珍しさでのぼってみたものの、人間が住むところが高層であることには違和感がアリアリだった。

最低でも地上から６０メートル、高ければ１８０メートルに達するタワマンが、今ではこの街にニョキニョキと建っている。そこに喜んで住む人もわんさかいる。

しかし、ここのところ、そのタワマンに対する否定的な記事をネットメディアでは毎日のように目にするようになった。「タワマンを無理して買ったけれどローン返済が大変」とか、「ヒエラルキー意識が強すぎるご近所付き合いに疲れた」といった内容が主流。中には「エレベーター待ちが２０分で不便」、「隣や上の階の騒音がうるさ過ぎ」といった内容も散見する。

それぞれあり得る話だ。タワマンは壁も床も天井も、普通のマンションより薄い。外壁は工場で作られたＡＬＣパネルだ。莫大な費用が掛かる大規模修繕工事も必要不可欠。合理的に考えれば、都心の緊密集住エリアでないと「建てるべきではない」住形態だが、今は空き地が広がる湾岸の埋め立て地にも普通に建っている。

そういうことに、強烈な違和感を抱いて十数年前から住宅・不動産を主なフィールドとするジャーナリズム活動を始めた。当時は誰も振り向かなかったが、今は共感する人がそれなりの割合になったということだろう。

タワマンには、メリットもデメリットもある。私は合理的に考えると選ぶべきではないと考えるが、最終的には各人の価値観である。さまざまなデメリットに目をつむってでも、そこに住みたいと考えるのなら、買うなり借りるなりして住めばよい。

ただ、最近はあまりにも「タワマンを買ったけど不幸になった（なりそう）」という話題が多い。今の世の中の兆候としてかなりアゲンストの風が吹き始めている。

今はまだ人気は続いている。しかし、このアゲンストの風が強まれば、そのうち人気が衰えるかもしれない。さらにその流れが強まれば、今とは真逆の「タワマンに住むなんてカッコ悪い」とか「趣味が悪い」といった風潮が出てくるのではないか。現にヨーロッパ人の多くは超高層住宅には住みたがらない。それは低所得者が住む必要悪的な住まいだとみなされているからだ。

■榊淳司（さかき・あつし）　住宅ジャーナリスト。

夕刊フジ
https://www.zakzak.co.jp/article/20230522-ASHLTTR6RJMP3HED77DG72KDMU/
5/22

★1：2023/05/23(火) 19:39
前スレ
「タワマン否定派」がジワリ増えてきた理由　欧州では低所得者が住む必要悪的な住まい、十数年前から抱く強烈な違和感
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684838356/

2: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:46:49.66 ID:WIkMWjSJ0
タワマンって頭悪い人間の詰め込み場所だからな
日本でなんであんな上級国民気取りな連中がこぞって買ってるのか不思議だったわ

55: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:10:51.20 ID:RKcx8joQ0
>>2
国内外富裕層が投資目的で買う→釣られて一般庶民が無理して買う

243: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/24(水) 00:06:04.41 ID:fm7oK0Hm0
>>2
自民党に騙されるww

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5: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:47:40.40 ID:rzpQVVf70
残業多い都心勤めの稼ぎのいいリーマンが住むようなシロモノ
賃貸でいいけどな

8: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:50:54.96 ID:x3Y7YT+r0
海外では低所得者が住むってのには理由があるだな
ステータス無しに考えるとただ上に伸びてだけた高値な団地だしな

9: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:51:35.54 ID:348ImDAf0
集合住宅全般に言えることだが、拡張性が無いから
物のストックに限度があって寂しい生活になりそう

705: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/24(水) 06:10:38.73 ID:X5AQbcGz0
>>9
これに尽きると思うよ。庭があれば趣味で園芸や家庭菜園、工房なんてのも建てれるし。

11: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:51:51.33 ID:aqSAadu40
家買おうかと思ってはいるが管理組合とか補修とか建替えとか自分の意志で何ともできないリスクが嫌だわ
買うなら戸建てがいいなと感じる

34: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:59:56.22 ID:Fx/qfWui0
>>11
戸建ては管理がめんどくさい
分譲賃貸が最強だと思うわ

38: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:02:05.17 ID:rlvKHf450
>>34
戸建ては金さえあれば自分の意思でどうとでもできる。
マンションは金持ってても、何かしようと思ったら住民の同意が必要。自由なのは内装チェンジぐらい。

14: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:53:39.24 ID:BY1T7Dxs0
地震大国なのに
地震があるとエレベーター止まるんじゃ

さすがに欲しくないわ

16: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:54:24.81 ID:Nu0pRIMX0
東京はマンション高騰してるから上に伸ばして数を増やすのはいいこと

42: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:03:17.38 ID:dpVIfTsf0
>>16
外国人の投資用にしろ、無理な高額ローンにしろ、安倍政権の負の遺産だな

19: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:54:53.88 ID:GqQl69ED0
縦に長い団地

44: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:03:51.64 ID:gGd0ooyB0
>>19
建物よりも緑地や芝生の方が広い位の昔の公団団地の空間の使い方も
今となってはえらい贅沢だったな

21: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:55:08.55 ID:nIbQTu3U0
高い金出してタワマン買うなら1フロア1住戸の高級マンションや一戸建て買った方が断然住みやすいだろ

23: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:55:29.84 ID:2oHB2exy0
タワマンの次は戸建てを売るのか。
不動産はステマが多いからな

24: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:55:36.67 ID:uMSg6mYF0
タワマン上層階に住めない奴らのやっかみだろw
憐れだな

27: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:56:34.06 ID:iL9+Tuk00
適切な値段なら特に言う事は無い

33: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 22:59:55.39 ID:iJug/6mx0
都市部に近いって事でそれがメリットで買うんでしょ
だから、タワマンにして一戸でも多く作ると

36: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:01:42.41 ID:ZE1ediiw0
大規模修繕とか住民同士で必ず揉めてるイメージ

45: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:04:21.09 ID:C1Je02Nc0
湘南か南房総あたりの景色の良い場所に庭付き一軒家で暮らすのがベストな人生だと思う

100: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:23:23.54 ID:U/BKPQlg0
>>45
メンテが大変そうだし、周りに何も無くてつまんなさそう

51: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:10:03.49 ID:themBIV40
横浜駅そばのタワマン住みたいんやが

106: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:25:31.45 ID:kRIH0Gcn0
>>51
あんな狭い部屋、息苦しくなりそう。　1人で住む人ならいいけど

54: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:10:37.39 ID:4ecceTmc0
道路族やがいない駅近の閑静な戸建が理想だけど、なかなかないよねー

163: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:42:25.80 ID:/gNrrAvl0
>>54
駅が近いのに閑静ってなかなか難しいだろうな

59: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:12:23.56 ID:ajyNpDKA0
アパートもマンションも海外のそれとは全然違うものだし、今更タワマンが違うって言われてもなあ

68: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:15:19.65 ID:Foa270kd0
3階ぐらいがいいなあ

71: ウィズコロナの名無しさん 2023/05/23(火) 23:15:51.42 ID:33P1u6uU0
あの一件から評判も住みたい街ランキングも落ちぶれた小杉を見てみろよ

引用元：「タワマン否定派」がジワリ増えてきた理由　欧州では低所得者が住む必要悪的な住まい、十数年前から抱く強烈な違和感★2 [七波羅探題★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1684849524/





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