話題記事(外部)

注目記事(外部)

人気記事(外部)


中国人オーナーのマンション借りたら5年後、税務署「100万円の滞納があります」。法律的には… [421685208]


1: キロニエラ(茸) [GB] 2023/02/09(木) 14:24:39.60 ID:twt2Tybq0● BE:421685208-2BP(4000)
sssp://img.5ch.net/ico/syobo2.gif
 ここ数日、SNSで驚きとともに拡散されている動画がある。投稿主によれば、中国人オーナーのマンションを5年借りて退去したところ、税務署から「約100万円の滞納があります」と、無慈悲な通知が来たというのだ。


 税務署からの通知を受け、男性が調べたところ、法律上、海外在住の人間がオーナーの不動産(事務所、店舗など)を借りた場合、源泉徴収で20.42%をオーナーが支払う必要があり、オーナーが支払わなければ借り主が代理で支払う必要があるのだという。

 契約時、オーナーが中国人であることは知らされていたが、源泉に関する告知はなかったという。

 今回、動画を投稿した男性は、中国在住の中国人オーナーが日本国内に持っている不動産を借りたという話です。日本に住む男性が支払った家賃に関して、中国在住のオーナーは不動産所得が発生したとして日本で納税義務が生じます。


 ただし、オーナーが中国在住だと日本での納税が難しいことや納税しない場合もあるので、日本在住の借り主側がオーナーに代わって納税することになっています。

https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/983e26af03fa822886c851581e0b80c017accc6b&preview=auto

2: ネンジュモ(光) [ニダ] 2023/02/09(木) 14:26:32.51 ID:gqvdRdq+0
いやこれが認められるなら家主バックれたもん勝ちじゃん
店子に請求すんなよ



中間おすすめ記事









【訃報】 18歳アイドル、早朝に心臓痙攣で即死亡 → 前日のSNS投稿がとんでもない・・・

【訃報】ラーメン二郎をほぼ毎日食べた男が死亡 → 最後のツイートがヤバ過ぎ・・・

【超画像】死亡した超人気漫画家の朝食、いくらなんでもヤバ過ぎ…これは死ぬわ…

【訃報】YOUさん死去。「突然の事でなにがなんだか…」芸能界に衝撃走る

【仰天】潮田玲子を悩ませた性的画像がこちら・・・

【驚愕】彼女(21)「ごめん…実は去年の夏休み飛田新地で3週間働いてた」ワイ「ほーん(とびた?…工場勤務か?)」→ その後、飛田新地を検索して真実を知ってしまった結果

【超展開】エアコン取付業者さん、客の家に行って唖然 → 客の夫が電気工事士だった結果wwwwwww

【狂気】12歳から6年間毎日痴漢に遭い続けた日本人女性のご尊顔wwwwww(画像あり)

【鬼報】歌舞伎町ホテルで自殺の14歳中学生の写真が出回る…5ch騒然…(画像あり)

【狂気】17歳の少女にホテルで覚醒剤を打った結果…こんなことになるのかよ…


71: 緑色細菌(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:21:16.23 ID:fp8YDAR+0
>>2
債権者が借主になるだけだから問題無いぞ?
不動産屋が次の借主つければ契約金差し押さえ出来るし部屋は逃げない

76: エアロモナス(福岡県) [ニダ] 2023/02/09(木) 15:23:13.08 ID:O+tM9Hth0
>>71
その対応が簡単だというなら税務署がやりゃいいじゃん

84: 緑色細菌(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:29:25.13 ID:fp8YDAR+0
>>76
税法上は賃借人が納付義務者だけど?

会社に勤めていれば会社が給料から源泉引いて使用者に渡すだろ?
借りてる奴が源泉引いて大家に家賃払うんだよ
納付義務者は大家でも源泉するのは借りてる奴なの

92: カンピロバクター(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:40:51.11 ID:XEpZt7WI0
>>84
つまり最初から借主にそれを告げてその分は取り分けなりするようになればこんなアホな話は起きないってことでいい?

102: 緑色細菌(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:52:17.67 ID:fp8YDAR+0
>>92
そうだよ
借りてる方が源泉の義務者
と言うか不動産屋で今コレを知らないのって余程田舎の不動産屋だろ?

契約時に貸主の住所は確認するんだし協会の勉強会でもヤルから知らない方が珍しい

契約書に家賃の振込先書いてあるだろ

3: バチルス(宮崎県) [CL] 2023/02/09(木) 14:27:05.82 ID:Wo+hNNIC0
中国人が不動産オーナーになるのを規制する法律急いで作って

8: クロロフレクサス(神奈川県) [GB] 2023/02/09(木) 14:28:14.54 ID:X/n/oLMm0
>>3
国籍関係なく日本人オーナーが海外在住の場合も同じだから回避できないのでは…

91: カンピロバクター(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:38:21.39 ID:XEpZt7WI0
>>8
てか源泉徴収なのにオーナーが払わない場合ってのがよくわからんのだが

5: デイノコック(ジパング) [CA] 2023/02/09(木) 14:27:24.06 ID:9sEPW7Uu0
これ最初に聞いてたのはともかく途中でオーナー変わったらどうなるのか考えると怖い

104: プニセイコックス(埼玉県) [US] 2023/02/09(木) 15:55:36.29 ID:sbJDX0N80
>>5
賃貸契約書も変わるんじゃない
変わってないならそれを盾に・・・

107: 緑色細菌(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:57:02.87 ID:fp8YDAR+0
>>104
変わらないと「振込先」がわからないだろ
集金に来てくれるなら別だが

6: デスルファルクルス(ジパング) [CN] 2023/02/09(木) 14:27:29.18 ID:eHQ9LpDI0
これはヒドい。貸主に告知義務はないのか。

7: テルムス(兵庫県) [US] 2023/02/09(木) 14:27:31.52 ID:rPpvNULd0
すげえ罠
源泉徴収というならオーナーが家賃請求する時に徴収しとけよ

10: カルディセリクム(茸) [US] 2023/02/09(木) 14:30:43.03 ID:8dzBn4o10
身元の分からない馬鹿からは借りるなってことだろ

11: キロニエラ(ジパング) [ニダ] 2023/02/09(木) 14:30:54.74 ID:J0I7ZumF0
オーナーが滞納したら物納ではいかんのか?

12: デスルフォビブリオ(東京都) [IE] 2023/02/09(木) 14:32:41.40 ID:FbdcfLZO0
家賃に対する利益の徴収を家賃払っている奴に請求w
取り立てはお前がやれw
お役所さんさぁ

13: シントロフォバクター(東京都) [US] 2023/02/09(木) 14:34:26.52 ID:UNRBs5KJ0
おかしいだろ差し押さえてオーナーに支払わせるのが筋

16: レジオネラ(東京都) [US] 2023/02/09(木) 14:36:13.71 ID:BvH6F4KU0
>外国人がオーナーの不動産でも、用途が居住用の場合は、借り主側に源泉徴収義務はありません

事務所として借りてたのかな?
普通に住む分には大丈夫そうだな

18: クロストリジウム(東京都) [US] 2023/02/09(木) 14:39:48.48 ID:ZoYNYMna0
他人の売上に対する税金を肩代わりする義務とか意味わからんな

22: ヘルペトシフォン(光) [AU] 2023/02/09(木) 14:42:48.67 ID:KqNKvDc80
こわすぎ

30: キネオスポリア(東京都) [US] 2023/02/09(木) 14:48:26.87 ID:+HViTZ9+0
税金の徴収ができないからって理由で店子に請求って酷すぎるだろ

33: テルモゲマティスポラ(東京都) [CN] 2023/02/09(木) 14:52:37.40 ID:rgPwO1I00
税務署が中国人追い詰めろ
仕事しろよ




1001
: おすすめ記事をお送りします 202X/XX/XX(X) 00:00:.00 ID:00000000




おすすめ記事




【衝撃画像】面接200社落ちた超エリート女の顔がこちらwwwまじかよwwwwwwwwww

【闇深】北朝鮮のギャル、ガチでやばい********(画像あり)

【訃報】美奈子さん死去…死因ががん。鬼女「早死にすぎ。悲しすぎる」「訃報続きすぎて怖い 合掌」

【衝撃画像】女子高生「2日後に中絶手術をします」→ とんでもないことに・・・

【速報】小堺一機が消えた理由が判明・・・嘘だろ・・・・・

【驚愕】女の子が眠った後のベッドヤバすぎワロタああああwwwwwww(画像あり)

【画像アリ】陸上部女子「え!?大会でこんな格好しないといけないんですか!?」→

【画像あり】逮捕された25歳ギャルの身体、ヤバ過ぎるwww


引用元:中国人オーナーのマンション借りたら5年後、税務署「100万円の滞納があります」。法律的には… [421685208]・https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1675920279/