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中国人オーナーのマンション借りたら5年後、税務署「100万円の滞納があります」。法律的には… [421685208]
1: キロニエラ(茸) [GB] 2023/02/09(木) 14:24:39.60 ID:twt2Tybq0● BE:421685208-2BP(4000)
sssp://img.5ch.net/ico/syobo2.gif
ここ数日、SNSで驚きとともに拡散されている動画がある。投稿主によれば、中国人オーナーのマンションを5年借りて退去したところ、税務署から「約100万円の滞納があります」と、無慈悲な通知が来たというのだ。
税務署からの通知を受け、男性が調べたところ、法律上、海外在住の人間がオーナーの不動産(事務所、店舗など)を借りた場合、源泉徴収で20.42%をオーナーが支払う必要があり、オーナーが支払わなければ借り主が代理で支払う必要があるのだという。
契約時、オーナーが中国人であることは知らされていたが、源泉に関する告知はなかったという。
今回、動画を投稿した男性は、中国在住の中国人オーナーが日本国内に持っている不動産を借りたという話です。日本に住む男性が支払った家賃に関して、中国在住のオーナーは不動産所得が発生したとして日本で納税義務が生じます。
ただし、オーナーが中国在住だと日本での納税が難しいことや納税しない場合もあるので、日本在住の借り主側がオーナーに代わって納税することになっています。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/983e26af03fa822886c851581e0b80c017accc6b&preview=auto
ここ数日、SNSで驚きとともに拡散されている動画がある。投稿主によれば、中国人オーナーのマンションを5年借りて退去したところ、税務署から「約100万円の滞納があります」と、無慈悲な通知が来たというのだ。
税務署からの通知を受け、男性が調べたところ、法律上、海外在住の人間がオーナーの不動産(事務所、店舗など)を借りた場合、源泉徴収で20.42%をオーナーが支払う必要があり、オーナーが支払わなければ借り主が代理で支払う必要があるのだという。
契約時、オーナーが中国人であることは知らされていたが、源泉に関する告知はなかったという。
今回、動画を投稿した男性は、中国在住の中国人オーナーが日本国内に持っている不動産を借りたという話です。日本に住む男性が支払った家賃に関して、中国在住のオーナーは不動産所得が発生したとして日本で納税義務が生じます。
ただし、オーナーが中国在住だと日本での納税が難しいことや納税しない場合もあるので、日本在住の借り主側がオーナーに代わって納税することになっています。
https://approach.yahoo.co.jp/r/QUyHCH?src=https://news.yahoo.co.jp/articles/983e26af03fa822886c851581e0b80c017accc6b&preview=auto
2: ネンジュモ(光) [ニダ] 2023/02/09(木) 14:26:32.51 ID:gqvdRdq+0
いやこれが認められるなら家主バックれたもん勝ちじゃん
店子に請求すんなよ
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71: 緑色細菌(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:21:16.23 ID:fp8YDAR+0
>>2
債権者が借主になるだけだから問題無いぞ?
不動産屋が次の借主つければ契約金差し押さえ出来るし部屋は逃げない
債権者が借主になるだけだから問題無いぞ?
不動産屋が次の借主つければ契約金差し押さえ出来るし部屋は逃げない
76: エアロモナス(福岡県) [ニダ] 2023/02/09(木) 15:23:13.08 ID:O+tM9Hth0
>>71
その対応が簡単だというなら税務署がやりゃいいじゃん
その対応が簡単だというなら税務署がやりゃいいじゃん
84: 緑色細菌(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:29:25.13 ID:fp8YDAR+0
>>76
税法上は賃借人が納付義務者だけど?
会社に勤めていれば会社が給料から源泉引いて使用者に渡すだろ?
借りてる奴が源泉引いて大家に家賃払うんだよ
納付義務者は大家でも源泉するのは借りてる奴なの
税法上は賃借人が納付義務者だけど?
会社に勤めていれば会社が給料から源泉引いて使用者に渡すだろ?
借りてる奴が源泉引いて大家に家賃払うんだよ
納付義務者は大家でも源泉するのは借りてる奴なの
92: カンピロバクター(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:40:51.11 ID:XEpZt7WI0
>>84
つまり最初から借主にそれを告げてその分は取り分けなりするようになればこんなアホな話は起きないってことでいい?
つまり最初から借主にそれを告げてその分は取り分けなりするようになればこんなアホな話は起きないってことでいい?
102: 緑色細菌(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:52:17.67 ID:fp8YDAR+0
>>92
そうだよ
借りてる方が源泉の義務者
と言うか不動産屋で今コレを知らないのって余程田舎の不動産屋だろ?
契約時に貸主の住所は確認するんだし協会の勉強会でもヤルから知らない方が珍しい
契約書に家賃の振込先書いてあるだろ
そうだよ
借りてる方が源泉の義務者
と言うか不動産屋で今コレを知らないのって余程田舎の不動産屋だろ?
契約時に貸主の住所は確認するんだし協会の勉強会でもヤルから知らない方が珍しい
契約書に家賃の振込先書いてあるだろ
3: バチルス(宮崎県) [CL] 2023/02/09(木) 14:27:05.82 ID:Wo+hNNIC0
中国人が不動産オーナーになるのを規制する法律急いで作って
8: クロロフレクサス(神奈川県) [GB] 2023/02/09(木) 14:28:14.54 ID:X/n/oLMm0
>>3
国籍関係なく日本人オーナーが海外在住の場合も同じだから回避できないのでは…
国籍関係なく日本人オーナーが海外在住の場合も同じだから回避できないのでは…
91: カンピロバクター(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:38:21.39 ID:XEpZt7WI0
>>8
てか源泉徴収なのにオーナーが払わない場合ってのがよくわからんのだが
てか源泉徴収なのにオーナーが払わない場合ってのがよくわからんのだが
5: デイノコック(ジパング) [CA] 2023/02/09(木) 14:27:24.06 ID:9sEPW7Uu0
これ最初に聞いてたのはともかく途中でオーナー変わったらどうなるのか考えると怖い
104: プニセイコックス(埼玉県) [US] 2023/02/09(木) 15:55:36.29 ID:sbJDX0N80
>>5
賃貸契約書も変わるんじゃない
変わってないならそれを盾に・・・
賃貸契約書も変わるんじゃない
変わってないならそれを盾に・・・
107: 緑色細菌(東京都) [US] 2023/02/09(木) 15:57:02.87 ID:fp8YDAR+0
>>104
変わらないと「振込先」がわからないだろ
集金に来てくれるなら別だが
変わらないと「振込先」がわからないだろ
集金に来てくれるなら別だが
6: デスルファルクルス(ジパング) [CN] 2023/02/09(木) 14:27:29.18 ID:eHQ9LpDI0
これはヒドい。貸主に告知義務はないのか。
7: テルムス(兵庫県) [US] 2023/02/09(木) 14:27:31.52 ID:rPpvNULd0
すげえ罠
源泉徴収というならオーナーが家賃請求する時に徴収しとけよ
源泉徴収というならオーナーが家賃請求する時に徴収しとけよ
10: カルディセリクム(茸) [US] 2023/02/09(木) 14:30:43.03 ID:8dzBn4o10
身元の分からない馬鹿からは借りるなってことだろ
11: キロニエラ(ジパング) [ニダ] 2023/02/09(木) 14:30:54.74 ID:J0I7ZumF0
オーナーが滞納したら物納ではいかんのか?
12: デスルフォビブリオ(東京都) [IE] 2023/02/09(木) 14:32:41.40 ID:FbdcfLZO0
家賃に対する利益の徴収を家賃払っている奴に請求w
取り立てはお前がやれw
お役所さんさぁ
取り立てはお前がやれw
お役所さんさぁ
13: シントロフォバクター(東京都) [US] 2023/02/09(木) 14:34:26.52 ID:UNRBs5KJ0
おかしいだろ差し押さえてオーナーに支払わせるのが筋
16: レジオネラ(東京都) [US] 2023/02/09(木) 14:36:13.71 ID:BvH6F4KU0
>外国人がオーナーの不動産でも、用途が居住用の場合は、借り主側に源泉徴収義務はありません
事務所として借りてたのかな?
普通に住む分には大丈夫そうだな
事務所として借りてたのかな?
普通に住む分には大丈夫そうだな
18: クロストリジウム(東京都) [US] 2023/02/09(木) 14:39:48.48 ID:ZoYNYMna0
他人の売上に対する税金を肩代わりする義務とか意味わからんな
22: ヘルペトシフォン(光) [AU] 2023/02/09(木) 14:42:48.67 ID:KqNKvDc80
こわすぎ
30: キネオスポリア(東京都) [US] 2023/02/09(木) 14:48:26.87 ID:+HViTZ9+0
税金の徴収ができないからって理由で店子に請求って酷すぎるだろ
33: テルモゲマティスポラ(東京都) [CN] 2023/02/09(木) 14:52:37.40 ID:rgPwO1I00
税務署が中国人追い詰めろ
仕事しろよ
仕事しろよ
1001: おすすめ記事をお送りします 202X/XX/XX(X) 00:00:.00 ID:00000000
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【警告】業務スーパーで肉類は絶対に買うな・・・その理由がこちら・・・
引用元:中国人オーナーのマンション借りたら5年後、税務署「100万円の滞納があります」。法律的には… [421685208]・https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1675920279/
1:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 00:28
返信
2:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 00:31
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3:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 00:34
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NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 00:46
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5:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 00:46
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6:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 00:46
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7:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 00:54
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8:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 01:01
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だからバカだっていうんだよ、日本は
9:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 01:02
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固定資産税を6ヵ月滞納したら自治体は躊躇なく無慈悲に土地や建物を差し押さえて没収し競売にかける
税務署は頭がおかしい
10:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 01:05
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さっさと法を作れよ。
11:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 01:06
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12:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 01:12
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13:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 01:23
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14:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 01:49
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これを知らない不動産屋とか営業する資格ないぞ
15:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 02:34
返信
16:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 02:54
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遠くないうちにお前らは中国人に媚売って家賃払うために働くようになる
17:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 02:58
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一人親方系の奴らに支払ってた消費税も処理してくれてないと元請けに請求来る
税務署は取りやすい所から毟り取るからガチで気を付けんとヤバイんやで
18:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 03:40
返信
それを放棄して店子に請求してんじゃねーよ
19:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 03:45
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20:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 05:21
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コレするべきなのでは?
または不動産屋がきちんと管理しないと。
地獄すぎる。これからはオーナーも見ないとなぁ。
21:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 05:37
返信
22:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 06:04
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23:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月13日 10:04
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出来るから問題になってる
24:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月15日 15:53
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不備があってもそれはいかん!と即改善と補填に動くならともかく一方的にテレビからガキの屁理屈レベルの言い訳を垂れ流してそれでおしまいって対応しかしやがらない
25:
NEWSまとめもりー訪問者
2023年05月17日 08:00
返信
終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了うるせーよ!!!
終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了うるせーよ!!!
終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了うるせーよ!!!
終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了終了うるせーよ!!!
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