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初の「空き家税」、国が同意へ 住宅供給狙い京都市提案 [蚤の市★]

1: 蚤の市 ★ 2023/03/23(木) 09:41:50.96 ID:8uWRVVBF9
 松本剛明総務相は、京都市が提案した「空き家税」創設に同意する方針を固めた。関係者が22日明らかにした。全国の自治体で初めて、空き家所有者に独自の税金を課す。市では住宅が不足しており、課税を避けるための売却・賃貸を促し、供給増につなげる狙いがある。導入は2026年以降。効果が出れば同様の問題を抱える他都市の参考になりそうだ。

 正式名称は非居住住宅利活用促進税で、自治体が独自に課す法定外税。空き家のほか、日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象で、税額は家屋の価値や立地に応じて決まる。所有者は固定資産税に加えて空き家税を納める必要があり、税負担は1.5倍程度となる見込み。評価額が低い家屋や、保全が必要な京町家などは非課税とする。

 市が試算した空き家税の年額は、希望の値段で買い手がつかず、物置として利用している築40年のマンション(60平方メートル)で約2万4千円。中心部にある築5年の高層マンション最上階(100平方メートル)を別荘として年数回利用するケースで約93万9千円だった。

共同通信 2023年03月22日
https://www.47news.jp/9093674.html

7: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:45:47.91 ID:DJ3Ue/su0
>>1
 
>日常的な居住者がいない別荘、別宅も対象
 
 
日常的な居住者がいるかどうかはどうやって判断するの?
毎週末に利用なら日常的な居住者になる?

25: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:51:56.48 ID:BTfVmPEo0
>>7
住民票なければ別宅じゃない?
あと光熱費で大体わかるでしょ。

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95: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:05:16.45 ID:R6V8lnW80
>>1
外国人に貸せってことか?
それとも
評価額をわざと下げて非課税秘するとか?

820: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 11:20:29.88 ID:lk3/TeKr0
>>1
別荘にも課税だと中国人激おこやろ

4: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:44:08.08 ID:PjAJv8Mo0
うちの町内空き家だらけ。町内会の配りもの楽でいいけど、当番すぐ回ってくるな。

258: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:27:21.40 ID:aLkUVK1w0
>>4
そもそもひとがいない

8: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:46:21.86 ID:GQp/hVzg0
悪い政策じゃないように思える

10: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:46:51.29 ID:oxX8rv1A0
負動産手放させて中国人に買わせる狙いか

13: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:48:42.22 ID:YqBui+p50
中国人が京都のマンションを買いまくってるらしいからな

23: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:51:27.81 ID:6H2JlFvy0
>>13
新築マンションなんてただでさえ広告費上乗せで高くなってる上に、バブル以来の値上がり。
中国人からぼッタくるにはなかなか良い手段だと思う

18: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:50:48.00 ID:psULisSP0
空き家税もいいが固定資産税の優遇も廃止しろ
ダブルパンチくらいしないと大して変わらないだろ

27: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:52:28.17 ID:1eCxFG7i0
更地にして駐車場にしたらいいよ

30: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:53:15.40 ID:WfpZW3vq0
ああ、民泊狙いでチャイナが買って放置してある家とかが
税金取ったれ

32: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:53:51.05 ID:vNZaqBht0
これで地価が下がると…

34: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:54:07.64 ID:C7yweYxR0
物置や別荘として使っているなら空家じゃないやん…

179: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:15:46.08 ID:9FrONdOI0
>>34
それは住宅統計的には空き家

38: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:55:24.55 ID:KGoH0+Rs0
税金かかるくらいなら貸すか売りに出す人が増え
供給過多で不動産価格暴落

51: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:57:55.67 ID:iyaj+m4l0
>>38
本来はもっと安い筈なんだよね
明らかに供給過多
ずっと前から少子化なのに新規着工件数は横ばい
イカレてる

50: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:57:55.26 ID:hmjwfSTE0
使っているのと居所としているのは別だからな
別荘なんて物置に優遇税制はおかしいだろ

58: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:58:37.68 ID:gGP+bkle0
こんな不条理な増税賛成できるわけ無い
実質ペナルティーじゃないか
定常的に住んでる家のみ減税ならまだ納得できるけど

62: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 09:59:20.49 ID:CoUpX16Y0
いかに国民から搾り取るかしか考えない国
国としての義務を忘れたか

67: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:00:21.69 ID:6hIbSWd/0
都市部は知らんけど地方は空き家が多いわ
それでも新築もけっこう建ててるみたいよ

74: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:01:26.22 ID:7d/i6mcD0
どこの家も子供が独立したら部屋余りだろ
二階は物置だろ外国人にでも貸してやれよ

78: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:03:06.71 ID:sJ68dhF+0
65歳以上の高齢者が築40年くらいの家に一人で住んでる率が多すぎる
特に女性
ありえないぞ海外では

80: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:03:23.32 ID:9JyNfcDi0
権利分散して手付けられないの建物どうにかする方が先だろ

87: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:03:54.42 ID:eoVHJuYe0
だから家は買うとデメリットしかないのに情弱なんだよなぁ

136: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:10:48.65 ID:NGOiLSZC0
>>87
家買うのやめようかな…

94: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:05:09.85 ID:caVi+GiN0
罰金ですよね

100: ウィズコロナの名無しさん 2023/03/23(木) 10:05:50.26 ID:kHIL3ZXF0
まぁ居住してない奴らのためにインフラ維持するのもアホらしいからな

引用元:初の「空き家税」、国が同意へ 住宅供給狙い京都市提案 [蚤の市★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1679532110/





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