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【不動産】千葉の限界ニュータウン「まさに荒れ放題」…自分の土地はどこかと尋ねる人も [おっさん友の会★]

1: おっさん友の会 ★ 2022/12/16(金) 11:44:29.19 ID:tWpnXW1x9
高度経済成長期に千葉県成田市周辺などで造成され、空き家や空き地が目立つ「限界ニュータウン」
とも称される分譲地では、時間の経過とともに、上下水道などの共用施設の老朽化や荒れ放題の擁壁の
問題が浮かび上がっている。空き地の所有者の多くは東京都内などに住む不在地主で、未登記や
境界未画定などの問題も指摘されている。
「限界ニュータウン 荒廃する超郊外の分譲地」(太郎次郎社エディタス)を出版したウェブ投稿業の
吉川祐介さん(41)(横芝光町)とともに現場を歩いた。(木村透)

●共用施設、重い負担
「駐車スペースがない擁壁が多い」と指摘する吉川さん(成田市で)
 成田市中心部から車で15分ほどの分譲地では、団地入り口に「告 土地建物購入の方へ」と
題した看板が立っていた。住宅を新築する場合は、汚水管理組合の入会が必要で、施設負担金20万円
管理基金10万円を納入することと記されている。


 分譲地は約150区画で、3割ぐらいにしか住宅は立っていない。分譲地の奥に、集中汚水
処理施設があった。吉川さんは「全区画分の処理能力がある施設で、今の住戸数からすると明らかに過剰」
と指摘した。「1区画30万~50万円で買えるのに、汚水施設の負担金が30万円は割高。
負の財産でしかない」と続けた。

 地元の不動産会社によると、こうした共用施設の耐用年数は約40年。どこも限界に近づき
上下水道施設の毎月の維持管理費を5倍に値上げした分譲地や、漏水した上水道の補修費がかさんで
積立金が枯渇している分譲地もあるという。

続きはソースで

読売新聞オンライン 2022/12/16 11:20
https://www.yomiuri.co.jp/national/20221216-OYT1T50100/

17: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:49:05.21 ID:8CX4G+bo0
>>1
> ウェブ投稿業の吉川祐介さん(41)

ウェブ投稿業なんて肩書き、はじめて見たw

66: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:05:01.75 ID:k28LIp860
>>17
YouTuberと書かない所に好感がもてるw

3: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:46:33.48 ID:pTVI20am0
その一方で
流山市や印西市には
どんどん人が集まってきてるな

23: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:50:21.71 ID:Lupb0DdA0
>>3
千葉ニュータウンでなんでも揃うからなぁ。最近の千葉ニュータウンの事を何も知らずに先日車で通りがかったらびっくりしたわ

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5: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:46:48.79 ID:vUA+cdxt0
>投資目的の不在地主が多く、住宅を建てていない土地が目立つ。
知らんがな

13: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:48:29.80 ID:tuPcJVCb0
>>5
投資ならまさにしらんがな、だよね

12: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:48:12.36 ID:YIje7dJl0
空き地に掘っ立て小屋をたてて10年住めば自分の土地になるパターン?

42: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:56:17.01 ID:vK/ENlsD0
>>12
最初が不法行為だと時効取得できないでしょ。
時効取得できそうなのは、自分の土地だと思って隣に家建てたとか。

16: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:49:02.15 ID:XHphnCqG0
吉川さんの取材力はけっこう凄い
動画見てて感心するわ

24: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:50:30.80 ID:3mgfd/sb0
>>16
下手なテレビドキュメンタリーよりちゃんとしてる
この限界ニュータウンも地元で近所だけどほんとよく調べてて感心する

18: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:49:19.64 ID:KH60QH/e0
こんなクソ田舎の土地投機対象になるのか。

何を見込んで上がる算段なんだろう

28: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:52:24.96 ID:I71xqD9q0
>>18
昭和の雰囲気だよ
それまで持ち家に縁のなかった庶民に住宅ローンと言う金融機関のドル箱商品が登場して夢を見た
そして夢から醒めた

22: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:50:04.20 ID:KKldNy9Q0
この人の動画見てると、北海道の水源を中国人が買ってて大変だ!っていうネトウヨ主張は実は原野商法で中国人が騙されてる説の方が正しいと思える

29: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:52:30.67 ID:z01BXg0W0
千葉でもそんなとこあんのか

36: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:54:41.17 ID:1V41YsvW0
今の日本をそのまま映していてとてもいいね
土地を買った人間すらそこに住まわせる人がいないだなんて

51: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 11:58:49.11 ID:Ij8PfPH80
これ扱っているYoutube映像見たことあるな

57: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:01:59.04 ID:XHphnCqG0
でもチバリーヒルズは健在らしい

62: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:03:54.64 ID:cOJ5f8Uq0
1区画50万ってどういうこと?

145: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:29:08.40 ID:2VDlmXPI0
>>62
インフラも老朽化している僻地に誰も住まないっていう話
手放したい人の数が多い

この人は住んでる

73: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:06:44.37 ID:yqetSZ4j0
住むのは僻地でもいいけど水持って階段登るのは嫌だ

88: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:11:17.17 ID:D4VyGkyz0
まぁ別にどうでも良くね?
住みたい人は勝手に住めばいいだけ
住みたくない人は他に移ればいいだけ

161: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:33:31.39 ID:w1qYOArP0
>>88
本質的にはその通りや
確かに他人事だが
ニュースとは基本、ほとんどが他人事の情報や

90: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:12:47.37 ID:eZj2mxnS0
吉川さんもはや超有名人だなw

97: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:15:32.63 ID:6LyNZoMi0
>>90
ブロガーから成り上がるって
こういう形なんだなー

94: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:14:46.29 ID:T3TjnqoC0
人口減少の加速でインフラ維持が更に困難となる未来が約束されてるしな
毎年100万減るとかプーチンもビックリだ

101: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:17:13.56 ID:waxojq830
もはや家を買ったら負けなんだなあ

128: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:23:32.27 ID:/HVUMa+X0
高級住宅街めぐりのYouTube動画もあるんだよな
大邸宅でわざわざGoogleに申請してボカシを入れてるのに、それを撮って上げてるというねw

135: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:25:56.53 ID:P6wTggNO0
買ったら最後死ぬまで固定資産税払わされる地獄の土地

153: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:30:08.86 ID:EZUkL5yS0
昭和40年代からバブルの下地が出来ていたってのが面白いわな

157: ニューノーマルの名無しさん 2022/12/16(金) 12:30:30.84 ID:buTKTk6d0
動画面白いから見てるわ
詳細に調査してて感心する

引用元:【不動産】千葉の限界ニュータウン「まさに荒れ放題」…自分の土地はどこかと尋ねる人も [おっさん友の会★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1671158669/





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