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旭川市中心部に初のタワーマンション 地元は“活性化に期待”【北海道】 [少考さん★]

1: 少考さん ★ 2022/10/27(木) 21:30:00.55 ID:lSZNPx3/9
※NHK 北海道のニュース

旭川市中心部に初のタワーマンション 地元は“活性化に期待”
https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20221027/7000051920.html

10月27日 18時40分

https://www3.nhk.or.jp/sapporo-news/20221027/7000051920_20221027182619_m.jpg

旭川市中心部では、閉店した複合商業ビルの跡地に、市内で初めてとなる25階建てのタワーマンションの建設が進められています。ことし12月に販売が始まるのを前に、27日、報道向けにモデルルームの内覧会が行われました。

このタワーマンションは、JR旭川駅から北に伸びる歩行者天国の買物公園に面し、8年前に閉店した複合商業ビル「エクス」の跡地に「大和ハウス工業」が建設を進めています。

会社によりますと、マンションは地上25階建て、高さはおよそ90メートルと、旭川市内で初めてのタワーマンションになるということです。
ことし12月に販売が始まるのを前に、27日、報道向けにモデルルームの内覧会が行われました。

モデルルームは、22階の東向き2LDKのタイプで、天井まで3メートル近い高さがあります。
窓からは大雪山系の山々を眺められるということです。

マンションは、1LDKから4LDKの合わせて151戸で、販売価格は3000万円台から高いものでは1億円を超える物件もあります。
会社によりますと、これまでに800件ほどの問い合わせがあり、その多くは旭川市内や近郊に住む50代以上の夫婦だということで、シニア世代の戸建てからの住み替え需要があるとみています。

大和ハウス工業北海道支社マンション事業部の藤岡弘樹営業課長は、「地域のにぎわいに貢献できるようなマンションを作り上げたい」と話していました。

【撤退閉店 一方で再開発進む】

旭川市内で初めてとなるタワーマンションの建設が進む買物公園は、JR旭川駅から北におよそ1キロ続く歩行者天国です。
50年前の1972年の開設当時は全国初の歩行者天国として大きな注目を集めました。
旭川市地域振興課によりますと、1979年の一日あたりの通行量は36万人と、道北の中心都市、旭川の「顔」として多くの買い物客でにぎわいました。

しかし、郊外の大型店との競争激化などで人の流れが変わり、去年の通行量はおよそ6万2000人にまで減少。

商業施設の撤退も相次ぎ、▼2009年に「丸井今井旭川店」、▼2014年に複合商業ビルの「エクス」、▼2016年には「西武旭川店」、そして、▼今月に入って「マルカツデパート」がそれぞれ閉店しました。


撤退や閉店が相次ぐ一方で、近年、中心部では再開発の動きも出ています。

去年、「西武旭川店」の跡地に、ドラッグストアやホテルなどが入る17階建ての複合ビルがオープン。
またことし7月には、25の飲食店が軒を連ねる商業施設「旭川はれて」が開業しました。
そして、「エクス」の跡地ではタワーマンションの建設が進んでいます。

旭川平和通商店街振興組合の大西勝一理事長は「人が移り住んでくれば、交流がうまれ経済効果が出る。タワーマンションを呼び水に今後、中心部への投資が加速することも期待できる」と歓迎しています。

一方、まちづくりを研究している旭川大学経済学部の江口尚文教授は「一定程度の経済効果は期待できる」としたうえで、「タワーマンションはあくまでハードに過ぎない。ソフトである住民のパワーや関心をうまく地域に向ける仕組みを行政と民間一体で進めないと中心部ににぎわいは戻ってこないだろう」と指摘しています。

186: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 22:17:13.45 ID:qjgI3pRa0
>>1
買うやついるんかね?
3000万円~1億とかそんな価値ないだろ
10年後には1/10くらいに落ち着くと思う

264: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 22:37:20.46 ID:DuVCjKKs0
>>1
上層階って冬の間は有視界ゼロの日が続きそうw

557: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 00:53:47.67 ID:XKdP0dU60
>>264
30階以上だと地上の天気は
マジ違う、分からない場合があるw

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567: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 01:02:00.26 ID:v76liIyj0
>>1
この画像の模型を市の中心部に飾るだけで活性化

753: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 06:27:08.54 ID:sX6gJcV6O
>>1
タワーマンションは土地がじゅうぶんに確保できない
都市部のためのものなのに

3: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:30:49.06 ID:cP0TVn5l0
旭川とか治安の悪い場所にタワマンはいらぬ

10: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:33:23.45 ID:/PEsQLcC0
タワマンで地元活性化?
田舎はタワマンがショッピングモールか何かと勘違いしてるのか

278: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 22:42:44.22 ID:f8KUVxW90
>>10
金持ちが151世帯引っ越してくるって大きいぞ

13: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:33:44.88 ID:1A1yNEQF0
日本は景観や環境に対する意識が結局低いんだな。これで活性化はないわ

22: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:36:07.94 ID:CGOqPPCj0
土地代がバカ高くなきゃ意味ないだろ

27: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:36:47.36 ID:lT2bRWk90
子育て世代がわざわざ旭川に移住とか有り得ないと思うけど

34: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:39:33.03 ID:k+lSafFL0
角部屋、むっちゃ寒そう。
さらに、本土のタワマンよりも寒さで劣化が速そう。
イメージです。

37: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:40:39.76 ID:GTHJ9yzb0
25階建てってタワマンかどうか微妙なんじゃw

776: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 07:00:28.13 ID:uN5uGseu0
>>37
20以上はTowerナンチャラと使える。
業界では。

40: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:41:08.73 ID:RAIDclF30
旭川は札幌より気候がいいからなあ

182: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 22:16:23.07 ID:JCD4opHw0
>>40
夏35度まで上がるし冬マイナス30度とかだぞ

46: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:42:11.01 ID:pHssyX2S0

62: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:46:40.81 ID:DqOO2cOx0
>>46
目的はこれだと思うよ。
将来、歳をとってから雪かきしたくないんだろう。
室内は北海道ならどこも気密性高くて暖まりやすいよ。
せめて旭川駅と地下直結だったら良かったのになぁ

82: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:51:41.67 ID:bS5OR7C00
>>46
山形県上山市だね

52: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:44:03.11 ID:8CNX98c20
よそ者がたくさん来るだけだぞ

63: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:46:57.15 ID:6whqIFy70
北海道と沖縄に部屋を持ち、季節により移動する生活したいわ

67: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:47:17.61 ID:0bPzupXj0
中国資本に不動産を売るなよ

77: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:50:12.22 ID:i/Tgxi7c0
わざわざ住みにくそうな場所のタワマンなんかに住みたがる人なんているのかしら

993: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 13:49:06.24 ID:hBg3Oxr60
>>77
山形のタワマンには意外と年寄に人気らしいよ
雪下ろししなくていいし煩わしい近所付き合いもないから

94: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:53:28.37 ID:Zoz4AAIx0
積立金不足で悲惨なことになりそう

114: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:57:07.55 ID:2g75Qb4H0
田舎にマンション立ったら活性化?
何いってんだこいつら

121: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 21:58:59.34 ID:53lrU4ou0
寒すぎて誰も買わないよ

126: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 22:00:36.54 ID:Zoz4AAIx0
中心部よりスキー場の近くの方が高く売れるだろ

130: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 22:01:43.17 ID:NMa8TrnU0
旭川は駅前にでっかいイオンあるからいいよね

166: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 22:12:23.72 ID:oDUR9UCf0
>>130
めちゃくちゃ小さいやつだぞ

550: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/28(金) 00:48:27.94 ID:XKdP0dU60
>>130
その隣の隣
徒歩1分

148: ニューノーマルの名無しさん 2022/10/27(木) 22:06:44.64 ID:r5fOp72s0
あんな極寒の地に建てて大丈夫なのか

引用元:旭川市中心部に初のタワーマンション 地元は“活性化に期待”【北海道】 [少考さん★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1666873800/





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