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入間市「土地の評価額が上がったので1300万円徴収します。払って」 [633829778]


1: み子ちゃん(東京都) [TR] 2022/10/06(木) 13:03:40.29 ID:dyW82OLY0● BE:633829778-2BP(2000)
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市から突然１３００万円請求…なぜ？　年金生活の８０代女性に　専門家「今後数年で同様の高額請求を受ける人は増える」

　埼玉県入間市に住む年金生活の８０代女性に昨年１０月、市から「１３００万円を徴収します」という内容の通知が突然届いた。「新手の詐欺？」と思ったら、市が３０年以上前から実施する区画整理事業に伴う「清算金」の請求。女性は「なぜこんなことに」と困惑するが、専門家は「今後数年で同様の高額請求を受ける人は増えるだろう」と指摘している。

　女性は入間市の西武池袋線武蔵藤沢駅から１キロ弱の一軒家で１人暮らし。市の担当者に「土地を売って出て行けということか」と聞くと「その手もありますね」と返答されたという。支払いのめどは立たず、眠れぬ夜が続く。

　市は同駅周辺で幹線道路の整備などのため１９８７年から区画整理を実施。事業前後の土地評価額の差を最終段階で計算し、評価額が大きく上がった地権者からは差額を徴収する。そのお金を原資にする形で、土地を多く削られるなどした地権者に現金を支払い、「清算」として不均衡を是正する仕組みだ。

　女性はここで生まれ育ち、父から土地を相続。区画整理では市の依頼で家を壊し、指定された場所に建て直した。利便性が良くなるため評価額が上がり、「相当額」を徴収される可能性は聞かされていたが、具体的な金額を尋ねても市側は「事業が終わるまで教えられない」と言うだけだった。１３００万円の計算根拠を説明されても納得できずにいる。

　市によると、事業範囲は約６２ヘクタールで約１９００の地権者がいる。うち約６００人からお金を徴収し約１３００人に交付する。一括で支払えない場合は分割納付を求める。

https://www.iza.ne.jp/article/20210302-2WGKBSJTKVITTMYBY6UKEXE4XQ

4: PAO(東京都) [US] 2022/10/06(木) 13:07:34.94 ID:2WrWShug0
ドキッとする金額だなｗ



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5: パワーキッズ(神奈川県) [JP] 2022/10/06(木) 13:07:49.18 ID:IXhwIuX10
東京マガジンで取り上げていた件か

6: テット(徳島県) [ZA] 2022/10/06(木) 13:10:36.25 ID:+XeHJkXa0
立ち退いて金取られるってすげえシステムだな

7: もー子(茸) [ﾇｺ] 2022/10/06(木) 13:10:44.81 ID:agHisDOw0
精算だから貰える方の人もいてプラマイは0になんの？

34: ミルミルファミリー(東京都) [US] 2022/10/06(木) 13:32:03.15 ID:AhRYPpke0
>>7
多分いない

意図的に地価を下げる事業なんてしないし、市内の不動産価格の総額を決めて評価額を出してる訳でもない

36: タマちゃん(茸) [JP] 2022/10/06(木) 13:35:18.97 ID:BXCeQaTr0
>>34
市によると、事業範囲は約６２ヘクタールで約１９００の地権者がいる。うち約６００人からお金を徴収し約１３００人に交付する。一括で支払えない場合は分割納付を求める。

お前らさ、レスする前に記事読もうぜ

44: ウチケン(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ] 2022/10/06(木) 13:41:29.24 ID:HIsbr/dY0
>>36
実際お金戻ってくる人はほとんどいない可能性があるってことでは？
評価額と取引額はリンクしてるわけではないと言う

54: りぼんちゃん(茸) [ﾆﾀﾞ] 2022/10/06(木) 13:50:13.88 ID:V3yMzg+f0
>>36
そのレスだと誤解を招くな
7は合計額の話、34は評価減での補填の話、お前は貰える人がいるって話

土地を余計に削られた人に支払う原資としか書いてないから評価減でもらえる人は居ないとはソースだけじゃ判断できないとも言える

>そのお金を原資にする形で、土地を多く削られるなどした地権者に現金を支払い

55: ミルミルファミリー(東京都) [US] 2022/10/06(木) 13:53:12.74 ID:AhRYPpke0
>>36
戻ってくるのかーと思ってソースを見たら払われるのは区画整理で土地を削られた分やんけ

8: りそな一家(東京都) [GB] 2022/10/06(木) 13:13:14.37 ID:QJvscXTK0
アウトレット屋が出来て稼げる土地になったから調子に乗ってるなw

9: UFO仮面ヤキソバン(茸) [PL] 2022/10/06(木) 13:13:47.59 ID:YG7jXcqy0
納税額相当の土地を売って小さくなっても路線価としては以前と同額程度にはなるんでしょ？

12: ピモピモ(大阪府) [US] 2022/10/06(木) 13:15:20.51 ID:V7HxJN8L0
土地の売却を拒否し続けたほうが、良かったね
なぜそうしなかったの？

13: リーモ(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/10/06(木) 13:15:28.26 ID:E8yLgCML0
どうせ駅チカに広い土地持ってるから大金になったんだろう

15: コジ坊(SB-Android) [GB] 2022/10/06(木) 13:15:52.48 ID:FHmWPfb80
金はたっぷり貯め込んでるから払おうと思えば払えるだろうよ

16: おばこ娘(光) [ﾆﾀﾞ] 2022/10/06(木) 13:16:03.39 ID:0q29cEbK0
国の評価額と実際に売れる実勢価格に大きな乖離がある。
ほとんどの物件はタダでも売れない。

19: よかぞう(千葉県) [IE] 2022/10/06(木) 13:19:03.20 ID:v6T+DTIL0
>>16
これをわかってないバカが多すぎる

83: バブルマン(群馬県) [US] 2022/10/06(木) 14:12:08.98 ID:8rgC6K6K0
>>19
なぜ「売れた金額に合わせて徴収」する事が出来ないのか？

100: しんちゃん(千葉県) [US] 2022/10/06(木) 15:02:49.85 ID:sCkygrdu0
>>83
「売れた金額に合わせて」所得税が徴収されるよ。
評価額に合わせるのは固定資産税。

17: マルコメ君(東京都) [CN] 2022/10/06(木) 13:16:55.15 ID:s3XJe6yh0
立ち退きの対象にならなかったらこんな事になるの？！

18: ベイちゃん(埼玉県) [IN] 2022/10/06(木) 13:17:58.11 ID:IoSbzXpr0
あたまわるいんで、記事の内容だけじゃ理解できん
自治体（国？）からここへ引っ越せと指定されたのに、金を出せっていわれる理由がミリもわからん・・・

43: エキベ?(ジパング) [DE] 2022/10/06(木) 13:41:19.27 ID:GQsIp2a60
>>18
地域住民たちの借金で整備して
解体引っ越し建築は住民自己負担で
いけにえ地域住民たちに請求書が届いた

22: 星犬ハピとラキ(東京都) [HU] 2022/10/06(木) 13:23:17.86 ID:xjywnMS80
まあ差額で1300万徴収されるんなら、売ったら最低数千万円にはなるんだろ？
友達いたりで愛着あるなら別だけど、売ってホームに入るのも手だよな、楽ちんだと思うぞ

23: かほピョン(茸) [ﾆﾀﾞ] 2022/10/06(木) 13:24:17.19 ID:t3q6hFcF0
土地売って払うから
お前らの言う価格で買い取れって言えばいい
評価額じゃ売れないから

45: リボンちゃん(埼玉県) [US] 2022/10/06(木) 13:41:56.14 ID:YeZYaFIZ0
入間市民だけど、長いことやってた武蔵藤沢駅周辺の再開発事業が終わって清算したらこの有様かｗ
今度は入間市駅北口の再開発も始まって大規模な立ち退きやってるから今後も被害者が続出するぞｗ




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引用元：入間市「土地の評価額が上がったので1300万円徴収します。払って」 [633829778]・https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1665029020/