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機械式駐車場なんてつけなきゃよかった・・・メンテナンス費用に悲鳴を上げる住民たち [896590257]

1: ソホスブビル(愛知県) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:08:39.18 ID:Kha1iNe+0● BE:896590257-PLT(21003)
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機械式駐車場、15%のマンションが平面化 メンテナンスが重荷に
2022年9月10日 10時00分 朝日新聞

約32%のマンションにあるという機械式駐車場(国土交通省、2018年度調査)。
都市部を中心に車を持たないライフスタイルが広がったことや高齢化を背景に、空きが目立つようになり、維持管理に悩む管理組合も少なくない。

大手マンション管理会社「大和ライフネクスト」(東京都港区)のマンションみらい価値研究所は昨年7月、「消えゆく機械式駐車場」と題してリポートを公表した。
同社が管理を委託されているマンションのうち、駐車場の有無が確認できる3994について調べたところ、分譲時に機械式駐車場が設置されていたのは2039だった。
そのうち、すでに機械式駐車場を撤去して跡地を平面化したマンションは298あり、機械式駐車場が設置されていたマンションに対して14・6%を占めた。

「すでに機械式駐車場の平面化工事は、特別な事例ではなくなってきている」。リポートはそう指摘する。

年ごとの工事件数は、2009年の1件から始まってその後は増加傾向が続き、15、20年には、ともに44件に達して最も多かった。
平面化した298マンションでは、跡地を平置き駐車場にしたケースが283で大半を占めた。以下、平置き駐車場と駐輪場の組み合わせ(8)、駐輪場(3)などだった。
機械式駐車場をすべて、もしくは一部を撤去した後、新たに設置した平置き駐車場の分を含め、駐車できる総台数の残存率を調べると、
「70%以上80%未満」(26・8%)が最も多く、「80%以上90%未満」(23・8%)、「60%以上70%未満」(15・4%)の順だった。


https://www.asahi.com/articles/ASQ9840W2Q97UTFL00R.html
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土地が許せば自走式の立体駐車場に建て替える例も
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3: ソホスブビル(愛知県) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:09:11.00 ID:Kha1iNe+0 BE:896590257-PLT(20003)
sssp://img.5ch.net/ico/2-1.gif
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/IMG_1516-1-728x512.jpg

ピット式(地下に大きな穴が掘ってあるタイプ)
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/batch_2020-09-15-crop02.png

パズル式(パレットがチクタクバンバンみたいに自由に動くタイプ)
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/batch_2020-09-15-crop03.png

タワー式
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/2020-09-15-1-crop03.png

11: リトナビル(静岡県) [PL] 2022/09/10(土) 12:13:49.71 ID:Y1hvmZ800

4: イドクスウリジン(神奈川県) [JP] 2022/09/10(土) 12:11:20.67 ID:LCbXebPj0
一軒家で作ってる人も居るな
メンテできる人なら問題ないのか

8: リトナビル(茸) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:13:12.01 ID:+/d64/Wk0
八王子でたしか機械式が崩れた事故あったな

49: エムトリシタビン(東京都) [CA] 2022/09/10(土) 12:31:31.50 ID:EsghSuUR0
>>8ピット式の転落や挟まれでの死亡事故も時々聞くよな

10: オセルタミビルリン(東京都) [US] 2022/09/10(土) 12:13:47.39 ID:8kmCWqye0
あれ必ずホイールガリガリやっちゃうんだよな
どんなに気をつけても

13: ソリブジン(神奈川県) [FR] 2022/09/10(土) 12:14:40.28 ID:7Mgz6bh+0
>>10
車幅いくつだよ

14: ラニナミビルオクタン酸エステル(徳島県) [US] 2022/09/10(土) 12:14:57.03 ID:sh8sCg680
メチャメチャ管理が大変そう
トラブル起きたら、ヘタしたら人命にかかわりそうだし

15: バルガンシクロビル(日本のどこか) [JP] 2022/09/10(土) 12:14:59.80 ID:c3ltA3nK0
とにかく日本が貧乏にされた結果だ

43: エムトリシタビン(東京都) [CA] 2022/09/10(土) 12:29:25.04 ID:EsghSuUR0
>>15

58: ロピナビル(東京都) [US] 2022/09/10(土) 12:34:52.38 ID:+yJzE6G00
>>15
国民が働かねえからこうなっただけ
24時間働けますかの勢いで働かないと景気はよくならないのが日本だよ
資源も土地も食料もないんだからホワイト条件で働いてれば北朝鮮になる

16: バロキサビルマルボキシル(ジパング) [US] 2022/09/10(土) 12:15:04.37 ID:iwuQz7ps0
あー、災害に弱いやつな

17: メシル酸ネルフィナビル(埼玉県) [TH] 2022/09/10(土) 12:16:23.35 ID:mpRGW15Q0
電気通すから高いんだろ車の窓みたいに手動にすりゃいいじゃん

18: ビダラビン(愛知県) [GB] 2022/09/10(土) 12:17:53.82 ID:3gNOalPW0
近所のマンションがピット式で
豪雨が来た時、下の車水没して全滅してたわw
数年して平面化されてたw
上げ下げするモーター音が結構うるさいんだよな

19: バルガンシクロビル(大阪府) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:18:24.78 ID:fbYX86ul0
立体駐車場のタワーもどんどん減ってる。
あれに入れるぐらいなら少々遠くからでも歩くのよ。

20: テノホビル(埼玉県) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:19:07.46 ID:p/E4/+LG0
上の奴は下の奴を起こして運転してもらわないと出せないやつだろ

それ聞いて笑っちゃった
欠陥品じゃんw

22: アバカビル(東京都) [GR] 2022/09/10(土) 12:19:45.22 ID:En3xh9hG0
月額の駐車場代は安いって聞いた

23: ラニナミビルオクタン酸エステル(ジパング) [EU] 2022/09/10(土) 12:19:55.88 ID:vHycPZr50
マンションの1~2階とか必要に応じて立体駐車場として最初から設計すりゃいいじゃん。

25: アバカビル(東京都) [GR] 2022/09/10(土) 12:21:22.26 ID:En3xh9hG0
上下させるの遅いから毎日乗るなら嫌だな
普通に立体駐車場がいい、車ないけど

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引用元:機械式駐車場なんてつけなきゃよかった・・・メンテナンス費用に悲鳴を上げる住民たち [896590257]・https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1662779319/