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機械式駐車場なんてつけなきゃよかった・・・メンテナンス費用に悲鳴を上げる住民たち [896590257]
1: ソホスブビル(愛知県) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:08:39.18 ID:Kha1iNe+0● BE:896590257-PLT(21003) sssp://img.5ch.net/ico/2-1.gif
機械式駐車場、15%のマンションが平面化 メンテナンスが重荷に
2022年9月10日 10時00分 朝日新聞
約32%のマンションにあるという機械式駐車場(国土交通省、2018年度調査)。
都市部を中心に車を持たないライフスタイルが広がったことや高齢化を背景に、空きが目立つようになり、維持管理に悩む管理組合も少なくない。
大手マンション管理会社「大和ライフネクスト」(東京都港区)のマンションみらい価値研究所は昨年7月、「消えゆく機械式駐車場」と題してリポートを公表した。
同社が管理を委託されているマンションのうち、駐車場の有無が確認できる3994について調べたところ、分譲時に機械式駐車場が設置されていたのは2039だった。
そのうち、すでに機械式駐車場を撤去して跡地を平面化したマンションは298あり、機械式駐車場が設置されていたマンションに対して14・6%を占めた。
「すでに機械式駐車場の平面化工事は、特別な事例ではなくなってきている」。リポートはそう指摘する。
年ごとの工事件数は、2009年の1件から始まってその後は増加傾向が続き、15、20年には、ともに44件に達して最も多かった。
平面化した298マンションでは、跡地を平置き駐車場にしたケースが283で大半を占めた。以下、平置き駐車場と駐輪場の組み合わせ(8)、駐輪場(3)などだった。
機械式駐車場をすべて、もしくは一部を撤去した後、新たに設置した平置き駐車場の分を含め、駐車できる総台数の残存率を調べると、
「70%以上80%未満」(26・8%)が最も多く、「80%以上90%未満」(23・8%)、「60%以上70%未満」(15・4%)の順だった。
https://www.asahi.com/articles/ASQ9840W2Q97UTFL00R.html
土地が許せば自走式の立体駐車場に建て替える例も
機械式駐車場、15%のマンションが平面化 メンテナンスが重荷に
2022年9月10日 10時00分 朝日新聞
約32%のマンションにあるという機械式駐車場(国土交通省、2018年度調査)。
都市部を中心に車を持たないライフスタイルが広がったことや高齢化を背景に、空きが目立つようになり、維持管理に悩む管理組合も少なくない。
大手マンション管理会社「大和ライフネクスト」(東京都港区)のマンションみらい価値研究所は昨年7月、「消えゆく機械式駐車場」と題してリポートを公表した。
同社が管理を委託されているマンションのうち、駐車場の有無が確認できる3994について調べたところ、分譲時に機械式駐車場が設置されていたのは2039だった。
そのうち、すでに機械式駐車場を撤去して跡地を平面化したマンションは298あり、機械式駐車場が設置されていたマンションに対して14・6%を占めた。
「すでに機械式駐車場の平面化工事は、特別な事例ではなくなってきている」。リポートはそう指摘する。
年ごとの工事件数は、2009年の1件から始まってその後は増加傾向が続き、15、20年には、ともに44件に達して最も多かった。
平面化した298マンションでは、跡地を平置き駐車場にしたケースが283で大半を占めた。以下、平置き駐車場と駐輪場の組み合わせ(8)、駐輪場(3)などだった。
機械式駐車場をすべて、もしくは一部を撤去した後、新たに設置した平置き駐車場の分を含め、駐車できる総台数の残存率を調べると、
「70%以上80%未満」(26・8%)が最も多く、「80%以上90%未満」(23・8%)、「60%以上70%未満」(15・4%)の順だった。
https://www.asahi.com/articles/ASQ9840W2Q97UTFL00R.html
土地が許せば自走式の立体駐車場に建て替える例も
3: ソホスブビル(愛知県) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:09:11.00 ID:Kha1iNe+0 BE:896590257-PLT(20003)
sssp://img.5ch.net/ico/2-1.gif
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/IMG_1516-1-728x512.jpg
ピット式(地下に大きな穴が掘ってあるタイプ)
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/batch_2020-09-15-crop02.png
パズル式(パレットがチクタクバンバンみたいに自由に動くタイプ)
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/batch_2020-09-15-crop03.png
タワー式
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/2020-09-15-1-crop03.png
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/IMG_1516-1-728x512.jpg
ピット式(地下に大きな穴が掘ってあるタイプ)
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/batch_2020-09-15-crop02.png
パズル式(パレットがチクタクバンバンみたいに自由に動くタイプ)
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/batch_2020-09-15-crop03.png
タワー式
https://pdoctor.jp/wp-content/uploads/2020/09/2020-09-15-1-crop03.png
11: リトナビル(静岡県) [PL] 2022/09/10(土) 12:13:49.71 ID:Y1hvmZ800
>>3
地下があると知らなくて「上の車を下ろすのはどうすんだ?」と思ってた時期があるw
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4: イドクスウリジン(神奈川県) [JP] 2022/09/10(土) 12:11:20.67 ID:LCbXebPj0
一軒家で作ってる人も居るな
メンテできる人なら問題ないのか
メンテできる人なら問題ないのか
8: リトナビル(茸) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:13:12.01 ID:+/d64/Wk0
八王子でたしか機械式が崩れた事故あったな
49: エムトリシタビン(東京都) [CA] 2022/09/10(土) 12:31:31.50 ID:EsghSuUR0
>>8ピット式の転落や挟まれでの死亡事故も時々聞くよな
10: オセルタミビルリン(東京都) [US] 2022/09/10(土) 12:13:47.39 ID:8kmCWqye0
あれ必ずホイールガリガリやっちゃうんだよな
どんなに気をつけても
どんなに気をつけても
13: ソリブジン(神奈川県) [FR] 2022/09/10(土) 12:14:40.28 ID:7Mgz6bh+0
>>10
車幅いくつだよ
車幅いくつだよ
14: ラニナミビルオクタン酸エステル(徳島県) [US] 2022/09/10(土) 12:14:57.03 ID:sh8sCg680
メチャメチャ管理が大変そう
トラブル起きたら、ヘタしたら人命にかかわりそうだし
トラブル起きたら、ヘタしたら人命にかかわりそうだし
15: バルガンシクロビル(日本のどこか) [JP] 2022/09/10(土) 12:14:59.80 ID:c3ltA3nK0
とにかく日本が貧乏にされた結果だ
43: エムトリシタビン(東京都) [CA] 2022/09/10(土) 12:29:25.04 ID:EsghSuUR0
>>15
?
?
58: ロピナビル(東京都) [US] 2022/09/10(土) 12:34:52.38 ID:+yJzE6G00
>>15
国民が働かねえからこうなっただけ
24時間働けますかの勢いで働かないと景気はよくならないのが日本だよ
資源も土地も食料もないんだからホワイト条件で働いてれば北朝鮮になる
国民が働かねえからこうなっただけ
24時間働けますかの勢いで働かないと景気はよくならないのが日本だよ
資源も土地も食料もないんだからホワイト条件で働いてれば北朝鮮になる
16: バロキサビルマルボキシル(ジパング) [US] 2022/09/10(土) 12:15:04.37 ID:iwuQz7ps0
あー、災害に弱いやつな
17: メシル酸ネルフィナビル(埼玉県) [TH] 2022/09/10(土) 12:16:23.35 ID:mpRGW15Q0
電気通すから高いんだろ車の窓みたいに手動にすりゃいいじゃん
18: ビダラビン(愛知県) [GB] 2022/09/10(土) 12:17:53.82 ID:3gNOalPW0
近所のマンションがピット式で
豪雨が来た時、下の車水没して全滅してたわw
数年して平面化されてたw
上げ下げするモーター音が結構うるさいんだよな
豪雨が来た時、下の車水没して全滅してたわw
数年して平面化されてたw
上げ下げするモーター音が結構うるさいんだよな
19: バルガンシクロビル(大阪府) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:18:24.78 ID:fbYX86ul0
立体駐車場のタワーもどんどん減ってる。
あれに入れるぐらいなら少々遠くからでも歩くのよ。
あれに入れるぐらいなら少々遠くからでも歩くのよ。
20: テノホビル(埼玉県) [ニダ] 2022/09/10(土) 12:19:07.46 ID:p/E4/+LG0
上の奴は下の奴を起こして運転してもらわないと出せないやつだろ
それ聞いて笑っちゃった
欠陥品じゃんw
それ聞いて笑っちゃった
欠陥品じゃんw
22: アバカビル(東京都) [GR] 2022/09/10(土) 12:19:45.22 ID:En3xh9hG0
月額の駐車場代は安いって聞いた
23: ラニナミビルオクタン酸エステル(ジパング) [EU] 2022/09/10(土) 12:19:55.88 ID:vHycPZr50
マンションの1~2階とか必要に応じて立体駐車場として最初から設計すりゃいいじゃん。
25: アバカビル(東京都) [GR] 2022/09/10(土) 12:21:22.26 ID:En3xh9hG0
上下させるの遅いから毎日乗るなら嫌だな
普通に立体駐車場がいい、車ないけど
普通に立体駐車場がいい、車ないけど
1001: おすすめ記事をお送りします 202X/XX/XX(X) 00:00:.00 ID:00000000
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引用元:機械式駐車場なんてつけなきゃよかった・・・メンテナンス費用に悲鳴を上げる住民たち [896590257]・https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1662779319/
1:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 11:14
返信
2:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 11:18
返信
高い金払って駐車場代払い続けてるのに
3:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 11:41
返信
土地はあっても土地代ケチって付けたならそれは見通しがあれなだけで
4:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 12:08
返信
知らんかったわ
5:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 12:27
返信
平面式駐車場なら駐車場代がマンションの修繕積立金の補助になるのに
機械式は逆に修繕積立金を虫食む存在
マンションの駐車場充足率を高く見せるためだけの役に立たない設備No.1
6:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 12:46
返信
これ意味不明なんだけど?
7:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 13:05
返信
地下が無いタイプのリフター式だと下段に車があると上段は出庫出来ない。
8:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 13:11
返信
9:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 13:13
返信
10:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 13:17
返信
上が普段使うカムリで、下(地下)が34GTRにしてる
雨にも濡れないし普段はgtrは見えなから安心
11:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 13:21
返信
休みの日は操作盤待ちが出来る。
地下収納は台風が直撃する予定の時は避難してとメールが来る。
車両保険に入ってないと契約させてくれない。
横幅が狭いので、ドアミラーしまわないと入庫出来ない。
メリット
地下収納は雨に濡れないから洗車回数が大幅に減る。
地下収納は車高が低いのしか駄目で安い。
普段シャッターが閉まってるからイタズラ、盗難にあわない。←重要
12:
NEWSまとめも
2022年09月11日 13:22
返信
休みの日は操作盤待ちが出来る。
地下収納は台風が直撃する予定の時は避難してとメールが来る。
車両保険に入ってないと契約させてくれない。
横幅が狭いので、ドアミラーしまわないと入庫出来ない。
メリット
地下収納は雨に濡れないから洗車回数が大幅に減る。
地下収納は車高が低いのしか駄目で安い。
普段シャッターが閉まってるからイタズラ、盗難にあわない。←重要
13:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 14:29
返信
14:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 14:34
返信
15:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 14:49
返信
16:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 15:01
返信
前は電動シャッターだったけど今はゲート式にしてる
17:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 15:43
返信
18:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 23:30
返信
19:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 23:32
返信
お前は何もわかってない
附置条例を調べて出直してこいよ
20:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月11日 23:32
返信
そんなタイプあるの?
21:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月12日 00:20
返信
1550あれば大体の車が入るだろと思ったら、トールワゴンでもない普通の軽でも、今は1600とかあるのな
そしたらもう、セダンしか入らないんじゃね
22:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月12日 00:24
返信
ビルの地下駐車場とかで良く見る
23:
NEWSまとめもりー訪問者
2022年09月12日 20:42
返信
田舎でも見るわ
大通りに家持ってて、それなりに金はあるんだろうけど場所がない人が、
お出かけ用の車を上に載せてるわ