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「タワマン」の終焉…大量売れ残りへ [187550797]

1: 河津落とし(神奈川県) [ES] 2022/05/01(日) 13:45:48.83 ID:yKrqo3TJ0● BE:187550797-2BP(3000)
■もうすぐ訪れる「タワマン」の終焉…大量売れ残り時代の到来か

20階以上の高さを誇る、いわゆるタワマン。ひと昔前はタワマンは富の象徴というイメージが強かったですが、都心に限らず、郊外、地方でも作られるようになってからは、

一般の人でも身近な存在になっています。そんな人気のタワマンですが、先行きは暗いという声も。みていきましょう。

中略

増え続けるタワマン。しかし、これから先はあまりに不透明です。日銀黒田総裁が続く限りは低金利が続くという見方が強いですが、

任期はあと1年。そのあとは金利引き上げとなるという見方が強くなっています。

金利上昇により、住宅ローンの利用も抑えられるようになったら、再びタワマンは一般の会社員にとって高嶺の花となるでしょう。

当初の購入者層である富裕層は、というと、税金対策の効果が薄れればタワマンにこだわる必要はありません。

さらに日本の人口減少は加速し、マンションの購入者層は急激に減っていきます。特に地方や郊外のタワマンは苦戦するだろうという声も。

大量供給を続けてきたタワマンですが、近い将来、見向きもされなくなり、大量の在庫が発生する……そんな未来が、もうすぐそこまできています。

https://news.yahoo.co.jp/articles/389ea1f81b80b0bd917613092a4c1eaa7e00ea43
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20220428-00042436-gonline-000-2-view.jpg

8: ストマッククロー(茸) [US] 2022/05/01(日) 13:47:37.49 ID:j8EAevMw0
>>1
20年前と言ってることがいっしょw

214: ミッドナイトエクスプレス(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:13:28.77 ID:iLLFFasn0
>>1
価格を下げたら売れるだろ
今までがボッタクリすぎ

311: ダイビングエルボードロップ(光) [HR] 2022/05/01(日) 14:33:35.92 ID:eFaVo26B0
>>1
不動産暴落しないように頑張ってはりますなぁー

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666: 目潰し(愛知県) [JP] 2022/05/01(日) 16:10:11.96 ID:YmlWpHa20
>>1
安売りはよw
需要と供給のバランスがお菓子

2: TEKKAMAKI(神奈川県) [US] 2022/05/01(日) 13:46:28.85 ID:hPDYoq/F0
中国のゴーストタウンと同じか

4: フェイスクラッシャー(茸) [RU] 2022/05/01(日) 13:46:48.64 ID:X4Zf7Bac0
ブリリア

184: ダイビングフットスタンプ(長屋) [US] 2022/05/01(日) 14:09:13.13 ID:PB1oqTTd0
>>4
名前でバカにされてるけど
お高いブランドマンションだよなw

13: マシンガンチョップ(東京都) [DE] 2022/05/01(日) 13:48:25.16 ID:l0AZ0kb40
中国のゴーストタウンを馬鹿にしてたら日本もそうなってたでござる

20: ジャンピングカラテキック(神奈川県) [DK] 2022/05/01(日) 13:49:35.19 ID:Un7ym7xx0
中国人が貧民化しているからね
資産だと思っていた不動産が借金に変わった

27: かかと落とし(東京都) [US] 2022/05/01(日) 13:50:07.34 ID:GQ90l+tn0
今かうやつおらんだろ。

30: キチンシンク(千葉県) [US] 2022/05/01(日) 13:50:22.38 ID:PF4ODCKl0
タワマンに住む者たちはそのぐらいのリスクは承知している。

33: ジャンピングパワーボム(神奈川県) [US] 2022/05/01(日) 13:50:31.49 ID:LKkh5QjM0
都心は全くこれと逆の状況が続いているね
4月以降も成約が多く単純に在庫数が足りていない。需要＞供給の状態
中古は11ヶ月連続で価格上昇が続いているし都心＝金持ち・地方＝貧民の格差が更に広がりそう

43: 32文ロケット砲(東京都) [CN] 2022/05/01(日) 13:52:08.75 ID:BdvODAE30
地震と停電が怖くて住めない

49: 断崖式ニードロップ(ジパング) [EU] 2022/05/01(日) 13:53:10.60 ID:8iz0gm/T0
タワマンとかもうダサいだろ

51: ラ ケブラーダ(岩手県) [US] 2022/05/01(日) 13:53:12.66 ID:cVYreSaD0
物件が売れなくてドンドン高値で買わされるんだろう

57: フランケンシュタイナー(埼玉県) [US] 2022/05/01(日) 13:53:48.36 ID:XbVYOV160
>特に地方や郊外のタワマンは苦戦するだろうという声も。

この物件のことか
https://i.imgur.com/zTM2tQE.jpg

64: ムーンサルトプレス(埼玉県) [CN] 2022/05/01(日) 13:55:12.58 ID:KEeVVKgl0
>>57
山形だっけ？タワマンの必要性が全くないな

62: ジャンピングエルボーアタック(愛知県) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 13:54:20.71 ID:riYGQML60
大金持ちなら良いけど中途半端なら普通のマンションにしとき

66: イス攻撃(大阪府) [US] 2022/05/01(日) 13:55:20.53 ID:cYm3ke0y0
ゴーストタウンになりそうだな
地震大国なのになんでこんなアホなもの作ったのか

68: ジャンピングパワーボム(神奈川県) [US] 2022/05/01(日) 13:56:03.52 ID:LKkh5QjM0
最近だとドレッセタワー武蔵小杉は１期２次までに半数超を供給。
最高倍率は５倍で、約８割の住戸に申し込みが入った様子。
平均坪単価は４２０万円超。絶好調の売れ行きだね。

73: ドラゴンスリーパー(東京都) [GB] 2022/05/01(日) 13:56:32.15 ID:UWdstd750
老後考えられると平屋最強

82: 膝靭帯固め(兵庫県) [JP] 2022/05/01(日) 13:57:31.50 ID:Oc4yN/e80
タワマン終わる終わる言われて何年だよwww

102: ムーンサルトプレス(愛知県) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:00:00.31 ID:h0j1z6UU0
>>82
団地もまあ昔は憧れだったしそんな時代も来るのかなとは思う
まだ先だとは思うけど

88: 足4の字固め(光) [IT] 2022/05/01(日) 13:58:45.06 ID:VDjhupFm0
常にゆらゆら揺れてんのマジ無理

100: ミッドナイトエクスプレス(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 13:59:40.76 ID:u7vTvGVQ0
いまだに空き地ができりゃマンションばっかだな

106: バックドロップ(東京都) [US] 2022/05/01(日) 14:00:29.72 ID:rc1ioKFu0
世帯数多いしボロボロになっても取り壊すの大変だよな

131: バズソーキック(新潟県) [US] 2022/05/01(日) 14:02:33.40 ID:ZvzgrymT0
タワマンて住居だけだからダメなんよ
５階ごとにテナントスペース作って、飲食店とかコンビニとかスーパーとか会社とか学校とか入れて、
タワマン内だけで生活出来るようにすりゃいいのに

132: 稲妻レッグラリアット(埼玉県) [KZ] 2022/05/01(日) 14:02:36.65 ID:Jiv+G9of0
円安だし、中国人がいっぱい買うんじゃないの？

144: チェーン攻撃(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:03:54.35 ID:YcIpbtoX0
>>132
成金中国人にも投資の価値ないのがバレ始めた

143: ダイビングフットスタンプ(茨城県) [US] 2022/05/01(日) 14:03:49.51 ID:PZFOr9Pf0
高層階はペントハウスと同じで趣味のもんだろう。災害時にゃ棄てなきゃならん。

203: 稲妻レッグラリアット(埼玉県) [CN] 2022/05/01(日) 14:12:09.62 ID:gehbBSbe0
何かこいつタワマンに恨みあんの？
俺住んでるけどめっちゃくちゃ快適よ

219: アイアンクロー(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2022/05/01(日) 14:14:22.70 ID:mzJO/X1u0
外に出るまで時間かかるとか
もうその時点で無理だわ

引用元：「タワマン」の終焉…大量売れ残りへ [187550797]・https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1651380348/


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