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【緊急】9月末に退去したアパートの大家から「給湯器が故障した、お前の使い方が悪かったんだ損害賠償請求をする」って連絡来たんだけど
1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:23:41.371 ID:icYPhUHua
なんか土日に越して来た奴が風呂に入ろうとして給湯器が壊れてたらしい
空き部屋の給湯器と交換したけど新しい給湯器が品薄で入らないから部屋が貸せないお前が悪いって留守電入ってた
これって無視で良いよな?
空き部屋の給湯器と交換したけど新しい給湯器が品薄で入らないから部屋が貸せないお前が悪いって留守電入ってた
これって無視で良いよな?
2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:24:23.814 ID:9JWUNG9B0
いいよ
3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:24:28.872 ID:Ml0469vX0
で、お前が壊したの?
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:25:14.186 ID:icYPhUHua
>>3
壊してないよ
退去する日も使ってたし
壊してないよ
退去する日も使ってたし
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4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:24:53.775 ID:tOfnTWIP0
無視でいい
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:25:43.753 ID:8qGz/DUJp
無視はダメだな弁護士立てて正式に抗議だ
29: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:34:55.052 ID:UuXgycuI0
>>6
アホか
こんなの無視でいい
アホか
こんなの無視でいい
32: 中卒プラ工場 2021/12/06(月) 22:35:41.082 ID:ObFRKKGKa
>>29
退去時の確認をでっち上げられても
知らんぞ
退去時の確認をでっち上げられても
知らんぞ
34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:36:23.804 ID:UuXgycuI0
>>32
関係ない
絶対に無理だよこんなの
関係ない
絶対に無理だよこんなの
36: 中卒プラ工場 2021/12/06(月) 22:37:11.654 ID:ObFRKKGKa
>>34
絶対か
人の口約束で絶対とかよく言えるね
絶対か
人の口約束で絶対とかよく言えるね
38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:37:40.133 ID:UuXgycuI0
>>36
絶対にない
可能性は0%だ
絶対にない
可能性は0%だ
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:25:49.749 ID:72a+ULWI0
無視でオケ
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:26:04.072 ID:q3kLNqxE0
もう退去時の清算済んでるならマジで無視でいい
交渉もしなくていい
交渉もしなくていい
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:26:18.605 ID:rVe4aJbgd
壊してませんよっていって、引き下がらなかったらじゃあ長くなりますねっていえばおけ
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:26:38.302 ID:rEYl/zwbp
なんか近所にスゲーそっくりのこと言ってる統失が住んでるんだけど
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:27:24.356 ID:I8AO2+1Up
管理会社入ってないんか?
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:27:39.003 ID:WHZKXzJu0
無能大家
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:27:41.767 ID:pR0QqLvt0
無視でいいし何かあったら法テラスに相談しろ
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:28:14.503 ID:icYPhUHua
給湯器の交換費用と交換までの空き部屋の部屋代とかで59万9800円払えって留守電で言ってた
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:28:44.961 ID:Ml0469vX0
その新人が壊したんじゃねーのかハゲ
17: 中卒プラ工場 2021/12/06(月) 22:29:17.748 ID:ObFRKKGKa
録音して脅迫で訴えればよかよ
19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:30:21.227 ID:nCMnu8WjM
金請求したら恐喝だっけ?
21: 中卒プラ工場 2021/12/06(月) 22:30:49.661 ID:ObFRKKGKa
法テラスに電話してみ?
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:30:49.306 ID:K5y93g7y0
無視でもいいけど弁護士つけられて訴えられたら色々面倒になるよ
25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:33:04.420 ID:kIpZdoGO0
請求額が60万以下だしな、大家は少額訴訟する可能性ないか?
もし少額訴訟されたんなら無視したら駄目だぞ
もし少額訴訟されたんなら無視したら駄目だぞ
28: 中卒プラ工場 2021/12/06(月) 22:33:54.348 ID:ObFRKKGKa
>>25
法テラスに代理で行って貰えばいいよ
これ新手の詐欺になる案件だし
法テラスに代理で行って貰えばいいよ
これ新手の詐欺になる案件だし
40: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:38:17.537 ID:I8AO2+1Up
>>28
法テラスって実際の訴訟に代理で行ってくれるんか?
そこまで無償ではやらないやろ
法テラスって実際の訴訟に代理で行ってくれるんか?
そこまで無償ではやらないやろ
53: 中卒プラ工場 2021/12/06(月) 22:40:35.397 ID:ObFRKKGKa
>>40
勝てると思ったらやるよね
心身に負担をしいたと逆告訴で損害賠償すれば
無料で法テラスの弁護士にもイッチにも金が入る案件になるよ
勝てると思ったらやるよね
心身に負担をしいたと逆告訴で損害賠償すれば
無料で法テラスの弁護士にもイッチにも金が入る案件になるよ
26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:33:24.492 ID:GUTdSgYB0
退去時に何も言われなかったんだから問題あるわけ無い
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:33:54.175 ID:VCYdzknU0
退去して退去後の精算が終わってたら無視でもオーケー
故意過失でない限り賃貸人が修繕する義務がある
故意過失でない限り賃貸人が修繕する義務がある
30: 中卒プラ工場 2021/12/06(月) 22:35:04.666 ID:ObFRKKGKa
そもそも
新入居者に新しいの付けてやらない大家の糞さ
新入居者に新しいの付けてやらない大家の糞さ
31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:35:34.813 ID:leI9p6eF0
今給湯器なかなか入らないみたいね
33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:35:53.350 ID:UuXgycuI0
こんなの大家が弁護士に相談した途端鼻で笑われて相手されないレベルの話だからな
35: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:37:07.041 ID:ls/zRp6s0
給湯器の確保にほんと困ってるわ
37: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:37:26.321 ID:ZGI1UYfB0
給湯器は何年製なの?
あれ10年以上経ってたら壊れるもんだぞ
おまえのせいじゃない
あれ10年以上経ってたら壊れるもんだぞ
おまえのせいじゃない
39: 中卒プラ工場 2021/12/06(月) 22:38:12.132 ID:ObFRKKGKa
>>37
そもそも
壊れたとしても大家の実費だけどな
そもそも
壊れたとしても大家の実費だけどな
42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:38:57.370 ID:ZGI1UYfB0
>>39
そそ
そこの大家頭おかしいな
そそ
そこの大家頭おかしいな
41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:38:26.217 ID:fUvWB9h60
普通退去する時に電化製品の確認とかするもんじゃないの?
その時に見逃していたかその後に壊れたかの二択だと思うけど
その時に見逃していたかその後に壊れたかの二択だと思うけど
45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/12/06(月) 22:39:29.876 ID:UuXgycuI0
訴状届くまで無視でいい
まあまず来ないがな
万々が一訴状が届いたらそれから考えれば良い
まあまず来ないがな
万々が一訴状が届いたらそれから考えれば良い
1001: おすすめ記事をお送りします 202X/XX/XX(X) 00:00:.00 ID:00000000
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引用元:【緊急】9月末に退去したアパートの大家から「給湯器が故障した、お前の使い方が悪かったんだ損害賠償請求をする」って連絡来たんだけど ・https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1638797021/
1:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:23
返信
留守電という証拠残ってるので警察行ってこの大家が恐喝してくるんじゃないかという相談と
消費者ホットラインに相談実績だけ作っておくといい
実績作っておくと法的手段じゃなくて実力行使に出てきたときに楽になる
2:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:27
返信
3:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:32
返信
まあ、大家に勝ち目ないから大家側を請け負う弁護士がいるとは考えづらいけど。
4:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:36
返信
冬場にシャワー使時だけ点火で30年は経ってる
付けっ放しにすると10年程度で駄目になる
5:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:38
返信
警察は↓の理由で恐喝とは認めないし民事案件として不介入を主張して何もやらんぞ
恐喝とは「害を加える旨を告知して脅しまたは暴行をする」ことによって財物の交付を受けたり財産上不法の利益を得、又は他人にこれを得させること
6:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:38
返信
7:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:40
返信
恐喝罪・刑事案件ですよ。
8:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:42
返信
9:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:46
返信
今回は、「給湯器が故障した、お前の使い方が悪かったんだ損害賠償請求をする」なので
完全に恐喝罪
10:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:53
返信
アホだな。相談した実績が重要なんだよ
11:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:56
返信
給湯器の電源落としたんだろう
凍結防止機能が作動しなくなるから夜凍るような地域だと熱交換部の細い管が割れて水漏れ起こす
12:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:56
返信
具体的な身体・生命に加害する言がない
損害賠償請求は民事請求権なので恐喝の適用はできない
13:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:59
返信
コメ1の意図は将来揉めたときに備えて
元大家の言動に恐怖を感じて警察に相談していたという実績を作っておくことが目的で、
即刑事事件にするためのものじゃないだろ。
14:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 16:59
返信
15:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 17:03
返信
壊れたら大家負担だし負ける要素ない
16:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 17:05
返信
賃貸なんてむしろ借り手は備え付けの機器のメンテナンスすらできないんだから
ただ残念ながらそういうしつこい大家は何してくるか分からんから、
しつこく連絡してくるようなら無料の弁護士相談にでも相談した方がいい
17:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 17:05
返信
大家は相手が故意に給湯器を壊したことを証明しなければならないから
その時点で無理だよ
18:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 17:20
返信
19:
2021年12月11日 17:52
返信
20:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 17:56
返信
大抵は故意に棄損しない限り貸主負担になってる
たまに○割り負担とか折半があったりするので契約条件をよく確認すること
勝手に修理交換したりすると故意の棄損に当たる場合があるからやらない事
21:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 17:57
返信
22:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 18:03
返信
賃貸契約書見てみないとわからんけど
いずれにしろ契約終了後のことについて、借主が云々言われる筋合いはないわ
23:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 18:05
返信
24:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 18:18
返信
恐喝というか普通に詐欺やな
25:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 19:24
返信
> 給湯器の電源落としたんだろう
> 凍結防止機能が作動しなくなるから夜凍るような地域だと熱交換部の細い管が割れて水漏れ起こす
これだね
俺が借りてる部屋のブレーカーにも、”給湯器の凍結防止機能が動作しなくなるから、電源を落とさない事!”って管理会社が張り紙がしてた(というか、まだ貼ってあるw
警察に相談して、向こうがこれ以上むちゃを言うような時の為に予防線張っといたほうがいいね。
26:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年12月11日 21:36
返信
それに部屋借りていただけやつに、給湯器の責任なんかない。退去までしてんのに金銭要求するのはただの恐喝
消費者センターに通報して、怒ってもらうのが1番やな
それでも話が拗れたら裁判か警察や。こんなん100%勝てるで