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1: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:21:13.32 ID:MOJAsu6y01111
パークコート渋谷ザ・タワー
1LDK(41.72m2) 8490万円～
管理費 月20610円～
修繕費 月5420円～
駐車場 月5万～6万9千円
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2: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:21:36.34 ID:OGD3sVYW01111
立地は？
497: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:10:54.30 ID:dbvF/TT2a1111
>>2
NHKの真ん前
NHKの真ん前
5: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:22:20.24 ID:dgt5VIUO0
駅徒歩10分は遠すぎる
9: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:23:23.10 ID:OGD3sVYW01111
>>5
徒歩10分って、6〜8分くらいやん
近いやろ
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36: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:28:43.44 ID:Op8m0kBUa1111
>>9
これメンス
徒歩6～8分ってことは実質徒歩5分ってことや
かなり近い
これメンス
徒歩6～8分ってことは実質徒歩5分ってことや
かなり近い
6: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:22:51.41 ID:bawptBjfM1111
駐車場だけでワイの部屋より高くて草
20: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:26:12.09 ID:MnX0oEWU01111
ここは別格として、マンションの固定費マジでエグすぎやろ
なんで数千万払った家に追加で月何万も払わなあかんねん
なんで数千万払った家に追加で月何万も払わなあかんねん
47: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:30:13.90 ID:l4jLyvTj01111
>>20
共用スペースや設備の清掃とかセキュリティとかにメッチャ金かかるんじゃないの
共用スペースや設備の清掃とかセキュリティとかにメッチャ金かかるんじゃないの
65: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:32:36.39 ID:DjAuelfN01111
>>20
マンションは修繕費の積み立ているからしゃーないやろ
必要な時に一気に払えってなっても払えん奴多いやろうし
マンションは修繕費の積み立ているからしゃーないやろ
必要な時に一気に払えってなっても払えん奴多いやろうし
25: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:27:06.59 ID:YFUsXozWd1111
タワマンの駐車場ってどんなんなん
42: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:29:34.11 ID:qXGvauTb0
>>25
イオンやパチ屋とか商業施設にあるような立体駐車場。
マンションの隣に独立して建ってる。雨風しのげるで
イオンやパチ屋とか商業施設にあるような立体駐車場。
マンションの隣に独立して建ってる。雨風しのげるで
97: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:36:58.87 ID:BISQfJrJ01111
>>42
雨風しのげても独立して建ってるなら濡れながら車のところまで行くんか
雨風しのげても独立して建ってるなら濡れながら車のところまで行くんか
68: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:32:50.10 ID:9Y4pCS7Y01111
クソみたいなタワマン建てるなよ
土地の無駄でしかない
土地の無駄でしかない
76: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:33:32.07 ID:EGx6wxAk01111
わざわざ渋谷住まんでも神泉だの池尻だのでええやろ
そんでもクッソ高いけど
そんでもクッソ高いけど
104: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:37:57.38 ID:PEWpa6xn01111
月の管理費やば過ぎて草
これほんまか？嘘ついてるんちゃうか
これほんまか？嘘ついてるんちゃうか
139: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:41:31.41 ID:ggpSPzSC01111
意外と管理費と修繕費安いな
151: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:42:41.45 ID:a3Fx5HdT0
>>139
数年後に修繕費値上げ＋大規模修繕時に請求が目に見えている
数年後に修繕費値上げ＋大規模修繕時に請求が目に見えている
204: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:47:43.35 ID:20YAzVxe01111
マンションとか嫌や
一戸建てしか無理
一戸建てしか無理
224: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:49:03.02 ID:B0ZphTSEM1111
タワマンて普通どんな施設ついとるんや
ジムなんかはたしかに便利屋と思うけど
ジムなんかはたしかに便利屋と思うけど
249: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:50:40.56 ID:B5s4db1Qd1111
>>224
ジムって真っ先に消える共用施設だけどな
定期的にメンテナンスしたり器具の入れ替えしないといけないから維持費高くつくから結局は数年後に自治会で廃止になるパターンが多い
ジムって真っ先に消える共用施設だけどな
定期的にメンテナンスしたり器具の入れ替えしないといけないから維持費高くつくから結局は数年後に自治会で廃止になるパターンが多い
260: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:51:29.50 ID:3YiqY1dua1111
地方都市でのんびり暮らしとるワイからしたら渋谷のマンション買うとかどんな華やかな人種なんか想像もつかんわ
295: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:54:45.18 ID:jG64WVwQd1111
渋谷とか秋葉原ってなんの魅力もない街になったよね
308: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:55:46.67
>>295
それぞれの街が元々持ってた特色や良さ全部消してなんも色の無い街になっちゃったからな
悪い意味で都内によくある街に再開発されちゃった
それぞれの街が元々持ってた特色や良さ全部消してなんも色の無い街になっちゃったからな
悪い意味で都内によくある街に再開発されちゃった
326: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:57:16.04 ID:IBtAjJp801111
チャイナマネーどうなるんやろ
中国の不動産と比べて安全資産と見られて引き合いが増えるのか、それとも本土の不動産バブル崩壊のあおりで資金引き上げるのか
中国の不動産と比べて安全資産と見られて引き合いが増えるのか、それとも本土の不動産バブル崩壊のあおりで資金引き上げるのか
350: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:59:17.38 ID:l4jLyvTj01111
>>326
普通なら33兆円の負債抱えた不動産会社あったらどう足掻いても後者だと思うけど
常識が通用しないのもチャイナマネーなんだよなあ
普通なら33兆円の負債抱えた不動産会社あったらどう足掻いても後者だと思うけど
常識が通用しないのもチャイナマネーなんだよなあ
360: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:00:07.24 ID:IBtAjJp801111
>>350
結局どうあっても金余りだからなぁ
結局どうあっても金余りだからなぁ
334: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:57:50.18 ID:CUjKKBNj01111
管理費修繕費と駐車場の分で郊外なら一軒家借りれるな
370: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:00:56.73 ID:MKb9vH5Y01111
タワマンこそマジで隣人ガチャやらかしたときのダメージでかいんだぞ
390: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:02:19.39 ID:CBEAZdY201111
ここって借地権だった気がする
414: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:04:00.28 ID:MOJAsu6y01111
>>390
借地権やが2093年にはとっくに死んどるしええやろ
借地権やが2093年にはとっくに死んどるしええやろ
416: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:04:07.61 ID:4Y41wklnr1111
タワマンずっと住む気はしないけど賃貸だったら3年くらい住んでみたいわ
11～13万くらいで住める物件もあるっぽいし
11～13万くらいで住める物件もあるっぽいし
473: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:08:33.37 ID:VuHB8JXmM1111
駐車場が立体ならまだしも機械式で5万～は草
489: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:10:22.18 ID:MOJAsu6y01111
>>473
上層階から降りて、混雑してたら車を出すまで10分はかかるな
治す時も。ゴミ。
上層階から降りて、混雑してたら車を出すまで10分はかかるな
治す時も。ゴミ。
550: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:15:11.39 ID:XpSxzVZVd1111
仕事の目処さえ立てば首都圏脱出したいわ
ワイには人との距離感が地方都市くらいがしっくりくる
ワイには人との距離感が地方都市くらいがしっくりくる
610: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 21:19:54.66 ID:6JD6/5BU01111
マンション買うやつって子供の事何も考えてないわ
一戸建て買ってくれた親父にはマジで感謝してる
一戸建て買ってくれた親父にはマジで感謝してる
41: 風吹けば名無し 2021/11/11(木) 20:29:26.17 ID:I2EUTa1wd1111
NHKの目の前なんやからNHK社員が買うやろ
1001: おすすめ記事をお送りします 202X/XX/XX(X) 00:00:.00 ID:00000000
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引用元：【悲報】渋谷のイカれたタワーマンション、案の定売れ残るｗｗｗｗｗｗｗｗ ・https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1636629673/
1:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 09:53
返信
2:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 09:59
返信
3:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 10:06
返信
本当の高級分譲マンションは全て億超えというダイワハウスのグランゼシリーズとかで表参道の3階建てマンションとかだよ。
住友の最高級は賃貸専門のラトゥールシリーズだし、渋谷の3階建てなんかお手伝いさん用の部屋まである最高級マンションな。
ここはそういうマンションの遥かにした。
4:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 10:11
返信
5:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 10:26
返信
しかも自室からホームまでと考えるとなお時間がかかるし、雨の日とかもウザい
今、駅徒歩3分でも辛いわ
6:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 10:27
返信
共用部もウンコだし
7:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 10:38
返信
8:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 10:39
返信
電車使うような奴は住まないから安心しろ。
9:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 10:45
返信
受けるサービスに差がある訳じゃないのに
10:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 10:46
返信
もう節税対策に使えなくなったからまず金持ちが買わなくなった
エレベーター止まっただけでどうしようもないの分かっちゃったから誰も買わんよ。
11:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 10:47
返信
ただ、渋谷駅徒歩圏内でへーべ200万円なら、別に高くはない
12:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 11:13
返信
こいつら普段競歩なの？
10分てことは800mなんですけど
しかも道路無視の直線とか多少いんちきした距離で
13:
ナパチャット
2021年11月14日 11:17
返信
うん、せやね
明日は月曜日だからハローワーク行くんやで
14:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 11:36
返信
15:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 11:39
返信
全く関係ない返信して馬鹿なのかな？
16:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 11:42
返信
17:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 12:04
返信
都会の早歩きで一分80m計算だからなあ
田舎ののんびり歩きなら15分はかかる
18:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 12:16
返信
19:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 13:28
返信
40平米と聞いてやっぱりいかれてると思ったw
20:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 13:52
返信
水商売とか経営してる女くらいじゃねこういうとこ選ぶの
21:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 14:17
返信
NHK近いから関連企業もあるし、企業相手に賃貸にもできるかもしれないし
22:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 15:06
返信
タワマンって外に出るまでに数分かかるから
徒歩10分じゃなくて徒歩15分ぐらいだろうね
23:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月14日 18:03
返信
分速80m換算というだけで、距離にインチキはない。
ただ、分速80mって結構早歩きだよね。
24:
NEWSまとめもりー訪問者
2021年11月15日 02:57
返信