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【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に4LDKの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月9万の返済が滞る★5 [シャチ★]

1: シャチ ★ 2021/09/12(日) 09:32:21.52 ID:8E0bv1cC9
 新型コロナウイルスの影響で、住宅ローンの返済に行き詰まる人が8万人を超えました。マイホームを手放さざるを得ない状況に、ある家族が取った意外な解決策とは。

 Aさん(40):「将来的には親と一緒に住もうと思って4LDKにしたんですけど、その前にコロナ禍になったので、にっちもさっちも行かなくなった」

 都内で暮らすAさん。妻と高校1年生の長男の3人暮らし。3年前、新築の一戸建てを35年ローンの3000万円で購入。夢に見た念願のマイホームでした。

 Aさん:「3階の部屋からスカイツリーが見えたから『買おう』ってなりました。夜だと電気がついているので、すごくよく見えるんです」

 住宅ローンの返済は、毎月9万円。しかし去年4月、コロナ禍の影響で給料が半分に。

 Aさん:「元々、手取りで35万円ぐらいあったんですけど、それが18万円とか」

 Aさんの仕事は運送業。1回目の緊急事態宣言で物流が激減、そのあおりを、もろに受けたのです。

 さらに…。

 Aさん:「妻も(コンビニで)アルバイトをしていたけど、コロナ禍で『お客さんが来ないからシフトに入らなくていい』と言われて」

 そして、去年12月。住宅ローンの支払いが滞っていたAさんの元に、ある通知が。返済を厳しく促すための「催告書」でした。

 届いたのは12月22日。8日後の30日までに、残りの住宅ローン2832万円を一括で支払わないと「自宅を競売にかける」と書かれていたのです。

 Aさん:「まさか、こんなことになるとは思わなかったですね」

 このままでは、自宅が競売にかけられてしまう…。困り果てたAさんは、住宅ローン問題を専門に扱う「ナレッジパートナー」の富永順三氏に相談。考えた末、競売にかけられる前に自宅を売る「任意売却」をすることに。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「債権者に対して『任意売却を進めます』と通知をしているので、(今年の)年末くらいまでは(競売の)猶予を頂いている」

 競売とは、裁判所が主導する強制的な売却。一方、任意売却は当事者が主導して売却できます。そのため売却金額で雲泥の差が。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「競売は、オークションみたいな入札ですから、(売却額が)2200~2300万円くらいになってしまう」

 一方、任意売却は…。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「家が新しくて立地も良いので、2800万円近くで売却できるのではないかと思います」

 競売だとローンが500万円以上も残ってしまいますが、任意売却の場合、残りのローンは30万円ほどで済むのです。

 今、Aさんのように「コロナ禍で住宅ローンが払えなくなった」という相談が急増しています。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「月に200~300件の相談があります」

 富永氏によりますと、自宅を売却したとしても「ローンの残り年数が15年以下」であれば、そのまま住み続ける方法があるといいます。それは…。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「リースバックという方法があります。投資家などに自宅を買って頂いて、今度は住宅ローンではなく、家賃として払うことで住み続ける」

 その場合、売却したマイホームを「買い戻す」ことも可能です。

 住宅ローン問題を扱う・富永順三さん:「今、お父さんがコロナの関係で(住宅ローンの)支払いが難しい。将来、息子さんが大学を卒業して自宅をもう一回、買い戻すことができる」

テレビ朝日
https://news.yahoo.co.jp/articles/2588d5e7969974d13e1d74e2acca7993f3c192af
★1 2021/09/11(土) 19:30:14.73
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631378383/
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3: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:33:16.06 ID:2wSJ1O6X0
やっぱり
賃貸が正解だって
はっきり分かんだね

7: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:34:10.15 ID:WUnWwZXO0
金さえあればホテル生活したい
賃貸だの持ち家だの面倒くさいからな

419: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 10:20:17.76 ID:b9gSTr0k0
>>7
わかる
まあ賃貸でも良い
お金あって身軽に綺麗なとこ住み変わっていくのが良いわー

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13: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:35:51.76 ID:F+W2yZzx0
これ見たけど、9万のローンも返せない奴がリースバックして毎月払えるわけねえじゃん
リースバックしたら家賃9万じゃきかないよ?

27: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:38:03.77 ID:DnjGlqyF0
>>13
そうだな
いくらなんでも9万円の返済が難しいというのは、蓄えてなさすぎだし色々論外だな

18: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:36:59.57 ID:dkL/UxjJ0
都内の運送業って大変なところもあるのか
地方都市の運送業は逆に好景気なのにな

21: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:37:18.45 ID:HbCh2+nB0
都内で4LDKを3000万って安くね?
クソ田舎でもそれに近いくらいするぞ

35: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:40:18.61 ID:WUnWwZXO0
>>21
3階建て4LDKだぞ
せいぜい土地は10坪の売れない土地
まともに暮らしたいなら最低30坪は欲しい

22: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:37:20.39 ID:9gf/WLuw0
都内でもこんな安く買えるところあるんだな
もっと高いイメージだった

28: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:39:15.01 ID:gd6j1IaJ0
売ってローンが残るってのは、騙されてる証拠

41: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:41:47.02 ID:1BS46Ubd0
運送会社勤務など35年の間に会社が潰れる、解雇される、自分が病気に罹り働けなくなるぐらいは想定しておかないと。

44: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:42:04.76 ID:TiPzKjm30
土地は持ってるのか。でも土地あるなら余裕で精算できるだろうし。なんか変な記事だわ

47: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:42:37.10 ID:SOSunB0N0
建て売り戸建てなんて即完売状態だぞ
景気良すぎる浜松市

54: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:43:35.11 ID:iNOxC4RP0
銀座も秋葉原もゴーストタウンになったから
景気は明らかに悪い

64: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:44:58.51 ID:1ZO4Vqqi0
70過ぎまでローン払うのはイヤだな

95: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:48:38.64 ID:kCoOh7fi0
公務員だと、銀行とか積極的に融資してくれるよ
生涯年収分までは、すぐに貸してくれるよ

99: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:49:20.14 ID:0YgFWxxS0
三ヶ月滞納したら移管
当たり前

106: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:50:14.47 ID:KACAfPPp0
こういう極端な例の人はコロナ禍がなくてもどこかで破綻してたのが半分以上だろ、たまたまコロナのおかげで言い訳ができただけ。

116: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:51:31.16 ID:HSOCxkbTO
飲食店ばかりやたら救済してないでこういうのも救済しようぜ
一律1000万なら飲食店への給付とのバランスもいい

137: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:53:46.33 ID:s/439Znz0
渡辺篤史の建もの探訪に出るような夫婦は 実は幸せそうに演出上は見えて やばいのかもね

140: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:54:20.09 ID:P3gJXx8T0
ローンって借金って感覚が薄くなってんだよな、借金はありません、住宅ローンとカーローンがあります、とか言う馬鹿も居るし

144: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:54:44.73 ID:NkuKDwrU0
長期ローンを組むこと自体が大きなリスクだろ。
結婚と長期の住宅ローンは人生最大のリスクだ。

154: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:55:28.91 ID:TVMt63gp0
9万が払えないなんて賃貸だったとしても払えないだろ
むしろ賃貸の9万とかもっと狭くなるし

168: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:56:36.00 ID:9iv+yMFi0
賃貸は収入に見合った場所に移れるからな

182: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:58:11.28 ID:TYGDKLtE0
何十年も金を返していける方に賭けた愚か者の話だろ

187: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:58:24.19 ID:Nch2dMUA0
月9万なら適正だな

193: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 09:58:53.77 ID:C8lDqnYp0
残業代も含めてローンで家を買う奴らの気がしれない

214: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 10:00:41.89 ID:Ek+C+Olr0
35年という年月を舐めすぎだよな
いざとなったら現金で一括返済できるくらいの余裕が無いと駄目よ

246: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 10:04:11.15 ID:IP81RNAN0
なんで今の仕事が一生あると思えるんだろうな

250: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 10:04:24.01 ID:O02foQJz0
家買うやつは会社に期待し過ぎだろ

255: ニューノーマルの名無しさん 2021/09/12(日) 10:04:33.66 ID:XgmkazQT0
月9万払えないんじゃあ、賃貸物件にも住めない
どの道暮らしていけない

引用元:【コロナ禍】深刻…急増する住宅ローン破綻 都内に4LDKの一戸建てを買ったが、仕事減で毎月9万の返済が滞る★5 [シャチ★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1631406741/


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