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【不動産】首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期 1戸当たりの平均価格は1.3%上昇の6085万円 [首都圏の虎★]

1: 首都圏の虎 ★ 2020/10/20(火) 20:14:41.59 ID:YY4iw3Lh9
不動産経済研究所が20日発表した2020年度上半期(4~9月)の首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県)の新築マンション発売戸数は前年同期比26.2%減の8851戸だった。1973年の調査開始以降、4~9月として初めて1万戸を割り込み、過去最低を記録した。新型コロナウイルスの感染拡大を受けたモデルルームの営業休止などが響いた。

 政府の緊急事態宣言に伴う営業自粛のほか、感染対策でモデルルームへの来場者を絞るといった動きも出た。一方、これまで販売が抑えられた反動もあり、最近は「顧客が活発に動いている」(同研究所)といい、需要は戻りつつある。

 1戸当たりの平均価格は1.3%上昇の6085万円だった。建築費の上昇などを反映し、発売戸数が低迷する中でも高水準を維持した。 

https://news.yahoo.co.jp/articles/e95cf6abd8e2eb4ac335a046475f317fb8f342aa

42: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:27:58.99 ID:QpaK7UJg0
>>1
コロナ前に土地を高値で仕入れたら
高くで売らないといけないだろうが
平均6000万かぁ

本当は東京オリンピックも終わって
お祭りムードの中で売りたかったんだろうがw

54: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:37:01.50 ID:98JADRQZ0
>>1
高層団地売れんかあ、、そうか

112: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:16:38.35 ID:Hwat9QTT0
>>1
平均価格6000万円ってすごいな
どんだけ給料あると買えるん

131: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:26:57.91 ID:535n3Hgh0
>>1
早く東京一局集中を見直せよ

139: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:28:58.18 ID:TdtuWhdy0
>>131
権力を私利私欲に使う陰湿No. 1が首都で権力持ちだから無理

277: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:30:12.26 ID:7T5k/d9A0
>>27
テレワーク化に成功すれば、郊外や田舎の土地も売れる。しかし保守的な昭和脳
経営者が勝てば、逆戻り。長時間通勤嫌って、都心部が大人気になる。
>>1は、どうやら昭和脳の勝ちっぽい。w

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398: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 23:57:18.87 ID:rQkBMBeF0
>>1
こんな時期に発売したら売れ残り物件になってそんしつでるからな
しばらく未完成ってことで発売を遅らせてる

4: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:15:27.95 ID:+MJjGkFQ0
そこに消費税アップのトドメがあああ

5: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:16:04.18 ID:rx5RiJuv0
中国人が消えたからな

6: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:16:42.80 ID:aembuYCQ0
マンションは
武蔵小杉のクソっぷりを見てみんなな目が覚めた

74: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:47:27.35 ID:ewMOa0a10
>>6
文字通りまみれだったしな

7: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:16:55.37 ID:WgJec7Lc0
もう首都圏は駅近で建てる場所無いだろ

272: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 22:27:21.25 ID:U6D7VhdP0
>>7 それな

343: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 23:14:38.41 ID:9y+kf04P0
>>7
ところが無くも無い
下町などはタワマン立つのが嫌で住民が反対してるけど
土地があったり再開発を区や市が進めてる場所も多い

351: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 23:21:27.44 ID:BYa9WEwh0
>>343 
高輪ゲートウェイ駅みたいに駅を増やせばいいじゃない
500mおきに作れw

392: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 23:50:35.80 ID:11PRaoZk0
>>351
駅を増やせなければ
郊外へ向かう電車の起点付近の小さな駅が
再開発ターゲットになるかもな
あるいはよく言われる杉並三駅とか

462: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/21(水) 04:42:15.01 ID:cDf33J330
>>343
板橋区大山という戸越銀座商店街のようなアーケード商店街があるところに、区画整理とともにタワマンを作る計画があるのには驚いた。
東武東上線とかいう貧弱路線なのに

345: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 23:17:32.55 ID:q+2l7eVg0
>>7
まだまだ建て続けてるんだよなぁ・・・
東京タワーの近くにも3棟ぐらいでかいの作る予定だぜ
高さ300m弱ぐらだったか?どうなるんやらね?

8: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:17:23.20 ID:FAjWCMHO0
もう氷河期は東京の実家確保してるからなぁ

10: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:18:06.36 ID:+K0H8Nb70
価格は上がってるのか

12: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:19:30.52 ID:d8hqnKTS0
不動産関係のアナリストだけがコロナの影響による東京の人口減は一時的、すぐ戻るって言ってるよねw

68: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:45:06.78 ID:ZEFdAE5I0
>>12
そもそも人口減ってないんですが

14: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:19:44.09 ID:aVEYuE+c0
その割に消費(購入)が多いのが気になる。
なにしたいんだろう(困惑

451: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/21(水) 03:24:35.18 ID:Ui7wlg7P0
>>14
コロナの今こそ底値で買えると思って買ったんだろ。本当は値上げされているのに

16: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:20:18.92 ID:QT0IvfW80
新型コロナのような未知の世界的な感染症はこの先出てこないと思うけど
やっぱマンションに住むより一戸建てだなと感じた

一番騒ぎになってたときにみんなどうやって過ごしていたのか気になる

127: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 21:23:39.73 ID:mjLZZtIG0
>>16
調布は穴があいたね

17: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:20:45.89 ID:dOi6nGQ+0
武蔵小杉のおかげでバブル崩壊

18: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:20:57.31 ID:2bwHfzga0
売れるけど弾がない状態

19: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:20:59.24 ID:0YzuP8uM0
コロナでも給料下がらない勝ち組しか買えないからね

20: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:21:32.25 ID:FAjWCMHO0
そもそも値上がりしすぎだわな
ちょっと前は、1980万ぐらいで川口のタワマン売ってたのに

22: ニューノーマルの名無しさん 2020/10/20(火) 20:21:42.66 ID:UXBaapXZ0
マンション需要終了のお知らせ

引用元:【不動産】首都圏マンション発売、過去最低 コロナ禍、営業休止響く 20年度上期 1戸当たりの平均価格は1.3%上昇の6085万円 [首都圏の虎★]・https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1603192481/


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1001: 2020/01/01 00:00:00 ID: