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【10月の台風19号】台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50%」
1: 2019/12/08(日) 07:38:29.13 ID:RKCdN+ef9
台風で被災した武蔵小杉のタワマン「いまも電力は稼働率50%」
12/8(日) 6:36配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191208-00010001-flash-peo


 12月2日、国土交通省と経済産業省は、大規模なマンションやオフィスビルなどの、電気設備の浸水対策に関する検討会を開いた。自然災害による被害が増えているなか、2019年度内にガイドラインを策定する予定だという。

 10月半ば、台風19号により、武蔵小杉(神奈川県)のあちこちで大規模な浸水・停電の被害が起きた。なかでも大きく被災したのは、10年ほど前に完成した物件だ。13もの路線が通り、都心へのアクセスも抜群の武蔵小杉駅のすぐそば。最高の物件だったはずだが……。

 同タワマンに住む住人Aさんが、台風当時の様子を振り返る。

「台風19号が上陸した12日の夜は、停電するわ、浸水するわで大変でした。地下3階に大量の水が入り込んできたので、住民たちでバケツリレーしたんですが、まったく間に合わず……。

 台風直後、他のマンションはちらほら電気が復旧していたのに、うちのマンションだけ真っ暗。家の周りには長らく消防車の緊急車両が止まっていて、ものものしい雰囲気でした」

 誰もが予想しなかった高級タワマンでの被災。住民Aさんが渡してくれた議事録を見ると、復旧の際、管理会社が最も優先していた項目は3つ。1番が「部屋電気」、2番が「トイレ排水用ポンプ」、3番が「エレベーター」だった。

「順番どおり、徐々に復旧が進んでいきました。10月18日には、部屋の電気が復活し、19日になると、キッチン以外の排水機能が使えるようになりました。エレベーターは、最初1台だけ稼働し、徐々に他も動き出しました。この頃は、エレベーターに案内人がついてくれたのを覚えています」(Aさん)

 現在は、おおよその復旧が終わった状態だという。

「スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています。ただ、電力自体はまだ30%から50%程度の稼働率だと聞いています。パーティルームのような付属設備には、まだ電気は通っていません」

 今後問題になるのは、マンションの資産価値がどう変わっていくかだ。地元の不動産関係者は、本誌の取材にこう話す。

「すでに修繕費などもマンション側がツケで先払いしている状態だと聞いています。いずれは工事会社に支払いしなければいけないし、災害対策の必要もある。今後5~10年で、修繕費も管理費も跳ね上がるでしょう」

63: 2019/12/08(日) 08:01:37.63 ID:l0Bmsuiu0
>>1
こんなに時間かかるんだね。大変

72: 2019/12/08(日) 08:04:11.86 ID:5tyBwTOm0
>>63
タワマンって修繕積立金数千円しかとってないから
どう考えても金足りなくなってそのうち月数万の修繕積立金になるよ

115: 2019/12/08(日) 08:19:19.58 ID:gyvj2Kne0
>>1
タワマンでバケツリレーって!!!株式投資関係スレ以外で初めてリアルなバケツリレー見たわwww

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6: 2019/12/08(日) 07:40:02.56 ID:yomzHdRl0
そら資産価値暴落するわな。

8: 2019/12/08(日) 07:40:56.90 ID:7XDqf/ln0
分譲マンションの保守管理、補修は住民の責任やで。
よほどの瑕疵が施工、販売者にあるなら別だが

79: 2019/12/08(日) 08:06:55.51 ID:e0moHg3q0
>>8
止水板すら置けない低地マンションなんて
マリームのないコーヒー以下だわ

14: 2019/12/08(日) 07:42:35.08 ID:RDbYBvg70
修繕積立金全放出しちゃって大丈夫かよ笑

21: 2019/12/08(日) 07:45:28.99 ID:UyNsfUGl0
ヤバw

22: 2019/12/08(日) 07:45:35.26 ID:mrHorQf60
エコだね

24: 2019/12/08(日) 07:46:11.43 ID:G/2qauxc0
賃貸だった奴は出てくだけだもんな
オーナーマジ死亡

28: 2019/12/08(日) 07:48:15.06 ID:6fBpXSE10
だから分譲マンションは買わない

30: 2019/12/08(日) 07:49:32.66 ID:m+254nJC0
完全復旧までに時間がかかりすぎるのは、
致命的としか思えないけどな

あと再発を防ぐ、復旧のための仕組みを作らないと
当然同じことが起きたときに同じ状況になる

31: 2019/12/08(日) 07:50:02.24 ID:WjtKwhqQ0
まぁ中国人オーナーが多いらしいから
将来的には中国人だらけになるかもな

36: 2019/12/08(日) 07:52:35.28 ID:qtHbO5Ua0
タワマンなんぞ買わないことだな

低層階のマンションでいいのを狙うべき

42: 2019/12/08(日) 07:54:27.55 ID:nUvkRnCo0
地下に配電盤あるんだっけ?
そりゃあ汚水と一緒に流れ込んで来れば
総とっかえだろう

47: 2019/12/08(日) 07:57:18.24 ID:uj4sLIkj0
もう引越しした方が早いんじゃねぇのかい

51: 2019/12/08(日) 07:58:28.11 ID:DER6wjTO0
人生賭けてまで買うもんじゃないな

55: 2019/12/08(日) 07:59:02.62 ID:dUc69X+A0
ざーます気取りだったけど所詮は川崎国の話だとバレてしまっただけのことでして

56: 2019/12/08(日) 07:59:04.95 ID:4QSVnOrn0
セレブ叩いてもお前らのゴミ人生が好転するわけでもないのにかわいそうな連中…

65: 2019/12/08(日) 08:02:22.06 ID:DER6wjTO0
>>56
セレブだったらとっくに別物件に引っ越しているだろ

175: 2019/12/08(日) 08:45:32.76 ID:WjtKwhqQ0
>>65
てかソイツ
セレブリティの意味わかってない

77: 2019/12/08(日) 08:06:38.79 ID:FlDJtf9x0
やべえな自然災害

91: 2019/12/08(日) 08:11:11.12 ID:bqEmCCLO0
つまりこれからのマンションの売りポイントはここになるんだな (電源確保)

114: 2019/12/08(日) 08:19:00.77 ID:ok9bRZTO0
ここまで弱いのは意外だわ

118: 2019/12/08(日) 08:20:39.07 ID:zHN71ocY0
タワマンで被害が起きたら
こんな時間かかるんだな
いいデータ取れてよかったじゃん
今後にいかせる

121: 2019/12/08(日) 08:21:24.60 ID:ozEw1urj0
「スプリンクラー以外は、ほぼ復旧しています。」

住んじゃ駄目でしょw
そんな物件

134: 2019/12/08(日) 08:26:45.26 ID:o4YPsEG10
うわ~ スプリンクラーまで 水に浸かったままなのか
50%なら かろうじてできてる感じか…
かなりハードだな

180: 2019/12/08(日) 08:47:37.17 ID:erFc/ymL0
集合住宅は金出してさっさと自分だけ修理済ませるって出来ないもんな

194: 2019/12/08(日) 08:54:27.83 ID:JpDqjcWB0
まだ完全復旧してなくて草

引用元:http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1575758309/


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