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武蔵小杉のタワマン、地下ポンプ室の「復旧費用」を誰が負担するかで紛糾、金は重い


1: 2019/10/18(金) 12:08:48.85 ID:ZO+Dtdha0 BE:422186189-PLT(12015)
武蔵小杉が騒然 台風19号で露呈したデベロッパーの「売り逃げ」商法

デベロッパーはマンションを建設、分譲してしまえばあとは「売り逃げ」するのが基本的な行動パターンだ。武蔵小杉はその典型で、デベロッパーが各社勝手に分譲し、その後の面倒を見ていないことが、殺風景で彩に欠ける街並みを生んでいるばかりか、今回のような水害の一因になっているのではないかと考えられる。社会インフラの整備を旧住民だけでなく開発業者や新住民たちにも応分に負担させることで、社会全体での安心、安全な街づくりになる。今回の台風災害で得た教訓を新たな防災の考え方に活かしていきたいものだ。

https://news.livedoor.com/article/detail/17243979/

8: 2019/10/18(金) 12:12:22.26 ID:c8NcmIO50
>>1
何を今更
管理組合と管理会社が何故あるかちょっと考えれば分かるだろうに

257: 2019/10/18(金) 14:45:50.45 ID:LqyKr1G30
>>1
売り逃げの何が悪いんだ?当たり前だろ、売るのが商売何であって、その後の処理の為の管理組合だろうに。

3: 2019/10/18(金) 12:09:50.25 ID:byt1LKPS0
一世帯100万ずつ出せばあっという間に金集まるだろ
セレブなんだったらそんくらい出せよ

4: 2019/10/18(金) 12:10:45.27 ID:ckxssDfF0
これは非常に困りましたね

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25: 2019/10/18(金) 12:20:04.17 ID:iye0vrje0
修繕費が跳ね上がるな
まぁセレブなんだしヨユーですね

26: 2019/10/18(金) 12:20:05.38 ID:FwL9+MoK0
金ある勝ち組なのにおかしいね

30: 2019/10/18(金) 12:21:03.54 ID:ahsQrxPm0
上の階の人は金出したくないだろうな。影響ごく僅かだし
話し合いが糞砕するの当然だわ

31: 2019/10/18(金) 12:21:03.60 ID:pO8DbRF80
金持ち喧嘩せずっていうのに・・・

33: 2019/10/18(金) 12:22:22.53 ID:YynaM62z0
こんなん売り逃げ出来たら勝ち組だろ

38: 2019/10/18(金) 12:23:55.79 ID:JxdVtcGf0
もうカッチカチに固まって流れないんじゃね?(´・ω・`)

41: 2019/10/18(金) 12:25:08.19 ID:imvsQxBr0
タワマンなら修繕費積立してるだろ?
セレブなんだから各家庭から50万ずつくらい追加徴収しろ

46: 2019/10/18(金) 12:26:11.19 ID:fQJO7/Ad0
>>41
ホテルや洗濯代の保証をたかるような奴らだぞ?

134: 2019/10/18(金) 13:00:40.34 ID:xtLYMnNU0
>>46
セレブ(笑)なのにセコすぎないかそれw

50: 2019/10/18(金) 12:27:34.75 ID:9b8Y4iC60
マンションってこう言う時面倒くさいんだよな
マンション住むなら賃貸一択、買う奴は馬鹿

81: 2019/10/18(金) 12:41:41.09 ID:1/+bYYUW0
台風前に
タワマンの俺高みの見物って書込みを見た

60: 2019/10/18(金) 12:32:12.31 ID:bYHTgkUy0
自分より上の人間の欠点や失敗ほど
下賎な人間を喜ばせるものは無い  

132: 2019/10/18(金) 12:59:26.40 ID:MpgzQmie0
30年後にスラム化するのが今になっただけ。
タワマンなんて買ったら売る出口があるが、売り抜けに失敗して負債抱えただけ。

152: 2019/10/18(金) 13:07:54.42 ID:xs5mPirA0
復旧しなくていいだろ
お互い足を引っ張りあって退去しろ

154: 2019/10/18(金) 13:08:58.84 ID:cZyDhCrn0
誰が負担するって分譲マンションなんだから管理組合に決まってるだろ
ここの住人何考えてるんだ?

161: 2019/10/18(金) 13:18:31.15 ID:IxRjU7uC0
大規模修繕に向けて修繕費積み立てしてるんだろ
それ使え

166: 2019/10/18(金) 13:23:41.26 ID:xdVGtWOb0
こいつ等本当に金持ちなんか?
ケチな話題しか出てこないけど

169: 2019/10/18(金) 13:24:23.60 ID:XTRedIcr0
本当の金持ちはタワマンなんかに住まない

172: 2019/10/18(金) 13:26:19.55 ID:s+3lUK2A0
マンション買う奴居なくなるだろうな。
これからの流行は、身軽な賃貸を転々とするんだろ。

181: 2019/10/18(金) 13:33:59.64 ID:kojtnDUn0
こういうの住民が町内会みたいなの作ってやりくりするしかないんでしょ
建物がデカすぎるから何をするにも大金が必要でやりにくいだろうな

184: 2019/10/18(金) 13:35:02.18 ID:s+3lUK2A0
>>181
そういうのはあるが、歪んだヒエラルキーがあって、うまく機能してないみたい。

193: 2019/10/18(金) 13:43:53.39 ID:s44yAV+O0
デベロッパーの「売り逃げ」を防ぐためにってなんだ
分譲マンションに限らず戸建てだろうが販売後にデベロッパーが補償するわけないだろう
そんな永久保証の家があるなら住みたいわ

197: 2019/10/18(金) 13:45:56.32 ID:PWdeCymq0
460世帯もあるマンションだと住人の中に建築の専門家居るからボラれないよ、弁護士とか法律に強い人も住んでるだろうし

211: 2019/10/18(金) 13:53:28.87 ID:mX3I/Xj90
下層階の住民だけが負担とかになるんだろうな

260: 2019/10/18(金) 14:49:47.27 ID:3H29BkF80
そもそもこういう時の為に積み立てしてんじゃないの?

270: 2019/10/18(金) 15:02:26.53 ID:ZgUN+4JN0
こんな物件、もう管理会社が管理の仕事請けてくれないぞ

279: 2019/10/18(金) 15:23:57.33 ID:O2Knbgug0
賃貸なら引っ越して終わりなのに分譲は大変だよな。

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引用元:http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1571368128/