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俺の親父バカすぎわろたwwwwwwwwwwww
1: 2018/11/16(金) 11:17:48.218 ID:o3qv9ypVr
アパート経営失敗www!
繰り返すwwwアパート経営失敗wwwwww!

2: 2018/11/16(金) 11:18:06.242 ID:QHmGmLa0M
借金だけ残ったんだや

3: 2018/11/16(金) 11:18:29.558 ID:o3qv9ypVr
>>2
それな

6: 2018/11/16(金) 11:19:12.598 ID:o3qv9ypVr
親父の財産相続するんじゃ借金も相続しなきゃならんの?

18: 2018/11/16(金) 11:21:26.575 ID:HNQAd+bT0
>>6
プラマイしてマイナスなら相続放棄できるけど手続きするなら期限があるから注意な

7: 2018/11/16(金) 11:19:15.896 ID:J1fSpwh7M
借金相続か…


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8: 2018/11/16(金) 11:19:25.285 ID:KYzIWHYh0
だから大東建託に任せるのは止めとけと言っただろ

9: 2018/11/16(金) 11:19:32.501 ID:HNQAd+bT0
シェアハウス商法にでも騙されたんか?

20: 2018/11/16(金) 11:21:36.242 ID:o3qv9ypVr
>>9
お母さんの実家がアパートとかやってたから農家の癖に見栄で真似たらしい

10: 2018/11/16(金) 11:19:45.579 ID:1BPh9ZKwH
そうやって人は成長していくんや

12: 2018/11/16(金) 11:19:59.564 ID:thNqyAMx0
レオパも大東もあかんで

14: 2018/11/16(金) 11:20:16.602 ID:BFZg5b5X0
銀行の甘言のまま金借りて潰れる大家がいぱーいいるらしい

17: 2018/11/16(金) 11:21:24.833 ID:D9VjiyMbr
同業だけど大東はエグいぞ
レオパもあかん

19: 2018/11/16(金) 11:21:35.521 ID:fJfCu0dmF
建物は500万×部屋数だとして何部屋あって家賃いくらくらいで
どう失敗してるのさ

23: 2018/11/16(金) 11:23:44.892 ID:o3qv9ypVr
>>19
二千万借金が残ってる
3DKの部屋が6x2棟
駐車場はあるが駅はない

25: 2018/11/16(金) 11:24:59.773 ID:fJfCu0dmF
>>23えっ?3DK???なにそれ
2DKでもなく3DKかよ
何年ローン残ってるんだ?

29: 2018/11/16(金) 11:26:59.445 ID:o3qv9ypVr
>>25
利子しか払ってない
記憶が正しければこういう部屋 
1blki


33: 2018/11/16(金) 11:29:20.763 ID:fJfCu0dmF
>>29昔の団地みたいな作りだな
50~50㎡でkitchen+4.5畳(6畳)+6畳×2

何部屋空いてて家賃はいくらよ
真面目に考えるなら電話でアドバイスしてやるから親父と話をさせろ

38: 2018/11/16(金) 11:30:41.961 ID:o3qv9ypVr
>>33
だからもう無いんだよ
売っちゃったの

42: 2018/11/16(金) 11:32:34.131 ID:fJfCu0dmF
>>38んん??抵当権ついてるのに売れたの?
どう言うことだってばよ

46: 2018/11/16(金) 11:35:59.326 ID:o3qv9ypVr
>>42
なんか毎日銀行の人が二人とか三人来てておっかない顔して夜遅くまでしゃべってたけど担保が無いらしい

22: 2018/11/16(金) 11:23:31.164 ID:5jJ3ZjwI0
失敗する大家は優しすぎる人らしい
少し家賃待ってくださいを情で許してしまう人は失敗するんだってな
滞納者は問答無用で追い出すくらいじゃないとやっていけない
それとエアコン付きは当たり前だけどネット回線も今じゃ当たり前になってる
この辺の設備もないと人は入らん

26: 2018/11/16(金) 11:25:00.677 ID:o3qv9ypVr
二千万が無担保で宙ぶらりんになってるんだけど払わなかったらどうなるの?
破産宣告されるの?

30: 2018/11/16(金) 11:27:38.176 ID:fJfCu0dmF
>>26いんや、アパート差し押さえで競売
高く売れりゃ2000万払って残りは入ってくるが
ヤフオク1円スタートだと思った方がいい

32: 2018/11/16(金) 11:28:32.499 ID:o3qv9ypVr
>>30
アパート売っちゃったから無い

35: 2018/11/16(金) 11:30:22.128 ID:fJfCu0dmF
>>32いや、二棟あるでしょ
それを差し押さえ

27: 2018/11/16(金) 11:26:15.159 ID:Nm+PUj5u0
チャレンジしただけまし

詐欺で取られるどアホオヤジよりな

28: 2018/11/16(金) 11:26:20.928 ID:VUanazzT0
むしろ2000万しか残ってないのに驚き

34: 2018/11/16(金) 11:29:36.764 ID:VUanazzT0
もったいな

36: 2018/11/16(金) 11:30:31.136 ID:hm8u0SiLa
売ってなおかつ借金あるのか

37: 2018/11/16(金) 11:30:37.462 ID:WBtGo8T1r
あれか、すんげえいい部屋だけどアクセスが悪すぎて誰も来なかったのか

41: 2018/11/16(金) 11:31:58.847 ID:o3qv9ypVr
>>37
県バイパスにあったけど立地は悪かったと思う

39: 2018/11/16(金) 11:31:19.489 ID:Uaudw7OU0
ど田舎にアパート建てちゃうアレか
20km圏内に大きな工場があれば移民外国人が入ってくれるかも

40: 2018/11/16(金) 11:31:30.235 ID:+URUVi/L0
お金借りてまでアパート経営する人って居るの?
土地も金も揃って持て余してる人がやるんじゃないの?

43: 2018/11/16(金) 11:32:41.372 ID:hm8u0SiLa
>>40
一時期アパートマンション経営という投資がブームになった

44: 2018/11/16(金) 11:33:30.626 ID:fJfCu0dmF
>>40普通はお金を借りてアパート経営する
死んだときに特だから

45: 2018/11/16(金) 11:33:32.878 ID:o3qv9ypVr
>>40
農家だったからね
家動かしてまで県バイパスの隣に立地させたのに

47: 2018/11/16(金) 11:36:01.693 ID:Ws+wRv380
アパートは場所が重要だからな
辺鄙な場所だといくら安くても入らない

48: 2018/11/16(金) 11:37:13.718 ID:o3qv9ypVr
売ったから担保がない
勝手に売ったのか銀行と相談したのかはわかんない

49: 2018/11/16(金) 11:38:18.796 ID:D9VjiyMbr
大東は銀行に融資枠もらってるらしいからな
それ使ってると無担保なんかな
スルガみたいなことになるな

50: 2018/11/16(金) 11:38:43.681 ID:o3qv9ypVr
担保がない借金ってどうなんのよ
払わなくてもどうってこと無いの?

51: 2018/11/16(金) 11:39:06.842 ID:Ws+wRv380
抵当権外さないと新しく買った人が差し押さえされるから
通常は銀行と話し合いをしていくら入れれば抵当権を外してくれるか
相談してから売るぞ
そうしないと買った人から訴えられる

57: 2018/11/16(金) 12:02:35.400 ID:lPY+Zy4T0
よかったな
これで相続争いも起きない

59: 2018/11/16(金) 12:39:29.343 ID:IHChDbgM0
不動産怖いな騙されそうだわ

引用元:http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1542334668/


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