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【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響
1: 2018/04/11(水) 16:54:15.87 ID:CAP_USER9
3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。
フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」(作詞:喜多条忠、作曲:南こうせつ)を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。
昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――?
■スマホの与えた大きな影響
そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん(36)に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。
「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」
押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。
フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」(作詞:喜多条忠、作曲:南こうせつ)を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。
昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――?
■スマホの与えた大きな影響
そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん(36)に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。
「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」
押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。
「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」(同・田辺さん)
ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。
「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」(同・田辺さん)
2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&page=1
ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。
「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」(同・田辺さん)
2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&page=1
23: 2018/04/11(水) 16:59:31.45 ID:0mlaFMJU0
>>1
これみたい
「部屋狭い!」「トイレのタンクで手を洗える!」ロシア人が日本のアパートを紹介します!10㎡
http://osoroshian.com/archives/37874773.html
場所東京都中野区本町
立地東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩2分
面積10 ㎡ ワンルーム(アパート)
築年1990
家賃2万円強
これみたい
「部屋狭い!」「トイレのタンクで手を洗える!」ロシア人が日本のアパートを紹介します!10㎡
http://osoroshian.com/archives/37874773.html
場所東京都中野区本町
立地東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩2分
面積10 ㎡ ワンルーム(アパート)
築年1990
家賃2万円強
374: 2018/04/11(水) 17:38:16.95 ID:GAkBmPge0
>>23
マンガ喫茶の個室みたい
マンガ喫茶の個室みたい
48: 2018/04/11(水) 17:02:26.32 ID:O77U7dXR0
>>1
色々ある物件から選んでここに住むんだろうから、住んでる人からしたら問題ない物件なんだろうな
わざわざ他人が住んでる人のことまで否定することはない
色々ある物件から選んでここに住むんだろうから、住んでる人からしたら問題ない物件なんだろうな
わざわざ他人が住んでる人のことまで否定することはない
5: 2018/04/11(水) 16:56:55.05 ID:RoCVDs4h0
間取り図はないのか間取り図は
眺めてるだけで楽しそう
眺めてるだけで楽しそう
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14: 2018/04/11(水) 16:57:46.59 ID:5qRd0cFb0
227: 2018/04/11(水) 17:22:39.30 ID:4qLiZWru0
>>14
まるで刑務所の独居房だな
まるで刑務所の独居房だな
245: 2018/04/11(水) 17:24:35.29 ID:6Iz/pAnJ0
>>14
こんだけあれば十分やん
こんだけあれば十分やん
21: 2018/04/11(水) 16:58:53.40 ID:AstU7G1a0
でも狭い部屋の方がなんか落ち着くよな
39: 2018/04/11(水) 17:01:12.85 ID:SM7WNCMu0
おい都心厨そこまでして住みたいかー
46: 2018/04/11(水) 17:02:09.42 ID:C+xwSAeTO
狭かろうがなんだろうが快適ならそれでいい
ただ湯船には浸かりたいな
ただ湯船には浸かりたいな
50: 2018/04/11(水) 17:02:46.72 ID:IVT2tIWe0
これを越えるとネカフェ住人になる
金はあるけど家を持たないって奴、知り合いに何人かいる
食事は外食、寝泊まりはネカフェ
衣替えの衣装は都心のトランクルーム
それで月15万くらいで生活して、残りは趣味に使ってるとか
金はあるけど家を持たないって奴、知り合いに何人かいる
食事は外食、寝泊まりはネカフェ
衣替えの衣装は都心のトランクルーム
それで月15万くらいで生活して、残りは趣味に使ってるとか
68: 2018/04/11(水) 17:05:44.06 ID:Tf8cwE8z0
悟ってないとこんなとこ住めんわw
86: 2018/04/11(水) 17:07:24.54 ID:3knCi5hB0
デカイ家に引っ越して思うが、家が快適だと出不精になって良くない。
家は狭くて十分。
家は狭くて十分。
97: 2018/04/11(水) 17:08:31.32 ID:fbxXIDFS0
まだまだだよ。これからもっと日本は貧しくなっていく
111: 2018/04/11(水) 17:09:29.64 ID:xsslIxTr0
若者の家離れ、やっぱり来たか。
156: 2018/04/11(水) 17:14:02.96 ID:fVx3K48a0
友達も女も連れ込めない
187: 2018/04/11(水) 17:17:54.77 ID:582vkg8Y0
ちょっとした社会実験だよな
脳にどうゆう影響が出るのか見てみたい
脳にどうゆう影響が出るのか見てみたい
214: 2018/04/11(水) 17:21:31.93 ID:newd6LP80
金ないし家族いるし地方住みでいいです。
221: 2018/04/11(水) 17:21:56.78 ID:CK7nHDPm0
>>214
地方でまともに暮らせるラッキーな人はそれでいいと思うよ
地方でまともに暮らせるラッキーな人はそれでいいと思うよ
235: 2018/04/11(水) 17:23:16.74 ID:UiOrV4Kg0
東京では家って寝に帰ってくるためのだけのモノなの?
ただ書類上、住所を確保しておく為のモノなの?
ただ書類上、住所を確保しておく為のモノなの?
250: 2018/04/11(水) 17:25:31.63 ID:9gS6TXAz0
ホテルに住めるシステムがあればちょうどいいと思うけど
277: 2018/04/11(水) 17:27:49.55 ID:xgt6iCkn0
秘密基地っぽくて意外といいかもしらん
282: 2018/04/11(水) 17:28:11.92 ID:QeFGCPD00
人間の住むとこじゃない
285: 2018/04/11(水) 17:28:38.83 ID:ZAHKUWZa0
仕事して寝るだけの人生なら3帖でも問題ないさ
313: 2018/04/11(水) 17:31:15.28 ID:CzDhzVME0
音楽も本も全部スマホに入る時代だから
貧乏人なら一生これでいいよな
死んだ後の片付けも楽チン
貧乏人なら一生これでいいよな
死んだ後の片付けも楽チン
290: 2018/04/11(水) 17:29:07.52 ID:4qLiZWru0
これだけ狭いという事は隣人との距離も必然的に近くなるわけで防音がしっかりしていないと超悲惨
快適さなんてほとんどないよ、知らんけど
快適さなんてほとんどないよ、知らんけど
310: 2018/04/11(水) 17:31:09.36 ID:5CXySzBz0
>>290
防音仕様なら施工コストも高くなるから逆にへぼいんだよ
防音仕様なら施工コストも高くなるから逆にへぼいんだよ
370: 2018/04/11(水) 17:37:41.49 ID:Q8qlbkQn0
日本人の生活レベルってやっぱこんなもんかも
欧米白人には多分理解不可能だな
欧米白人には多分理解不可能だな
388: 2018/04/11(水) 17:39:20.58 ID:cK0g9lLo0
何に金をかけるか人それぞれ
327: 2018/04/11(水) 17:32:48.39 ID:ky1hso/N0
東京在住をステータスだと思ってる輩が一定数いるからなぁ
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1:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:39
返信
2:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:46
返信
住所不定だと職にも就けないのだから人助けにもなってると俺は思うよ。
金持ちや生活が機動に乗ってる人は無関係だろうし、仕事が忙しくて寝るだけで十分とかそういうニーズに答えた賃貸マンションだって有る程だからな。
3:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:48
返信
場所代がとても高くつくので必要が無ければ当然狭い方が生活自体が豊かになる
前提として外食などのサービス業が充実していることがあるけれど
実際江戸時代の庶民は4畳半の長屋に住んでいた既婚者はそこに3人とか4人とかで
住むわけで、独身者は食事などを仕事帰りの外食で済ませていた
4:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:48
返信
5:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:52
返信
埼玉と東京に住んでる
6:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:52
返信
送るしか無いっていうのもあるが
そう考えると人間1人に必要な空間ってそんなに多くは必要が無い
極論だと起きて半畳寝て一畳、天下取っても二合半ってのが昔からある
テレビやビデオといった機器を置く必要も無い現代ならなおさら
7:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:54
返信
8:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:55
返信
9:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:56
返信
10:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:57
返信
出来合いを暖めるくらいで
そして寝床はロフトという名前で天井近くに別にある
生活スペース自体は3畳でも4畳半くらいになる
11:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 14:59
返信
こういうのは行政で歯止めをかけないとだめ。
せめて、女を連れ込んで子供3人産んで一緒に暮らせるぐらいの3LDKぐらいなければ少子化は止まらない。
12:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:03
返信
選択がほぼエアコン一択でなおかつ遮熱性はあまりよくないだろうから
そこまでは安くはならないだろうが
そして必要ができれば引っ越しするよ(苦笑
別に部屋が大きければ男女が付き合うわけでもないし
金のない若いカップルなら逢い引き場ぐらいにはなる
13:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:03
返信
14:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:03
返信
15:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:04
返信
16:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:06
返信
浮いた金を他に回しているわけなんだから
苦しかったらそもそも都内、しかも山の手近辺には住まないだろうし
惨めという価値観も全く無いだろう、むしろ江戸は昔からこんなんだよ
17:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:07
返信
在日組織は恐ろしい!拡散しろ!
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18:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:08
返信
反日議員は恐ろしい!拡散しろ!
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19:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:09
返信
大学の寮もこんな感じだったしw
普通に苦痛なく4年間過ごせたぞ
20:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:11
返信
21:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:11
返信
アンラッキーな人は都心じゃないのまともに生活も出来ない???
地方民には分からない。
22:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:12
返信
古い物件のリフォームでも今は防音なんかが優先される時代だから
断熱材入れて壁とか厚くしてるから遮熱性も良くなってるよ。
だから同じ面積でもその分床面積は狭くなってんだけどね…。
23:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:14
返信
24:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:18
返信
田舎の方がいいや
25:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:23
返信
26:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:26
返信
27:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:28
返信
28:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:29
返信
言い方は悪いが北海道の原野ではこういうスタイルはメリットがほぼ無い
都会は土地に比べて人口が多すぎるからメリットが生じる
そしてそれは江戸の昔からで別に何かが悪化したからでも無い
一時期、人々の生活や娯楽が多岐にわたり、それに合わせて必要な面積が
増えていった結果、最低必要なスペースが増えていったが(テレビ、PC
書斎、ビデオ、マイカーなど)機器の発達や公共交通機関の発達で
またいらなくなったので先祖返りしているだけだよ
29:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:29
返信
30:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:30
返信
31:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:40
返信
32:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:41
返信
33:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:43
返信
何がどう見当違いなの?
34:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:44
返信
それは思った。そして頭を痛める必要もない
35:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:46
返信
36:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:47
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こんな生活してまで東京に住みたいなんて田舎者の考えることは分からねぇな。
37:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:52
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38:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:52
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まるでブロイラーのニワトリみたい
39:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:53
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こういう書き方する奴って「オレ以外バカばっかしー」っていう痛い人だからまともに相手しないほうがいいよ。
自分の意見を書いて反論されることを恐れるチキンだし。
40:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 15:57
返信
41:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 16:07
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42:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 16:08
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彼女呼ばない趣味ないとかだったら住めるのかもしれんが
というか単純に金があったらこんなとこ住まないでしょ
43:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 16:11
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44:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 16:24
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45:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 16:29
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馬鹿過ぎてまともな判断ができない奴が
なだれ込んでるだけだよ しかし3畳ってw
クローゼットでもあるまいし
ここまでミジメな暮らしでよく死にたくならないな
46:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 16:38
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大自然→竪穴式住居→京間→江戸間→団地間→マンション→ワンルーム→3畳(今ココ!)
47:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 16:57
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藤子先生なんか上京時は二人で二畳だし
石ノ森章太郎先生は鳩小屋みたいな小屋
48:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 17:08
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49:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 17:15
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50:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 17:23
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乗り換えとか面倒くさい場所だと通勤1時間オーバーなんかザラだし
毎日帰るの面倒くさい人とかにはいいかもね
遠方からガチ上京の人は無理だと思うけど
51:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 18:04
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小さい家に住んだ事無いけど、秘密の隠れ家みたいでいいな。
52:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 18:14
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53:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 18:22
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アパート経営も大変だね。
54:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 18:47
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東京民族気持ち悪い。
こんな所に住んで一人暮らしえらいとか言ってるの馬鹿だわ。
55:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 18:52
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56:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 20:05
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57:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 20:31
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(ム)サイトをせいせい見たいから。
58:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 20:37
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ブロイラー系人間ってやつか
59:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 21:06
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60:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 21:17
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無かったらキッチンと一緒に寝るとか無いわ
61:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月12日 23:54
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長年のワンルーム暮らしのせいでリビングにしか住んでない、残り3部屋は月1回開けるか程度。
62:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月13日 01:48
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こういうところに住み続けていても平気なんだろうね。
おれは遠慮しとくw
何のために先進国になったのか意味がないだろ。
生活レベルが過去に逆戻りしてるよこれ
63:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月13日 17:01
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広くても上下左右の音が気になるようでは高い家賃払う意味がない
64:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月13日 22:49
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実際にこういう物件が人気あるのも事実。
65:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月15日 12:35
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66:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月15日 17:18
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むしろ、広いとそれに伴う家事とかに時間取られるし。
家でする事なんて、
シャワー浴びる→寝る→着替える→出勤
食事なんて家で殆どしないから、会社の給湯室程度の設備で充分。
まあ、若いから出来た生活だよね。
67:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年11月28日 11:44
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そこまでして目黒や恵比寿に住む理由なんかあるか?
普通に働いて駅近の普通の部屋を借りればいい、それが普通の感覚
盲目的に東京に憧れてるような、普通じゃない奴が借りてるんだろうな