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【ウサギ小屋】都心で新築・3畳ワンルーム…超コンパクト物件が大人気の理由 スマホの与えた大きな影響


1: 2018/04/11(水) 16:54:15.87 ID:CAP_USER9
3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。

フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」(作詞:喜多条忠、作曲:南こうせつ)を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。

昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――?

■スマホの与えた大きな影響
そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん(36)に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。

「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」

押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。

「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」(同・田辺さん)

ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。

「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」(同・田辺さん)

2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&page=1

23: 2018/04/11(水) 16:59:31.45 ID:0mlaFMJU0
>>1
これみたい

「部屋狭い!」「トイレのタンクで手を洗える!」ロシア人が日本のアパートを紹介します!10㎡
http://osoroshian.com/archives/37874773.html

場所東京都中野区本町
立地東京メトロ丸ノ内線新中野駅 徒歩2分
面積10 ㎡ ワンルーム(アパート)
築年1990
家賃2万円強

no title

no title

374: 2018/04/11(水) 17:38:16.95 ID:GAkBmPge0
>>23
マンガ喫茶の個室みたい

48: 2018/04/11(水) 17:02:26.32 ID:O77U7dXR0
>>1
色々ある物件から選んでここに住むんだろうから、住んでる人からしたら問題ない物件なんだろうな
わざわざ他人が住んでる人のことまで否定することはない

5: 2018/04/11(水) 16:56:55.05 ID:RoCVDs4h0
間取り図はないのか間取り図は
眺めてるだけで楽しそう

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14: 2018/04/11(水) 16:57:46.59 ID:5qRd0cFb0
>>5
画像なら
no title

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227: 2018/04/11(水) 17:22:39.30 ID:4qLiZWru0
>>14
まるで刑務所の独居房だな

245: 2018/04/11(水) 17:24:35.29 ID:6Iz/pAnJ0
>>14
こんだけあれば十分やん

21: 2018/04/11(水) 16:58:53.40 ID:AstU7G1a0
でも狭い部屋の方がなんか落ち着くよな

39: 2018/04/11(水) 17:01:12.85 ID:SM7WNCMu0
おい都心厨そこまでして住みたいかー

46: 2018/04/11(水) 17:02:09.42 ID:C+xwSAeTO
狭かろうがなんだろうが快適ならそれでいい
ただ湯船には浸かりたいな

50: 2018/04/11(水) 17:02:46.72 ID:IVT2tIWe0
これを越えるとネカフェ住人になる
金はあるけど家を持たないって奴、知り合いに何人かいる
食事は外食、寝泊まりはネカフェ
衣替えの衣装は都心のトランクルーム
それで月15万くらいで生活して、残りは趣味に使ってるとか

68: 2018/04/11(水) 17:05:44.06 ID:Tf8cwE8z0
悟ってないとこんなとこ住めんわw
contemporary-kids

86: 2018/04/11(水) 17:07:24.54 ID:3knCi5hB0
デカイ家に引っ越して思うが、家が快適だと出不精になって良くない。
家は狭くて十分。

97: 2018/04/11(水) 17:08:31.32 ID:fbxXIDFS0
まだまだだよ。これからもっと日本は貧しくなっていく

111: 2018/04/11(水) 17:09:29.64 ID:xsslIxTr0
若者の家離れ、やっぱり来たか。

156: 2018/04/11(水) 17:14:02.96 ID:fVx3K48a0
友達も女も連れ込めない

187: 2018/04/11(水) 17:17:54.77 ID:582vkg8Y0
ちょっとした社会実験だよな
脳にどうゆう影響が出るのか見てみたい

214: 2018/04/11(水) 17:21:31.93 ID:newd6LP80
金ないし家族いるし地方住みでいいです。

221: 2018/04/11(水) 17:21:56.78 ID:CK7nHDPm0
>>214
地方でまともに暮らせるラッキーな人はそれでいいと思うよ

235: 2018/04/11(水) 17:23:16.74 ID:UiOrV4Kg0
東京では家って寝に帰ってくるためのだけのモノなの?
ただ書類上、住所を確保しておく為のモノなの?

250: 2018/04/11(水) 17:25:31.63 ID:9gS6TXAz0
ホテルに住めるシステムがあればちょうどいいと思うけど

277: 2018/04/11(水) 17:27:49.55 ID:xgt6iCkn0
秘密基地っぽくて意外といいかもしらん
2f2d8_1641_5eb4db47_84919786

282: 2018/04/11(水) 17:28:11.92 ID:QeFGCPD00
人間の住むとこじゃない

285: 2018/04/11(水) 17:28:38.83 ID:ZAHKUWZa0
仕事して寝るだけの人生なら3帖でも問題ないさ

313: 2018/04/11(水) 17:31:15.28 ID:CzDhzVME0
音楽も本も全部スマホに入る時代だから
貧乏人なら一生これでいいよな
死んだ後の片付けも楽チン

290: 2018/04/11(水) 17:29:07.52 ID:4qLiZWru0
これだけ狭いという事は隣人との距離も必然的に近くなるわけで防音がしっかりしていないと超悲惨
快適さなんてほとんどないよ、知らんけど

310: 2018/04/11(水) 17:31:09.36 ID:5CXySzBz0
>>290
防音仕様なら施工コストも高くなるから逆にへぼいんだよ

370: 2018/04/11(水) 17:37:41.49 ID:Q8qlbkQn0
日本人の生活レベルってやっぱこんなもんかも
欧米白人には多分理解不可能だな

388: 2018/04/11(水) 17:39:20.58 ID:cK0g9lLo0
何に金をかけるか人それぞれ

327: 2018/04/11(水) 17:32:48.39 ID:ky1hso/N0
東京在住をステータスだと思ってる輩が一定数いるからなぁ

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引用元:http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523433255/