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【損害賠償請求】鍵穴ふさいで家賃滞納の住民「追い出し」、家財道具処分…大家に慰謝料約180万円支払い命令
1: 2018/03/23(金) 12:21:33.62 ID:CAP_USER9
https://news.biglobe.ne.jp/trend/0323/bdc_180323_1159610007.html
弁護士ドットコム3月23日(金)9時55分
家賃滞納を理由に賃貸人である大家に鍵穴を加工され、物件から追い出されたとして、住民の夫婦(ともに56歳)が大家を相手取り損害賠償を請求していた裁判は3月22日、東京地裁で判決があった。夫婦の主張をほぼ認め、大家が慰謝料など約180万円を夫婦に支払うよう言い渡した。
判決などによると、2013年5月ー7月の3か月間に家賃が滞納されたため、大家は同年8月1日、玄関の鍵穴部分をすっぽり覆う金属製のカバーを取り付け、原告夫婦は一方的に締め出された。その後、ホームレス状態となりネットカフェなどでの暮らしを余儀なくされ、新たな住居が見つかったのは2014年春になってからだった。
判決は、夫婦を部屋から追い出した後におこなった家財道具の処分により、家族の写真やビデオ、受け取った手紙など思い出の品々がすべて失われたと指摘し、夫婦が「喪失感を味わったことによる精神的苦痛」に対する慰謝料を認めた。失った家財道具一式についても、所有権が明らかでない部分があるとはいえ、財産的損害が皆無とはいえないと判断した。
また、被告である大家は、明け渡す約束とされた日までの家賃支払いを求めたが、鍵穴部分にカバーを取り付けるなどの行為により、賃貸借契約に基づき物件を使用させる義務を履行していなかったとして、判決は実際に滞納した3か月分のみを支払うよう夫婦に命じた。
●原告「部屋が空っぽ。惨めな思いした」
3月22日に東京・霞が関の司法記者クラブで会見した原告の夫は、「自分たち夫婦で集めた品々、自分たちの子供の写真とか全部いっぺんに無くなったということで、頭の中が空っぽになるような思い」と述べた。家賃滞納は、会社の業績不振によるものだったという。
原告の妻は「鍵をかけられて惨めな思いをした。警察は、証拠も何もないということで本当に門前払いでした」。判決によると、夫婦は警視庁葛西署と小松川署に相談に行き、警視庁(本庁)には電話で相談したが、いずれからも有効な助言は得られなかった。
原告代理人の林治弁護士は「物的証拠がないなか、よく裁判官が踏み込んでくれたという印象だ。こちらの証言の信ぴょう性が高いということが認められた」と述べた。また、貸金業法の規制を受ける貸金業者と異なり、賃貸人である大家が滞納家賃を自ら取り立てる際の規制が十分に整っていないと指摘した。
弁護士ドットコム3月23日(金)9時55分
家賃滞納を理由に賃貸人である大家に鍵穴を加工され、物件から追い出されたとして、住民の夫婦(ともに56歳)が大家を相手取り損害賠償を請求していた裁判は3月22日、東京地裁で判決があった。夫婦の主張をほぼ認め、大家が慰謝料など約180万円を夫婦に支払うよう言い渡した。
判決などによると、2013年5月ー7月の3か月間に家賃が滞納されたため、大家は同年8月1日、玄関の鍵穴部分をすっぽり覆う金属製のカバーを取り付け、原告夫婦は一方的に締め出された。その後、ホームレス状態となりネットカフェなどでの暮らしを余儀なくされ、新たな住居が見つかったのは2014年春になってからだった。
判決は、夫婦を部屋から追い出した後におこなった家財道具の処分により、家族の写真やビデオ、受け取った手紙など思い出の品々がすべて失われたと指摘し、夫婦が「喪失感を味わったことによる精神的苦痛」に対する慰謝料を認めた。失った家財道具一式についても、所有権が明らかでない部分があるとはいえ、財産的損害が皆無とはいえないと判断した。
また、被告である大家は、明け渡す約束とされた日までの家賃支払いを求めたが、鍵穴部分にカバーを取り付けるなどの行為により、賃貸借契約に基づき物件を使用させる義務を履行していなかったとして、判決は実際に滞納した3か月分のみを支払うよう夫婦に命じた。
●原告「部屋が空っぽ。惨めな思いした」
3月22日に東京・霞が関の司法記者クラブで会見した原告の夫は、「自分たち夫婦で集めた品々、自分たちの子供の写真とか全部いっぺんに無くなったということで、頭の中が空っぽになるような思い」と述べた。家賃滞納は、会社の業績不振によるものだったという。
原告の妻は「鍵をかけられて惨めな思いをした。警察は、証拠も何もないということで本当に門前払いでした」。判決によると、夫婦は警視庁葛西署と小松川署に相談に行き、警視庁(本庁)には電話で相談したが、いずれからも有効な助言は得られなかった。
原告代理人の林治弁護士は「物的証拠がないなか、よく裁判官が踏み込んでくれたという印象だ。こちらの証言の信ぴょう性が高いということが認められた」と述べた。また、貸金業法の規制を受ける貸金業者と異なり、賃貸人である大家が滞納家賃を自ら取り立てる際の規制が十分に整っていないと指摘した。
29: 2018/03/23(金) 12:32:49.53 ID:mEPDODLJ0
>>1
てか、いい加減にめちゃくちゃな権利を持つ借家人の権限を削れよ。
滞納してる時点で、借りて無いだろ、常識的には。
てか、いい加減にめちゃくちゃな権利を持つ借家人の権限を削れよ。
滞納してる時点で、借りて無いだろ、常識的には。
131: 2018/03/23(金) 13:18:13.82 ID:YBivZv/p0
>>29
自力救済するなバカ
手順を踏め、アホ
自力救済するなバカ
手順を踏め、アホ
40: 2018/03/23(金) 12:40:42.24 ID:aw1TNWca0
>>1
法が変わって、大家の権利が強くなったって聞いたけど
全然じゃん
法が変わって、大家の権利が強くなったって聞いたけど
全然じゃん
201: 2018/03/23(金) 13:57:10.12 ID:QNCDmZqe0
>>40
正規の手続き踏めばいいだけ
この件は大家が自分の判断で行動した結果
正規の手続き踏めばいいだけ
この件は大家が自分の判断で行動した結果
66: 2018/03/23(金) 12:55:51.68 ID:mAAyZgmL0
>>1
いやまず家賃払えよと
いやまず家賃払えよと
95: 2018/03/23(金) 13:04:45.06 ID:QbFdtyM30
>>1
この判決で、今よりも更に、高齢者の賃貸契約が難しくなるな
この判決で、今よりも更に、高齢者の賃貸契約が難しくなるな
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169: 2018/03/23(金) 13:37:30.06 ID:rjMsdx+A0
>>1
金払わないなら出ていけよ
金払わないなら出ていけよ
247: 2018/03/23(金) 14:20:42.01 ID:8mgKSdz30
>>1
警察のクソっぷりはいつもながらだな
警察のクソっぷりはいつもながらだな
2: 2018/03/23(金) 12:23:08.95 ID:iRQsSJ8D0
長屋暮らしの一文なしが最強!
6: 2018/03/23(金) 12:24:28.10 ID:ELq8Lrwy0
住んだもん勝ちww
8: 2018/03/23(金) 12:26:05.89 ID:Z1nhwnTJ0
この大家今時保証会社入ってなかったの?
こういう輩がいるから不動産屋と保証会社がセットになったのにバカだなw
こういう輩がいるから不動産屋と保証会社がセットになったのにバカだなw
9: 2018/03/23(金) 12:26:20.70 ID:Mz4OmTqQ0
で180万分捕って引っ越していくんだろ?
ひでえ話だな。
ひでえ話だな。
178: 2018/03/23(金) 13:42:09.59 ID:IZrRc/3H0
>>9
住んでいた間の家賃支払い義務は無くならないから家賃払わされるだろ。
住んでいた間の家賃支払い義務は無くならないから家賃払わされるだろ。
181: 2018/03/23(金) 13:44:21.71 ID:q4F2GXuz0
>>178
180万から3ヶ月分の家賃分を差し引いて支払う感じだろう
180万から3ヶ月分の家賃分を差し引いて支払う感じだろう
187: 2018/03/23(金) 13:46:49.83 ID:UVC0LRAy0
>>181
相殺はダメなんじゃないの?
180万払って、家賃取立は別にやらなきゃダメだと思う
相殺はダメなんじゃないの?
180万払って、家賃取立は別にやらなきゃダメだと思う
10: 2018/03/23(金) 12:26:37.08 ID:jF7eTJan0
強制執行待てよ
97: 2018/03/23(金) 13:05:43.64 ID:cne72Eu50
>>10
めちゃめんどい上に費用負担ハンパないから。
しかもその間収益得られないし。
めちゃめんどい上に費用負担ハンパないから。
しかもその間収益得られないし。
13: 2018/03/23(金) 12:27:33.71 ID:uE/qnm5S0
借金の利息と同じで、金利10%だと1人払えなくても商売にならないところを
金利20%にすると1人払えなくても利益が出る
同じ論理で家賃を上げていればいいところを、バカなことやったおかげで180万円を損したバカな大家の典型
素人が見れば借主に責任あるように見えるが、最初から法律でダメだとわかってんだからリスク管理していくのが普通
金利20%にすると1人払えなくても利益が出る
同じ論理で家賃を上げていればいいところを、バカなことやったおかげで180万円を損したバカな大家の典型
素人が見れば借主に責任あるように見えるが、最初から法律でダメだとわかってんだからリスク管理していくのが普通
191: 2018/03/23(金) 13:49:17.80 ID:QNCDmZqe0
>>13
家賃上げたら入居者が減るだろ
家賃上げたら入居者が減るだろ
18: 2018/03/23(金) 12:27:58.05 ID:iaw4mFsV0
警察仕事しろ
19: 2018/03/23(金) 12:28:29.59 ID:kf15lvqI0
滞納は浪漫
20: 2018/03/23(金) 12:28:54.74 ID:ZNPUzLls0
この夫婦の名前出して欲しいね こんな奴がいるから部屋借りるのが面倒なんだろうね
28: 2018/03/23(金) 12:32:47.42 ID:Fa1IYLkW0
>>20
孤独死しそうな奴らには貸さないだけ
孤独死しそうな奴らには貸さないだけ
21: 2018/03/23(金) 12:29:36.65 ID:j0rCyh5H0
基本的に日本の法律は、悪いことされて不利益が生じても
自分で回復するのが禁止だからな。
殴られても殴り返してはいけない法律だよ。
自分で回復するのが禁止だからな。
殴られても殴り返してはいけない法律だよ。
22: 2018/03/23(金) 12:30:49.35 ID:MkuTaua20
日本は住人が守られ過ぎる
大家もバカだが
滞納しても居座り続ける事ができるしな
裁判するしかないのに
大家もバカだが
滞納しても居座り続ける事ができるしな
裁判するしかないのに
94: 2018/03/23(金) 13:04:36.22 ID:hqcamcVc0
>>22
追い出されたら店子は死ぬ危険性があるから保護されとる。
追い出されたら店子は死ぬ危険性があるから保護されとる。
116: 2018/03/23(金) 13:12:41.29 ID:TD/7NeP/0
>>22
大家だってローン延滞したら待ってくれって言うくせにw
大家だってローン延滞したら待ってくれって言うくせにw
136: 2018/03/23(金) 13:19:51.84 ID:b65+yZjD0
>>22
定期借家契約で貸せばいいだけ
定期借家契約で貸せばいいだけ
23: 2018/03/23(金) 12:31:14.48 ID:V5Wcu8eA0
こういう奴らのブラックリストってあるのかな?
味しめてまたやりそう
大家も大変だわ
味しめてまたやりそう
大家も大変だわ
24: 2018/03/23(金) 12:31:59.76 ID:Pl7O5L570
たった180万なら安いもんだろ。
もう思い出は帰ってこない。
もう思い出は帰ってこない。
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1:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:23
返信
2:
ナパチャット
2018年03月23日 21:30
返信
3:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:31
返信
4:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:33
返信
だから今は保証会社との契約が条件になってるところ多いんじゃね?
保証会社への支払いは店子持ちだし、大家は延滞分まるっと保証会社からいただきながら粛々と退去の手続きを踏むだけ。
あとの店子からの取り立ては保証会社の仕事だが、結構いかついらしいぞ
5:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:37
返信
不労所得vs生存権となるとどっちが保護されるか、という話
6:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:38
返信
7:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:38
返信
8:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:38
返信
3 どう見ても滞納してる奴よりは同情の余地あるけど お前滞納フリーターだろ
9:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:39
返信
約款に『3か月滞納したら、迷惑料180万追加請求する』
って記載すればいいんじゃね?
そしたら、裁判で負けても相殺出来るしw
10:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:39
返信
11:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:41
返信
そういう一方的に不利になる約款は裁判で負けるよ
12:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:41
返信
そんなところ誰が借りるんだよ
13:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:42
返信
乞食を付け上がらせるな!
14:
知の歴史
2018年03月23日 21:44
返信
DVアルハラ男性離婚だと更に悲惨ですね。
幾ら嫌いな人でも私財を捨ててはいけません。どんなに要らないモノでもです。
家から出ていかない人を追い出すって直接は難しいのですよ。以下、DVアルハラ男性の事例です。長文なので我慢できない方はスルー推奨です。
↓↓↓
こういった方も私財を外に出すことも立ち退きの一部と伝えて『うまく』同意させることが必要です。(記事のケースも同様です。理想は期日です。過ぎればこちらの判断ですし)
離婚届を先に済ませておきましょう。
正確には理解としての返事をさせること。契約書にサインはしないでしょうから。口頭録音で重ねがけです。約束も99%破ってくれます。裁判も警察署も現状の結果があるのに非常識な解釈するわけではないです。
そういった材料を提供することが、第三者介入による解決の近道です。
因みに。相手は約束を破って、契約通りに私財を勝手に扱われただけでも、ほぼ怒ります。いない時から準備して一気に外に置きましょう。ビニール袋に1つずつつめて可能な限り玄関前などに固めておくならセーフです。それと破損しないこと。雨に影響させないよう天気によってはブルーシートも用意しましょう。
15:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:45
返信
フルボッコにして焼き殺せ
16:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:46
返信
親から財産を相続しただけのガメツイ無能だから困ったものだよな
17:
続きです
2018年03月23日 21:46
返信
『話は理解できましたか 』『間に合わなければいついつに鍵穴もかえます』→はい、あたりが警察も動きやすい落としどころです。
相手も必死ですから、反撃を必ずします。
これがDVアルハラ男性なら、たとえば施錠しても窓を破ろうとしたりドアを蹴ったり予告します。逆上ですね。
そうなれば、あとは素早く通報で現行犯です。車があるなら、それごと利用できる可能性があります。警察と話し合いですね。
アパートの立ち退きと異なり。現住所が残ってしまう→郵便物が届きますから。外にコンテナを用意して仕分け、名義変更をしなくてはいけないなどありますが。
記事によらず、他人を追い出すというのは、外堀を埋めきって、尚且つそこから暴れることも想定して推し進めなくてはいけませんね。物騒な話をしてごめんなさい。
18:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:47
返信
19:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:52
返信
人権派弁護士って活動家なのか?
20:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:54
返信
夫婦→家賃滞納して被害者面するバカ
警察→市民の声を蔑ろにするバカ
21:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:55
返信
22:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:58
返信
23:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 21:59
返信
誰も来なくなるって言うw
24:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:02
返信
25:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:05
返信
大笑いだなw
26:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:05
返信
おそらく悪質すぎて裁判で慰謝料払うほうが安くつくレベルだったんじゃないの
だって裁判って公的な場所だから法外な値段はふっかけられないから。
そうじゃなきゃやらないでしょ。
27:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:06
返信
28:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:09
返信
29:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:09
返信
家賃滞納を三か月以上させてしまうともうほとんど取り立てる事は難しくなります。大家さんの気持ちも分かりますが、管理会社から何回か告知してからにすべきでしたね。ちょっと結論を急ぎ過ぎたなと。
30:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:09
返信
判例では賃貸契約は双方の信頼関係によって締結され維持されるとなっているから、借主が入室できないようにしたうえで家財道具を処分しているから大家側が一方的に賃貸契約を解除したことになる。
滞納している家賃の支払いについて話し合いたいので何月何日までに連絡してくださいなどの主旨の手紙を送って無視されたり居留守を使われたりした場合は借主側が一方的に賃貸契約を解除したと看做される。
判例のケースでは家賃などの滞納はなかったがペット飼育禁止の賃貸の敷地内で借主が野良猫に餌を与え続け、大家・不動産屋側が餌やり行為について話し合いましょうという連絡を借主が無視し続けたことで借主側の意思で賃貸契約が解除されたと判断され補償無しで退去命令が出ている。
31:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:10
返信
32:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:10
返信
生活保護は生活保護向け安物件で安穏と生活。
33:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:14
返信
詐欺師のリストもあるが公開したいくらいだよ。
34:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:14
返信
35:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:14
返信
36:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:16
返信
今ね、保証人はいらないから保証会社に入ってくれってとこが増えてるんだよね
なんでかっていうと保証人が払えない、ない袖は振れないって言われたらおしまいなので
ここの大家さんは保証会社をとおしてなかったんだろうね。
多分これからは余計なお金借主が払う羽目になるけど保証会社必須になるんだろうね
37:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:16
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借主も家賃は払わんがネカフェ泊まって生活できる金は持ってるクズだから
いい勝負じゃね?
38:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:17
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権利を主張するならまず義務を果たせ
真面目に強制収容所とかあった方がいいんじゃないか?生活保護といちぶとか犯罪者はポンポン気楽に放り込め
無能を養うために税金払ってんじゃないんだよ
39:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:17
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家賃払わないのも酷いけど
40:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:19
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保証会社の契約金は大抵店子が払ってるが、それとは別に大家も払ってるの?
41:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:21
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払ってるよ、家賃の50パーセントくらい
賃貸情報の備考読めば書いてある
42:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:21
返信
43:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:22
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ああ借主の間違いだ
44:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:32
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横ですまんが、俺なんて保証人もかかされて保証会社の料金も払わされたがこれって一般的じゃないのか?
45:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:35
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厳しいとこなんだろうね、
そういうとこだと住民の民度が高くなりそう。
46:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:35
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知り合いが親族に家貸してるけど「払えるときに払う」とか言われてる…と相談されたよ。法律相談とかに行ったらしいけど「親族ならよく話し合って…」「お互い歩み寄って…」「相手にもいろいろあるんだし…」とか言われて相手にされない。
47:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:36
返信
48:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:38
返信
49:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:39
返信
50:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:40
返信
51:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:40
返信
まったくもってそんな事なかったわ
野良猫に餌やりしてるアホもいればペット禁止なのに小型犬飼ってるアホもいたしな
52:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:40
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おまわりさんこのひとちかんです
で人の一生を終わらせる事ができる国www
53:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:40
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賃貸契約は交わしてるの?
54:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:41
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たかだか3ヶ月分の家賃払う価値もないような思い出なんざ捨て置け
55:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:44
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そうなんだ、御愁傷様で。
自分とこは保証人はいらないけど保証会社入ってくれパターンだったけど平和だわ
審査に一週間以上かかったあげく、書類も結構出したからかもしれないけど。
ちなみに不動産会社に聞いたら他の人も同じくらいかけるらしい、その保証会社。
56:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:48
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57:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:58
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思いでなんて惨めなもんだから
捨ててもらえ。
58:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 22:59
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保証会社のほうが安くて全部おまかせできるみたいやで
家賃未払いになっても、連絡すれば保証会社から家賃分は入ってくる
保証会社は支払った分は取り戻さんと駄目だから法律ギリギリで取り立てる
追い込むときは闇金並らしいでw
59:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:00
返信
60:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:04
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国が駆除しろや
61:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:05
返信
62:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:08
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記事になるレベルの判例で地裁のはまともな判決見たことないよな
63:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:12
返信
64:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:23
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ドアの補助器具?みたいのも潰れててそれの交換をするっていって取り外していったまま2ヶ月くらい放置されてる。
周りの部屋と同等じゃない状態で家賃は同額払うのって疑問に思うんだがこういうのって何か問題ないの?
65:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:28
返信
警察は巻き込まれて叩かれてるだけ?
66:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:32
返信
67:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:36
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それともただのばか?
68:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:37
返信
69:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:46
返信
生存にかかわるものが優先されるのは当然だわ
70:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月23日 23:49
返信
71:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 00:12
返信
72:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 00:17
返信
お前は下見もせんで引っ越すんか
すげえ度胸だな
73:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 00:19
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大家がクソなのか管理会社がクソなのかは解らんが。
いい加減な対応されたら、借り主だって腹は立つよ。
74:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 00:51
返信
75:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 01:00
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76:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 01:05
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部屋の備品が壊れて、それを修復して、退去時に残していくなら
造作買い取り請求ができる。
まぁ通常は大家か不動産屋に伝えて、クーラー修理か買い替えを
自分で家電店に依頼、後に費用を請求するのも当然可。
まして入居半年以内の備品の故障は、通常は大家モチ。
よく半年もガマンしてたね。ネットで検索すれば良いのに。
77:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 01:07
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老人やワープアやニートには貸したくないだろうけど
78:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 01:16
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都会に住んでると、なかなか買えないんだよ
79:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 01:21
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一応だが、何ヶ月も家賃対応するやつの態度のひどさは結構なもので、大家が怒り狂って暴走してしまったのかも。普通の人が怒りくるうレベルに追い込むようなやつもいる。
80:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 01:22
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住居と別に倉庫代わりに使用していた部屋にはママさん時代に客からプレゼントされた古伊万里やらベネチアングラスやら掛け軸やらあったのに、ゴミとして捨てられ古伊万里の大皿は引っ越し業者が「これ捨てるものだから持って行ったら?」と言って近所の人にタダで渡したってさ(さすがにそれは取り返したらしいが)
裁判しろよって皆で言ったが、弁護士曰く「部屋に何があったか証明できないから、損害賠償は取れない」ってさ(時価総額幾らだよって 8桁は楽にあっただろうに)
この話聞いて日本の司法はおかしいって思ったよ
婆さんのグチを半年くらい聞かされたわ
81:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 03:19
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俺の近所には、税金?滞納の件で役所から来てる人を玄関で怒鳴り散らしてる60代くらいの夫婦がいるよ
それと同じ匂いがする
82:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 04:22
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大屋の権利を行使した、というが家具とかを勝手に処分してるんだから。
明らかに権利の濫用。
判決全文を読んでないが、記事からは強硬的に追い出したからっていうより、財産を勝手に処分した→その喪失感に対する慰謝料ってことだから。
83:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 04:40
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84:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 05:56
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気持ちがわからないでも無いけど、
昔、不動産の仕事してる時に不法占拠されたヤクザの建物壊して警察に捕まって、結局示談金で500万とられた同僚がいるから、気を付けないとね。
85:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 08:35
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86:
あ
2018年03月24日 09:42
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金あっても家賃は滞納して大家に追い出されたと騒げば200万円タカれる
貯金は韓国の銀行使って、金ないように見せかける!
87:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 09:54
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と、低学歴がいっています。
88:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 10:03
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「この判決で、今よりも更に、高齢者の賃貸契約が難しくなるな」!!
89:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 10:14
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56歳は高齢者なのか?今回の件はどっちかっつーと大家と入居者のキャラクターやろ。
この大家がやったことはおかしいし、ただそこまでさせた入居者もおそらく大概。
生活保護に踏み切れなかった事情(そもそも無理だった?)はあるかもしれんが、
三ヶ月の滞納はちょっと擁護できんやろ。おそらく一部すらも納めてなかったんやろ?
1万円でも千円でも、払える分だけ払おうとするっつー誠意もないんやからな
90:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 10:21
返信
91:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 13:53
返信
92:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 14:42
返信
生活保護者と同じかそれ未満ですね
93:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 17:58
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滞納している輩も大分舐めた野郎?男?女?だが
94:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月24日 21:09
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大家は商売でやってるんだからリスクを負うべきだと思うけど。
95:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月25日 22:06
返信
96:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月25日 23:47
返信
こっちはこっちで問題多いけど
97:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月26日 08:42
返信
弁護士に依頼する金は持ってたんだ。
98:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月26日 08:49
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99:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月27日 01:53
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大家もこういうやつらに貸してしまったがために、普通に破産しまくっている。
大家は借金背負って、二束三文で不動産手放すはめになるんだぜ。
100:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年03月29日 09:53
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手に入ったけど家具家電とか買ったらすぐなくなりそう。
それにこんな揉め事起こしたんだし、次賃貸借りるにしても拒否されそう。
かといって同じ場所には住めないだろうしどうするんだろうね。
身元バレなかったらとりあえずは越せるんだろうか。
ちなみに滞納分は払ったのかな?
101:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年04月01日 22:13
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人権屋は共産主義の頭がおかしいやつばっかり
102:
NEWSまとめもりー訪問者
2018年11月20日 19:13
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