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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1519654627/

1: 2018/02/26(月) 23:17:07.35 ID:O18qKJE20
no title

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こんなとこに人が住めるんやで
でもお前らなにわナンバー我慢出来る?
超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワーマンションとも呼称される。

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日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、建築基準法第20条「高さが57mを超える建築物」と同義とすることが多く(ほぼ同程度の高さとなる17階超も含まれる)、環境アセスメント条例が適用される「高さ97m以上」とする場合も見られる。

旧来戸建の持ち家に住むことへのこだわりが強く、災害(地震・火災)の面からも高層居住への不安が強かった日本では、高層共同住宅の整備は進まなかった。また、高層建築物に対応できる消防車(高機能なポンプ車・高層用はしご車など)が配備出来ていない自治体も多かった(現在は11階以上にスプリンクラー設備設置が義務化)。

しかしながら1974年(昭和49年)、鹿島建設が自社の社宅「椎名町アパート」(東京都豊島区、18階建て)をRC構造で建設したことでマンションの高層化が可能であることが立証された。その後、1976年(昭和51年)に住友不動産が埼玉県与野市 (現在のさいたま市中央区)に21階建て、高さ66mの分譲マンション 「与野ハウス」を竣工させ、これが日本における高層マンションの第1号とされる。

なお、97m以上の超高層マンションの第1号は、1987年(昭和62年)に大阪市都島区ベルパーク内に建設されたベル・パークシティ・G棟(高さ116m、36階建て)である。当初は、容積率や日照権などの問題から、超高層マンションを建てるには広い土地が必要であり、土地取得のし易い郊外や河川沿いなどに立地する例が多かった。

1997年(平成9年)、規制緩和の一環として容積率上限を600%まで、日影規制の適用除外とする「高層住居誘導地区」が、第140国会において議決され、また、廊下・階段等を容積率の計算から除外する建築基準法の改正案が成立した。

これにより、超高層マンションの建設は急増、東京都心や湾岸地域などで住居が大量に供給されたことにより、都心回帰と呼ばれる現象も惹起した。その後、大都市近郊の鉄道沿線や地方都市などにも超高層マンションが多く建設されるようになった。

現在日本で最高層の超高層マンションは、大阪市中央区に2009年(平成21年)3月に竣工した「The Kitahama」で、地上54階建て、高さ209mである。

wiki
https://ja.wikipedia.org/wiki/%e8%b6%85%e9%ab%98%e5%b1%a4%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3

2: 2018/02/26(月) 23:17:47.54 ID:b5u2xiEJ0
ちな価格は3000万やで

7: 2018/02/26(月) 23:18:29.15 ID:O18qKJE20
>>2
安くね?

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3: 2018/02/26(月) 23:18:02.60 ID:O18qKJE20
縁側がある家
日本庭園じゃなくて夜景

4: 2018/02/26(月) 23:18:06.17 ID:JxjBJ2SM0
ええなぁこんなとこ住んでみたいわ

6: 2018/02/26(月) 23:18:27.67 ID:s0ThEDX80
安過ぎやろ

8: 2018/02/26(月) 23:18:43.72 ID:B2Mnjirf0
高いところ怖いわ
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9: 2018/02/26(月) 23:18:44.45 ID:Zzzmffc90
3000万ってマジか

10: 2018/02/26(月) 23:19:16.14 ID:O18qKJE20
>>9
絶対ガセ
確実に億

13: 2018/02/26(月) 23:20:15.84 ID:Zzzmffc90
>>10
せやな

11: 2018/02/26(月) 23:20:01.36 ID:GtXPzPPb0
階段を安く仕上げたな

15: 2018/02/26(月) 23:20:32.13 ID:qNEaY39X0
階段ガラスなら買ってやるわ

17: 2018/02/26(月) 23:21:26.99 ID:FTmwy/yH0
3000万とか嘘やろうなあ

22: 2018/02/26(月) 23:22:13.27 ID:Q6PbvpoR0
場所どこなん?

20: 2018/02/26(月) 23:22:05.23 ID:WAD6XmK4d
なんば駅のやつ?
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21: 2018/02/26(月) 23:22:07.14 ID:WYCqmTwq0
大阪も活気があるからまた行きたいなあ


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