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レオパレスの詐欺ビジネス 社長に証拠を突きつけた結果wⅴwⅴwⅴwⅴwⅴwⅴwⅴwⅴwⅴwⅴwⅴ

引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1514388810/

1: 2017/12/28(木) 00:33:30.04 BE:829826275-PLT(12931) ポイント特典
レオパレスが非常に悪どい方法で契約者を騙し、詐欺に手を染めていたと告発された。ガイアの夜明けがその悪質な手口を公開し、社内メールまで放送した。

レオパレスは当初、独自の「一括借上げシステム」という仕組みをアピールすることで「アパートを建てれば儲けることができる」と営業してまわっていた。これは仮に入居がなくてもレオパレスが家賃を保証してくれるという制度だ。だが、レオパレスはここ最近になって保証システムを崩し、なんと30%の支払い減額を提案してきた。これはあくまで一例で、人によっては契約を一方的に打ち切られた人も…。

レオパレスが悪質なのは1キロ四方のエリアにおよそ40棟ものアパートを乱立させたこと。こんな無茶苦茶なことをしたら入居率が下がって当たり前。この地域についたあだ名は「レオパレス銀座」。レオパレスを信じて借金でアパートを建てた人は回収の目処がつかなくなり、借金だけが残る結果に。

営業マンの「一括借上げシステム」「30年の安心収入」という言葉を信じてとんでもないことになってしまった。被害者は多数。契約書には「賃料は当初10年間は不変とする」とあるが、実際には300人が減額された。営業マンは当初の契約を無視して支払いを減額すると迫る。当初は本当に保証するつもりだったかもしれないが、結果的には一線を超えた。レオパレスがこうした詐欺に手を染める背景には急激な経営悪化があった。リーマンショック以降、苦しい経営が続いているのだ。

ガイアの夜明けでは社内メールを入手していた。
http://netgeek.biz/archives/109233
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2: 2017/12/28(木) 00:33:53.87 BE:829826275-PLT(12931)
株式会社レオパレス21は、東京都中野区に本社を置く日本の大手不動産会社。

アパートの建築請負・賃貸のほか、リゾート施設・介護老人ホームの運営や入居者向けブロードバンド等を行っている。 かつては戸建住宅分譲やカーシェアリングも行っていた。

Leopalace21_(head_office)

1973年、深山祐助(みやまゆうすけ)により設立された「株式会社ミヤマ」が前身。当初は首都圏で不動産の仲介業を行っていたが、1985年、敷金無料型賃貸マンションの「レオパレス21」事業を開始してから飛躍的な展開を見せるようになる。

1989年に社名を「株式会社エム・ディー・アイ(MDI)」に変更(Miyama Development Internationalの略)。またグアム島に滞在型リゾート施設「レオパレスリゾート・グアム」を開設し、レジャー事業に進出する。

2000年に社名を賃貸マンションブランドと同じ「レオパレス21」に変更。2001年から「マンスリーレオパレス」(マンスリーマンション)を販売開始。「マンスリーレオパレス」は前払いの必要があるものの連帯保証人が不要であるため、外国人などからも重宝されている。

2009 年3月期を境に業績が急速に悪化、赤字決算が続いた。2010年度より三カ年計画を掲げ、ストックビジネスを基盤とする事業展開でこれまでの新築から既存 の物件の賃貸事業の改善を始めている。これにより有利子負債の圧縮、財務と収益の安定を計るのが狙い。また新築事業は経済成長著しい中国市場をターゲット にしている。

2010年4月2日からフランチャイズネットワークとして、レオパレスパートナーズ(加盟店制度)を開始した。パートナーズ店はフランチャイズ店としてすべてのレオパレス物件を紹介できると共に、直営店とは違い従来の不動産仲介業を行うことができる。

2010 年11月には株式会社住生活グループ(現・株式会社LIXILグループ)と業務提携を行い、さらに、同年12月には第三者割当による新株発行を実施し、新 株全てを同社の子会社で賃貸住宅の仲介や社宅管理事業等を行う住生活リアルティ株式会社(現・株式会社LIXILリアルティ)へ割り当てられた。

465: 2017/12/28(木) 08:17:15.62
>>1
同じ色同じ形でたくさん建てたら作ったら近所なのに遭難しかねないな

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4: 2017/12/28(木) 00:35:43.22
なお

http://www.leopalace21.co.jp/news/2017/1227_2282.html

一部報道について

平成29年12月27日
株式会社レオパレス21

2017 年12 月26 日放送のテレビ東京「日経スペシャルガイアの夜明け」にて、当社について放映されました。公平な放映がされるように、真摯に取材対応しておりましたが、著しく印象操作される内容になっております。当社としましてはテレビ東京に対し、厳重に抗議及び訂正を求める方針で準備を進めております。
reopasagi-600x337

84: 2017/12/28(木) 00:58:02.61
>>4
反省する気ゼロwwwwwww
いっそすがすがしいw

294: 2017/12/28(木) 03:57:42.46
>>4
ビジネスを詐欺と言われ、事実ではないなら
抗議ではなく名誉棄損で訴えるべきだろ。
営業妨害にもなる。

6: 2017/12/28(木) 00:36:14.25 BE:829826275-PLT(12931)
レオパレスが悪質なのは1キロ四方のエリアにおよそ40棟ものアパートを乱立させたこと。
この地域についたあだ名は「レオパレス銀座」。
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195: 2017/12/28(木) 01:45:48.12
>>6
こんなん騙される方もあたまおかしい

472: 2017/12/28(木) 08:20:52.83
>>6
建てる方もこんな田舎に何件もって無理があると思わんかったんかな

41: 2017/12/28(木) 00:48:07.82
そんなうまい話続くわけないんだよなぁ。信じる方もアホだわ
reopsagi-18

48: 2017/12/28(木) 00:49:10.32
空き家が多いのに
こういうのそこらへんにあるよな
不動産の連中と建設業界も一枚噛んでるって妄想してたが

56: 2017/12/28(木) 00:51:09.71
社員、経営陣、全ての財産抑えとかないと

63: 2017/12/28(木) 00:52:31.79
レオパレスって鉄筋なの?

117: 2017/12/28(木) 01:11:01.49
>>63
軽量鉄骨だが、木造以下だ
reopsagi-1

72: 2017/12/28(木) 00:54:30.14
ガイアで紹介された企業ってその後落ちぶれるジンクスあったような

80: 2017/12/28(木) 00:57:15.36
>>72
ガイアに紹介されようとされまいと、大抵の企業は簡単に潰れるからなあ
起業して20年続くのは0.3%だからな

106: 2017/12/28(木) 01:04:18.97
レオパレスが悪質なのは壁の薄さだけじゃなかったのか

119: 2017/12/28(木) 01:12:21.39
ガイア最近めっちゃ攻めるなあ

157: 2017/12/28(木) 01:29:06.31
相続や生産緑地など、税金の事もあり、地主さんも焦っているんだな…
そんな所につけ込んでいるんだよ!

257: 2017/12/28(木) 02:54:54.02
これでも上場企業なのかよ
ヤバすぎ

218: 2017/12/28(木) 02:13:05.20
貧して窮して悪どいこと始めてバレたってこと?
それとも最初から悪どいことやってたの?

318: 2017/12/28(木) 04:32:16.82
そもそも30年も家賃保障するわけねーわw

328: 2017/12/28(木) 04:57:18.66
儲かるなら真っ先に営業マンがオーナーになってるだろ

336: 2017/12/28(木) 05:24:06.62
払うって言ってた物を減額したり払わなかったりするって年金と一緒だな

372: 2017/12/28(木) 06:25:30.06
むしろ良心的な不動産屋があれば知りたいわ
業界全体腐りきっとるやろ

348: 2017/12/28(木) 05:42:17.09
テレ東は日経がついてるからな
がんばれテレ東

389: 2017/12/28(木) 06:50:36.80
儲け話にゃ裏があるって大昔から言われてるのにな

436: 2017/12/28(木) 07:46:09.43
土地だけ貸してやるから大家は自分達でやれっていえば帰ってくよ
絶対儲かるはずなのにおかしいよな
レオパレス

447: 2017/12/28(木) 07:56:21.91
まぁ騙された欲ボケじじいも同等の罪があるけどな
楽して金儲けようなんて甘いこと考えるから罰も当たるわな

462: 2017/12/28(木) 08:14:42.58
こうやって人を騙せる奴が儲けることができる
甘ちゃんは汗水垂らして情けなく奴隷のように働け

466: 2017/12/28(木) 08:17:45.05
土地持ちは土地持ちで大変なんだな


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