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宇都宮のタワマン買ったら半年で半額以下になった

引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1501918203/

1: 2017/08/05(土) 16:30:03.702 ID:YGaV3teV0
しかも買い手ゼロ
ローン35年ある
超高層マンション(ちょうこうそうマンション)とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワーマンションとも呼称される。

MANSHON1

日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、建築基準法第20条「高さが57mを超える建築物」と同義とすることが多く(ほぼ同程度の高さとなる17階超も含まれる)、環境アセスメント条例が適用される「高さ97m以上」とする場合も見られる。

旧来戸建の持ち家に住むことへのこだわりが強く、災害(地震・火災)の面からも高層居住への不安が強かった日本では、高層共同住宅の整備は進まなかった。また、高層建築物に対応できる消防車(高機能なポンプ車・高層用はしご車など)が配備出来ていない自治体も多かった(現在は11階以上にスプリンクラー設備設置が義務化)。

しかしながら1974年(昭和49年)、鹿島建設が自社の社宅「椎名町アパート」(東京都豊島区、18階建て)をRC構造で建設したことでマンションの高層化が可能であることが立証された。その後、1976年(昭和51年)に住友不動産が埼玉県与野市 (現在のさいたま市中央区)に21階建て、高さ66mの分譲マンション 「与野ハウス」を竣工させ、これが日本における高層マンションの第1号とされる。なお、97m以上の超高層マンションの第1号は、1987年(昭和62年)に大阪市都島区ベルパーク内に建設されたベル・パークシティ・G棟(高さ116m、36階建て)である。当初は、容積率や日照権などの問題から、超高層マンションを建てるには広い土地が必要であり、土地取得のし易い郊外や河川沿いなどに立地する例が多かった。

1997年(平成9年)、規制緩和の一環として容積率上限を600%まで、日影規制の適用除外とする「高層住居誘導地区」が、第140国会において議決され、また、廊下・階段等を容積率の計算から除外する建築基準法の改正案が成立した。これにより、超高層マンションの建設は急増、東京都心や湾岸地域などで住居が大量に供給されたことにより、都心回帰と呼ばれる現象も惹起した。その後、大都市近郊の鉄道沿線や地方都市などにも超高層マンションが多く建設されるようになった。

3: 2017/08/05(土) 16:30:33.003 ID:ZKjwlcRg0
よかったね

7: 2017/08/05(土) 16:31:14.854 ID:YGaV3teV0
>>3
宇都宮って本当にダメなんですね

4: 2017/08/05(土) 16:30:55.486 ID:PjMh+6B8M
バクマン

9: 2017/08/05(土) 16:31:27.915 ID:YGaV3teV0
>>4
タワーマンション

6: 2017/08/05(土) 16:31:07.252 ID:fWBU7piI0
階と間取りと値段

15: 2017/08/05(土) 16:32:18.579 ID:YGaV3teV0
>>6
4階3LDK
4200万円
今は内々に1300万円に下げてでもダメ

27: 2017/08/05(土) 16:34:50.583 ID:7aw1Tnrka
>>15
タワマンで4階の上に宇都宮
当たり前だろ

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35: 2017/08/05(土) 16:36:54.980 ID:YGaV3teV0
>>27
宇都宮は田舎なんですか?
新幹線で1時間で東京にゆける
郊外のベッドタウンのはず
DSC09474_2016080221013271b

39: 2017/08/05(土) 16:37:55.445 ID:6btOnBqN0
>>35
新幹線で通勤しようと思う奴がどれくらいいると思ってんだ

8: 2017/08/05(土) 16:31:18.582 ID:OhD3G7M+0
買った瞬間半額はデフォ

18: 2017/08/05(土) 16:32:47.460 ID:YGaV3teV0
>>8
宇都宮駅の近くなのに
宇都宮は破産に向かっているんですか?

10: 2017/08/05(土) 16:31:35.998 ID:IMrGws9/p
湯沢近辺のリゾートマンションなんか50万以下で買えるようになってますし
そこも近々1000万割れだね☆

20: 2017/08/05(土) 16:33:19.683 ID:YGaV3teV0
>>10
もう1300万円でダメ

13: 2017/08/05(土) 16:32:07.927 ID:m5NZp6Sbp
なんで宇都宮にしたの?

25: 2017/08/05(土) 16:34:12.981 ID:YGaV3teV0
>>13
都会だと思ってた
新幹線で1時間で東京行けるし

36: 2017/08/05(土) 16:37:18.449 ID:vx2pkGJG0
>>25
新幹線で一時間は遠いし
本当に都会なら特別な用事でもなきゃ東京に行く必要はないはず

42: 2017/08/05(土) 16:38:45.996 ID:YGaV3teV0
>>36
でも都内のサラリーマンは1時間かけて通勤しますよね?
なら宇都宮も都会のベッドタウンですよね?

14: 2017/08/05(土) 16:32:10.724 ID:IWNryEqP0
35年でマンションwwwwwww

26: 2017/08/05(土) 16:34:34.688 ID:YGaV3teV0
>>14
本当に宇都宮を選んだ僕が愚かでした

16: 2017/08/05(土) 16:32:27.673 ID:014glbAz0
そういう物件を狙えばいいのか

17: 2017/08/05(土) 16:32:37.839 ID:C3+kOUcV0
自宅としてならいいんじゃない
投資としてならアホすぎ

21: 2017/08/05(土) 16:33:26.425 ID:fWBU7piI0
元の値段からたかが知れてるな

31: 2017/08/05(土) 16:35:58.010 ID:YGaV3teV0
>>21
宇都宮はダメな田舎者向けなんですね…

24: 2017/08/05(土) 16:34:02.433 ID:kc3+wK0j0
栃木とかいうゴミしか住んでない場所に何を求めたのか

30: 2017/08/05(土) 16:35:52.925 ID:ZmlQTm+k0
マンションに4000万も払うのは怖ぇな
cont_iStock_000014962169Medium

38: 2017/08/05(土) 16:37:43.541 ID:YGaV3teV0
>>30
宇都宮ってポテンシャルもブランドも無いんですか?

40: 2017/08/05(土) 16:38:13.399 ID:eW+r97gbM
宇都宮にタワマンなんてないぞ

44: 2017/08/05(土) 16:39:21.255 ID:YGaV3teV0
>>40
ありますよ
東京ほど高くありませんが

56: 2017/08/05(土) 16:42:54.526 ID:Hnp1/SV7p
金持ってる奴ほど時間は大切にするだろ
新幹線で通勤時間一時間もかけるなら近場でそこそこのとこに住むわ

48: 2017/08/05(土) 16:40:16.226 ID:2oKud2fQ0
住めばいいじゃん

63: 2017/08/05(土) 16:48:54.895 ID:9VMprh4Fd
地方の田舎からすると栃木県も東京も同じ関東だから東京のベッドタウンに見えるし都会なのかな?と思ってしまうからな
よくわかる

82: 2017/08/05(土) 17:40:32.555 ID:+Kh19wn8r
同じ額なら都下でもいいからマンションなり戸建買えただろうに

68: 2017/08/05(土) 17:02:21.462 ID:gDBnfsgx0
人口減少でこれから不動産価格は落ちてくるよ
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