話題記事(外部)

注目記事(外部)

人気記事(外部)


家を借りる時の敷金・礼金 ←これって絶対返ってこないよな・・・

引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1440753866/

1:
だから好きなだけ汚すンゴwwwwwwwww

1311137980848

敷金(しききん)は、法律用語で、不動産の賃貸借の際、賃料その他賃貸借契約上の債務を担保する目的で賃借人が賃貸人に交付する停止条件付返還債務を伴う金銭である

賃 貸借契約が終了する場合には、賃借人に債務不履行がなければ明け渡し時に返還され、本来預り金的性格を有する一時金である。ただし、近畿地方以西の西日本 では権利金(礼金)の性質を持ち、一部(多くは賃料の1ヶ月分)が返還されないことが多い。これを敷引と呼ぶ。敷引等は「権利金」「礼金」と同様の「賃料 の前払的性格」を有するものである(『新・要説不動産鑑定評価基準』p.196~197)。

wiki
https://ja.wikipedia.org/wiki/%e6%95%b7%e9%87%91
礼金(れいきん)とは、主に関東地方において、不動産の賃貸借契約の締結の際に賃借人が賃貸人に対して支払う一回払いの料金である。原則として返還されるべき敷金や保証金、建築協力金などとは異なる。

関西地方における敷引き(賃貸人が「敷金」として受領した金員のうち一定額を返還しないこと。なお、当該一部については不返還である以上は法的には敷金ではないとも考えられる。)に相当する。

wiki
https://ja.wikipedia.org/wiki/%e7%a4%bc%e9%87%91

2:
礼金は帰ってこないやろ
敷金は普通に使ってたら満額帰ってくるで

150:
>>2
帰ってこなかったで

3:
敷金は半分以上返ってくるで
10年住んでたけど

中間おすすめ記事

【異変】うちで俺の彼女&親友の富山と酒飲んでた俺→その夜中、目が覚めた俺「あれ?2人は?」彼女「あ・・・ん」俺「マジ!?」

【悲報】『君の名は。』がもう二度とテレビ放送されない理由…これマジなのかよ…

【衝撃】縛り上げた嫁と間男を車に乗せ鉱山廃墟へ。俺「彼とお幸せに」→深さ3mほどの穴に蹴り落とした。数年後、その場所を訪れてみると…

【閲覧注意】浮気した元嫁からメール「間男くんと再婚して、子供も出来ました☆」俺「」→ 俺、間男の浮気証拠添付して「お幸せに」と返信→ 結果wwwww

【閲覧注意】向かいのマンションの女が双眼鏡でこっち見てるっぽい→ 話かけてみたら予想外すぎる展開に・・・

【狂気】12歳から6年間毎日痴漢に遭い続けた日本人女性のご尊顔wwwwww(画像あり)


4:
あーこれ敷金じゃ間に合わないねえ(ニッコリ)
ozpa

6:
返る前提なのがおかしい

7:
契約時「敷金は返ってきますので」

退去時「綺麗にしてますね。とりあえず、敷金分をハウスクリーニング代で相殺します」

詐欺ばっかやん不動産業なんて

13:
>>7
いや綺麗に使っててもハウスクリーニングはするやろ
綺麗に使ってないっていうのは加えてふすまや扉の交換、壁紙の貼り直しとかもせなあかん部屋やで

22:
>>13
レオパレスは入居時と退去時の両方でクリーニングかかる謎仕様

14:
つうか正当な契約なのに礼金ってなんやねん

15:
今はペットでも飼ってない限り満額返ってくるやろ

182:
>>15
ペット飼ってたら敷金倍が基本やろ

17:
短期だろうが、どれだけ綺麗に使おうが
クリーニング代は絶対落とされる。でもそれで敷金相殺って相当少額の敷金しか払ってないやろ

19:
壁紙ヤニだらけ、エアコンもヤニだらけ、浴室の換気扇壊れた、風呂水アカだらけ
追加で金取られると思ったけど何もなかったわ

23:
>>19
ハウスクリーニングって坪あたりいくらって計算やからな
ヤニだらけの部屋の壁って無茶苦茶汚いけど、その分掃除終わった後白さがヤバくて面白いで

21:
国が取り仕切って公正な商取引してもらいたい

24:
>>21
税金という名の中間マージン取られるだけなんだよなあ

26:
>>21
それならUR入ればええやん
退去時費用よっぽどの事ない限り請求されへんぞ
rentedHousingMain


27:
保証会社必須のほうがムカつくわ
あれって公務員や大企業の社員でも入らなあかんのか?

30:
ワイの家100万敷金払ったけどかえってこんから裁判やで

33:
>>30
どんな家住んでるんや…

31:
敷金13万払ってちょっと床傷付けたりしたけどクリーニング代2万で済んだで
クリーニングで全部持ってくような悪徳業者ほんまにあるんか

32:
通常損耗連呼しまくったれ
160fcc07


39:
ワイ喫煙者、ヤニは経年劣化だと主張し敷金満額を手にする

40:
ワイが住んでたマンションは出入り激しいのにずーっとアホみたいに住んでたから
全額返金直しは完全向こう持ちやったな

43:
敷金なんぞ簡易裁判7000円で全部返ってくる
経年劣化以外はとられて当然やけどな

52:
大学の一人暮らしからさらばでマンション出る前に不動産屋から色々と説明されて、中にはぼったくる業者もいるんですよぉなんてフランクに話された
一ヶ月後にきた明細を見て、その業者にがっぽり敷金持っていかれたことに気づく
丁寧に話されても騙されるな

54:
トイレを最新式のに変えたら現状回復費とかいって10万請求されたンゴ
無断でやったとはいえ直すつもりないのに酷い
20110626121005e5a


60:
>>54
無断でやるとアカンのやで
契約条項に入ってることもあるから

59:
出る時色々請求されるレオ〇レスほんときらい
i320


61:
礼金なんて言わずに仲介料って言えばいいのに

92:
>>61
礼金=大家
仲介料=不動産屋

64:
敷金20万でクリーニング代3万くらい引かれてあとは帰ってきたぞ
タバコとか吸わんかったら大丈夫やろ
C812_tabakonokemurimokumoku500-thumb-750x500-2517


70:
敷礼あんまない地域とかあるんやろ関西なんてやっすいワンルームでも50万は取られるで

84:
>>70
関西は礼金やなくて別の呼び方するよな

96:
>>84
敷き引きやな、最初から返さない前提や

114:
>>96
それそれ。90年代くらいまではくっそ高かったよな

最近の賃貸で一番意味不明なの更新費と保証会社や
ホンマ腹立つ

76:
クリーニング代貰いますね(ニッコリ

よっしゃ次の入居者からクリーニング代(30000円~)取ったろw
4d1fab84684c97af0dedeb8075b631a3


109:
大体敷金って保証金で預けてるだけやから
こっちが同意しない限りは向こうは返さなアカンのやで

111:
敷金普通に全額返ってきたわ
国交省のガイドライン熟読して理論武装したのに拍子抜けした

115:
床壁汚すなとか不可能やん
養生して暮らせいうんか?

136:
>>115
ワイは前に1年間しか住まんの確定してたとこ室内全部養生して住んどったで

142:
とにかく同意しなければ確実に返ってくる
家主のほうが圧倒的に不利なように法律は出来とるからな
裁判になれば負けるのは不動産屋が一番わかっとることやし

193:
とりあえず入居時に写真とりまくるのが一番
そうすればいつ出来た傷なのかとか経年劣化だけなのかとか写真見せればガタガタ文句言うやつも一発よ
記憶改ざんするのが人間の常だし

198:
>>193
写真は日付必須やな

120:
お前らとにかく返せ言えばええんや
ワイは返さん方の仕事してたけど裁判されたら白旗やで
xf1395067674w

【驚愕】彼女の父親が工場勤務と発覚 → 結果・・・

【愕然】ダウン症の子供を持つ母親がとんでもない写真を投稿 → 結果…

【衝撃的】女の子が眠った後のベッドヤバすぎワロタwwwwwww(画像あり)

1001: 厳選記事 2020/01/01 00:00:00 ID:akb48matomemory
【死亡なう】看護学生の女性 自撮で死亡へ (※画像あり※)
【衝撃的】職安で見かけた信じられない人たちwwwwwwww
ブスと結婚するくらいなら一生独身でもいいと思える画像www
【閲覧注意】底辺労働者の悲惨な人生をご覧下さい・・・・・・・・・・
【驚愕…】住吉会に履歴書送った結果wwwwwwwwwww
【訃報】ゴマキ死去…享年30(画像あり)
【驚愕】殺人や事故死の葬式がとんでもない・・・wwwwwww
ぼく「(優先席着席)」ババア「そこ優先席だよ?」ぼく「そうですね」ババア「わか
【閲覧注意】電車にマジで怖い女いるんだが・・・・・・・・・(画像あり)