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ローン組んで家買う奴wwwwwwwwwwww

引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1437912522/

1:
アホちゃうか

賃貸なら家族や仕事の状況に応じて身軽に移動できる

そもそも日本の不動産は買った途端に
数千万の含み損当たり前の超お買い損

国内で数十年後に土地や家の資産価値が上昇するなんて相当なレアケース

株式投資にはアレルギーあるくせに、超高リスクな不動産はローン組んでまで買っちゃう日本人って頭おかしいんやないか?

何で高度経済成長期の慣習が未だにいくつも残ってるんやろな
住宅ローン(じゅうたくローン、housing loan、mortgage)は、「本人及びその家族」または「本人の家族」が居住するための住宅及びそれに付随する土地(一戸建て、マンション)を購入、新築、増築、改築、既存住宅ローンの借り換えなどを行うために金融機関から受ける融資のことである。

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日本では徐々に上昇した物価および地価により、現在の持家購入費用は、立地・延べ床面積・新築か中古かなど条件が異なるが数百万~億円単位と、国民の平均年収[1]を大幅に超えるものが普通である。

住宅ローンはその購入資金を対象に融資を行う商品であり、金利は低く抑えられ、返済期間の多くは35年までと長いのが特徴である。返済期間を長期とすることで毎月の返済額を低減し、30歳前後のサラリーマン世帯において定年退職時まで月収の範囲内で返済を続けて行くことで、高額な持家の取得が容易となった。

完済するまで取扱会社が定めた期間(半年毎など)金利が変動(連動)する変動金利型と、貸出時の金利が完済時まで固定される全期間固定金利型、貸出から一定期間(2年-10年間など)のみ当初の固定金利となり、期間経過後はその時点での固定あるいは変動金利に変更される固定期間選択型や固定金利特約型などがある。

wiki

6:
老人になったら賃貸契約結んで貰えないし

8:
>>6
はい嘘

日本の空き家率しってるか?
20年後には3割空き家やで
老人拒否なんてできるわけないやろ

9:
>>8
その空き家率は取り壊ししなかった場合の率やからな
20年先は廃墟だらけでそもそもその空き家には住めんよ
もっと勉強しよう

13:
>>9
そんな田舎の話はしてねえよ
東京でまともに働いてる奴の話だ

7:
家買うのは公務員くらいのもんやろ

10:
>>7
公務員だってローン組んで家買う必要なんかないわ
賃貸で良いとこ住みながら適切な資産運用してく方がよっぽど老後は安泰よ

12:
嫁も子供も喜ぶからしゃーない

17:
>>12
子供が大きくなる度に増築、リフォームか?
その時々に最適な環境に住めばええやん

15:
買っても隣人が最悪だったらマジで詰みだよな
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108:
>>15
それは売ってしまえばええだけやで
1度買ったら一生と思ってるのたまにいるけど買い替えは良くある話

20:
お金あったら使ってしまう日本人の悪い癖

28:
>>20
なくてもローン組むんだよなあ
資産価値の上がり目がない日本で信じられんわ

25:
家買うのはアホやけど持ち家は最高

30:
普通に消耗品として買えばええやん
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48:
若いうちにローンの重荷背負って持ち家買うほどのメリットは薄いやろ

どうしても欲しいならキャッシュで買えるようになってからにしろ
老後賃貸がそんなに嫌なら安いワンルームマンションでも買えや

49:
1500万借りて30年ローンにすると+100万余計に払うんやろ?
元の金額が大きすぎて麻痺しとるんやろうけどありえんことやろこれ

67:
>>49
いやいやさすがにもう少し利子かかるやろ

82:
>>67
1%でちゃんと計算したら200万強やったわ
車1台買えるやんけあほくさ

90:
>>82
きみ年利1%の意味わかってるか
元本の残りにその年数分毎年加算やで

55:
賃貸だろうとどうせ死ぬまで払ってかなきゃならんのやしな

57:
それなりに稼げるようになって結婚して自分の家を持つって人生における一つの達成だよね
価値観古いかもしらんが

66:
>>57
もう若者の半分もそんな考えしてないと思う

71:
無理してローン組むのは馬鹿のやることやけど賃貸か持ち家かなら持ち家

84:
というか賃貸か持ち家て議論の意味なくないか?誰だって金があれば持ち家がええやろ
マンションか持ち家かの議論なら分かるが

95:
>>84
一般的な都内のサラリーマンの話

115:
でもやっぱ一生賃貸は嫌だなあ
持ち家があれば精神的にも落ち着くわ

128:
ワイいくら騒いでも怒られない時点で持ち家が好き

187:
コスパで考えるなら
独り者→賃貸
家族持ち→ローンで一軒家

18:
持ち家と賃貸どっちがいいかはライフスタイル次第
jp


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