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レオパレスの評判「隣の生活音が聞こえる」「エアコンが3時間で勝手に消える」 本当にそんなにヒドいの? 

引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1431700985/

1:
レオパレスに新たな賃貸ブランド「MIRANDA」「CLEINO」が登場! でもレオパレスの評判で「隣の生活音が筒抜け」とよく聞くけど、本当にそんなヒドい物件あるの?
 
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レオパレス21(東京都中野区)は、 新たな賃貸住宅ブランドとして「MIRANDA(ミランダ)」「CLEINO(クレイノ)」を立ち上げた。

既存のブランドの遮音性やセキュリティ、家具・家電付きといった付加価値を備えた基本スペックは変えず、異なる2つのブランドコンセプトを販売戦略として展開するもの。

「MIRANDA」のコンセプトは、「Decorative=装飾的」。住む人々を驚かせる、輝かせるといった新しい発想がつまった空間提案型賃貸住宅ブランド。

「CLEINO」は、「plain=シンプル」をコンセプトとし、住む人のアイディア次第で、それぞれのスタイルを描ける、可変性の高いプレイン型賃貸住宅ブランドとしている。 
 
株式会社レオパレス21は、東京都中野区に本社を置く日本の大手不動産会社。

アパートの建築請負・賃貸のほか、リゾート施設・介護老人ホームの運営や入居者向けブロードバンド等を行っている。
かつては戸建住宅分譲やカーシェアリングも行っていた。
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概要
1973年、深山祐助(みやまゆうすけ)により設立された「株式会社ミヤマ」が前身。当初は首都圏で不動産の仲介業を行っていたが、1985年、敷金無料型賃貸マンションの「レオパレス21」事業を開始してから飛躍的な展開を見せるようになる。

1989年に社名を「株式会社エム・ディー・アイ(MDI)」に変更(Miyama Development Internationalの略)。またグアム島に滞在型リゾート施設「レオパレスリゾート・グアム」を開設し、レジャー事業に進出する。

2000年に社名を賃貸マンションブランドと同じ「レオパレス21」に変更。2001年から「マンスリーレオパレス」(マンスリーマンション)を販売開始「マンスリーレオパレス」は前払いの必要があるものの連帯保証人が不要であるため、外国人などからも重宝されている。

2009 年3月期を境に業績が急速に悪化、赤字決算が続いた。2010年度より三カ年計画を掲げ、ストックビジネスを基盤とする事業展開でこれまでの新築から既存 の物件の賃貸事業の改善を始めている。これにより有利子負債の圧縮、財務と収益の安定を計るのが狙い。また新築事業は経済成長著しい中国市場をターゲット にしている。

2010年4月2日からフランチャイズネットワークとして、レオパレスパートナーズ(加盟店制度)を開始した。パートナーズ店はフランチャイズ店としてすべてのレオパレス物件を紹介できると共に、直営店とは違い従来の不動産仲介業を行うことができる。

2010 年11月には株式会社住生活グループ(現・株式会社LIXILグループ)と業務提携を行い、さらに、同年12月には第三者割当による新株発行を実施し、新 株全てを同社の子会社で賃貸住宅の仲介や社宅管理事業等を行う住生活リアルティ株式会社(現・株式会社LIXILリアルティ)へ割り当てられた。

2012年11月28日、韓国の住宅管理会社のウリ管理との合弁会社「ウリレオPMC」を韓国の安養市に設立。資本金は2億ウォン(約1500万円)で、両社の折半出資。同社は韓国で初めて設立される企業型住宅賃貸管理会社。

なお、MDIの商号は2008年10月にレオパレス21創業者の親族が設立した不動産会社の社名として使用されている。

2:
めっちゃ聞こえる
壁ドンしたくなる

116:
>>2
突き抜けるやんけ!
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307:
壁ドンって今は違う意味で使われてるげど元々はレオパレスだろ

4:
レオパレス伝説 
・エアコンが勝手に切れる 
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった 
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった 
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた 
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも 
・爪切りの音も聞こえる 
・納豆をかき混ぜる音も 
・壁ドンしたら壁に穴が開いた 
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった 
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた 
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、 
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた 
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた 
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする 
・だけど家賃6万 
・業績悪化でさらに壁が薄くなる 
・将来的には壁がなくなる可能性も

223:
>>4
これを見に来た

134:
>>4
なんか、昔見たのより増えてる・・・
211:
エアコンのリモコンに「3時間運転」のボタンしかないんだよw
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熱帯夜なんか絶対途中で目が覚めるわwww
そうか、汎用リモコンという手があるのか


11:
ヘッドホンから漏れた音まで漏れる

38:
ネットカフェより酷いな

26:
これで家賃が安いなら許せるんだけどな
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5:
1フロア借り切っても隣から音が…とか

214:
>>5
まずレオパレスワンフロア貸し切る金があったらマトモな部屋借りれるだろとw

349:
ちょっと画びょう持って行って試してくる

13:
堀北がついてくるなら10部屋借りるわ
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23:
俺が半年住んだところは、そんなんでもなかったかな。角部屋だったからかもだけど。
むしろ新しくて超快適だった

41:
試しに一回くらい借りてみたい気がする

42:
6年前に3ヶ月ほど使ったけど、ハンパなく聞こえる
今は違うんか?

246:
>>42
今も変わらない

71:
ある程度の音ならどこだって少しくらい聞こえるで

81:
>>71
隣の住人のポテチ食う音が聞こえるのが普通か?
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130:
仮設ハウス並みw
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135:
音気になるなら鉄筋コンクリしかない
鉄骨だと少し漏れてくる
レオパはべニヤより音が通る不思議な設計

158:
別にレオパレスじゃなくても安い部屋は聞こえるよ
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一軒家とかしっかりしたマンションに子供のころから住んでた奴には
ちょっとした驚きだろうな

184:
隣人どころか外歩いてる人の歩く音が聞こえるわw
あれって逆に凄い技術だよなw

350:
携帯で喋ってるのも聞こえるからな
あれ欠陥住宅の部類に入らないのかな

351:
信じられんなぁ
そんな薄くて我慢出来ないなら苦情だらけで誰も住まなくなるじゃん
今はネットで評価とか検索するだろ

384:
>>351
保証人いらん
短期で借りやすい
派遣や会社の寮
26
34

163:
レオパレスは徹底したコストダウンでお隣とは仲良くして下さいとのことです

247:
シェアハウスだと思えばええやん

308:
逆に考えれば賑やかで一人暮らしでも寂しくないな

1001: 厳選記事 2020/01/01 00:00:00 ID:akb48matomemory